Casa de caza en las Islas Canarias: una villa cerca del océano

Esta casa de tres dormitorios y tres baños se encuentra en Tacoronte, una ciudad rural cerca de la costa noreste de Tenerife, la isla más grande del archipiélago canario español.

La casa de 4.844 pies cuadrados fue construida en el siglo XVIII para Agustín de Torres Perdomo, un descendiente de los conquistadores de las Islas Canarias que reclamó la tierra para España tres siglos antes. En una de las calles más antiguas de Tacoronte, tiene una fachada de concreto liso que oculta lo que hay más allá: un patio interior bordeado de terrazas cubiertas, jardines y una estructura de dos pisos al estilo tradicional de las Islas Canarias, con balcones de madera, galerías elevadas, puertas con paneles. y ventanas de paneles múltiples.

"Aunque es una casa muy antigua y ha sido renovada, se mantuvo en el estilo", dijo Agata Kowalczyk, quien está listando la casa a través de su agencia en Puerto de la Cruz. Las casas de este estilo, agregó, se encuentran típicamente en la parte norte de la isla.

Los espacios de vida tienen techos altos con vigas de madera e incluyen cuatro áreas de descanso, una cocina abierta con superficies de cocción a gas y electricidad, y tres áreas para comidas informales y formales. Los propietarios instalaron un sistema de calefacción por suelo radiante y las chimeneas son funcionales, aunque Kowalczyk dijo que la calefacción rara vez es necesaria en el clima subtropical de Tenerife.

Todas las habitaciones a nivel del suelo se abren al patio de adoquines, donde los dragones y otra flora tropical rodean varias áreas de descanso. El segundo piso tiene dos amplios dormitorios (uno en suite) conectados por un salón de casi 550 pies cuadrados, con un techo abovedado con vigas de madera. Todas las habitaciones tienen acceso a una galería con ventanas que da al patio. Una pasarela cubierta en el segundo piso tiene techos con vigas y varias áreas de descanso.

Los terrenos de 12,000 pies cuadrados incluyen una sauna, un jacuzzi y una piscina de 277 pies cuadrados en un área cerrada conectada a la casa, una barbacoa de leña y un estudio para invitados con baño privado.

Tenerife, a unas 200 millas de la costa de Marruecos, es la más grande y poblada de las Islas Canarias. La ciudad de Tacoronte, con aproximadamente 25,000 habitantes, está a aproximadamente una milla de los acantilados del norte de la isla con vista al Océano Atlántico. El aeropuerto de Tenerife Norte está a 10 minutos en coche; Santa Cruz de Tenerife, la capital y ciudad más grande de la isla, está a 20 minutos; y Puerto de la Cruz, una ciudad portuaria que atrae a turistas con sus iglesias históricas, playas y grandes hoteles, está a 25 minutos.

Las Islas Canarias son una región autónoma de España, con estatus de Unión Europea, que ha disfrutado de un crecimiento económico constante durante años, gracias a la multitud de turistas y al desarrollo que vino con ellos. Pero como en el continente español, el mercado inmobiliario allí sufrió durante la crisis económica mundial hace más de una década, y las viviendas perdieron casi la mitad de su valor, dijo Simon Sananes, un asesor fiscal especializado en bienes raíces en Puerto de la Cruz.

"Cuando la crisis golpeó a España", dijo, la región recientemente "se había desbordado con la construcción de nuevos edificios".

En el pico del mercado, en el primer trimestre de 2008, los precios en Canarias promediaron 1.912 euros por metro cuadrado (alrededor de $ 200 por pie cuadrado); En su punto más bajo, en el primer trimestre de 2015, el precio promedio fue de 1.145 euros por metro cuadrado ($ 115 por pie cuadrado), según datos compilados por la empresa española de tasación Tinsa

Desde entonces, dijo el Sr. Sananes, el mercado de la vivienda en las Islas Canarias se ha recuperado lentamente, con un aumento promedio de 7 por ciento en las ventas año tras año desde 2015, aunque según el informe Tinsa, el valor promedio de la vivienda sigue siendo un 30 por ciento inferior al Pico 2008.

Su oficina actualmente enumera varias propiedades de lujo en el área, por 1.5 millones a 3.2 millones de euros ($ 1.7 millones a $ 3.5 millones).

"Tenemos una mezcla de todos, es realmente increíble", dijo Kowalczyk, cuando se le preguntó sobre el mercado de compras en Tenerife. "Muchos compradores europeos porque Europa está tan cerca". Dijo que del millón de personas que viven en la isla, casi 50,000 son ciudadanos alemanes que tienen residencia, y los compradores británicos comprenden el segundo grupo más grande de residentes a tiempo parcial.

Sananes dijo que aunque los británicos han sido históricamente un contingente fuerte, la combinación de la incertidumbre del Brexit y el cierre de Thomas Cook, un operador turístico británico que había introducido a muchos compradores potenciales en la isla, ha frenado tales consultas. "El brexit sigue siendo un gran signo de interrogación para nosotros", dijo, "pero tenemos más rusos, personas de Europa central y los nuevos miembros de la Unión Europea que ingresan".

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