Apartamentos de lujo construidos alrededor de un viejo roble en Mount Merrion – The Irish Times

Dirección: Thornhill Oaks, Cherrygarth, Mount Merrion, Dublín

Precio: 585.000 €

Agente: Bienes Raíces Internacionales de Lisney Sotheby’s

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Thornhill House en Cherrygarth en Mount Merrion es una de las últimas casas grandes en esta parte del sur de Dublín. Muchos de los otros alrededor del norte de Stillorgan, incluidos Beaufield, Oatlands, Priory y Mount Merrion House, han sido demolidos, pero Thornill aún se encuentra en su posición privilegiada con vista al sur de la ciudad, con vistas imponentes sobre la Bahía de Dublín y las montañas de Dublín. Esta casa de finales del siglo XVIII fue el hogar del difunto hotelero PV Doyle, quien la compró en 1960, y antes de eso fue propiedad de la familia Power de la fama del whisky Powers.

Ahora la casa forma la pieza central de Thornhill Oaks, un nuevo desarrollo de apartamentos de lujo de una, dos y tres habitaciones y casas familiares de tres y cuatro habitaciones. Los promotores inmobiliarios de Oak View, dirigidos por Stewart Doyle (un sobrino de PV) y Ray Cotter, contrataron a los arquitectos galardonados Lawrence & Long para diseñar este desarrollo de propietario-inquilino. Hay árboles maduros por todas partes, el más llamativo de los cuales es un roble de hoja perenne de 250 años en el medio del sitio. Podrías atar bastantes cintas amarillas alrededor de este gran árbol viejo.

Los apartamentos están casi terminados y estarán listos para mudarse pronto, mientras que se espera que las casas se inauguren la próxima primavera. El desarrollo encontró algunas objeciones pero, dice Doyle, los desarrolladores se comprometieron con la población local durante el proceso de planificación, porque “son las personas a las que estamos comercializando: comerciantes en el área y parejas jóvenes que forman una familia. Este es un desarrollo de baja densidad, y tuvimos cuidado de construirlo sin perturbar el ecosistema. Queremos que Thornhill Oaks supere la prueba del tiempo”. El agente de ventas Frank McSharry de Lisney Sotheby’s International Realty ha notado un gran interés por parte de las personas en Mount Merrion y los suburbios cercanos que buscan reducir su tamaño.

Después de un lanzamiento “suave”, la mitad de los 39 apartamentos se han vendido acordada y el agente Lisney Sotheby’s International Realty espera una acogida entusiasta por el resto y por las casas cuando salgan al mercado. También hay planes para pequeñas casas tipo establo contiguas a la casa principal, pero Thornhill, que está desocupada y aún en buen estado, pero que necesita renovación, se venderá tal como está, dicen los desarrolladores. Quien compre eso necesitará mucho dinero y querrá rehacerlo para adaptarlo a sus propios gustos.

Thornhill Oaks está organizado en torno a lo que eran los antiguos potreros, y el apartamento piloto de dos dormitorios da una buena idea del nivel de lujo reservado para los nuevos propietarios en este bloque de tres plantas. Los apartamentos de dos habitaciones varían en tamaño desde 83 metros cuadrados (893 pies cuadrados) a 92 metros cuadrados (990 pies cuadrados) y los de tres habitaciones miden más de 125 metros cuadrados (1,345 pies cuadrados) y son energéticamente eficientes con un Ber de A2. La puerta de entrada se abre a un espacioso salón con techos más altos de lo habitual, lo que brinda una sensación adicional de espacio. Hay un gran baño de invitados al lado, que, junto con el dormitorio principal en suite, está equipado con paredes y pisos de porcelanato, accesorios Hansgrohe y sanitarios Sonas y elegantes tiras de iluminación LED ocultas.

Los dos dormitorios tienen mucho espacio de almacenamiento, y el dormitorio principal tiene un bonito “tocador” que conduce al baño. La cocina/comedor/sala de estar de planta abierta se abre a una terraza privada con piso compuesto que es notablemente antideslizante bajo la lluvia. La cocina tiene accesorios Kube contemporáneos diseñados a medida por Houseworks, y el diseño interior es de Optimise.

Hay un lavadero de buen tamaño fuera de la sala de estar principal, con muebles empotrados y una lavadora y secadora; aquí también se encuentra una unidad de consumo que suministra energía eléctrica. Un sistema de bomba de calor de aire a agua proporciona agua caliente instantánea, y los apartamentos se calientan a través de radiadores Stelrad (los áticos tendrán calefacción por suelo radiante), con múltiples zonas de calefacción controladas por pantallas de termostato OEM individuales. Se accede a todos los apartamentos a través de un sistema de intercomunicación seguro, tienen alarmas contra incendios, detectores de humo y calor instalados como estándar, y están conectados para banda ancha de Virgin Media y Eir.

Thornhill Oaks está en el mercado a través de Lisney Sotheby’s International Realty. Los precios de venta van desde 585 000 € para un apartamento de un dormitorio, 770 000 € para uno de dos dormitorios, 950 000 € para un ático de dos dormitorios y 995 000 € para un apartamento de tres dormitorios.

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