Noticias Desarrollador basado en Cebu pidió pagar por daños

Desarrollador basado en Cebu pidió pagar por daños

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Fotografías que muestran los daños ocasionados por un centro de servicio para neumáticos de alta gama a lo largo de A.S. Según los informes, Fortuna en la ciudad de Mandaue debido a los trabajos de excavación y perforación de un proyecto de desarrollo de uso mixto cercano. El | Foto contribuida

CEBU CITY, Filipinas – Se le pide a un desarrollador de bienes raíces con sede en Cebú que pague P17 millones después de que la excavación de uno de sus proyectos en la ciudad de Mandaue supuestamente causó daños en propiedades cercanas.

Gerard Tan, director ejecutivo (CEO) de SouthGate Express Marketing Inc., junto con su abogado asesor legal Wilber Dumon, convocó a Cebu Landmasters Inc. (CLI) para pagar los daños incurridos por la construcción en curso de su desarrollo de uso mixto a lo largo de A.S. Fortuna en Barangay Banilad, ciudad de Mandaue.

En una conferencia de prensa celebrada en Oakridge Executive Club el 16 de febrero de 2020, Tan dijo que los trabajos de perforación y excavación para uno de los proyectos de CLI causaron “grietas enormes” en el edificio en julio de 2019.

El edificio, dijo, una vez sirvió como centros de servicio para neumáticos de alta gama de Italia y China.

“En julio de 2019, los trabajos de excavación imprudentes de un proyecto de CLI dañaron nuestro edificio con los accesorios y equipos en su interior junto con otras casas y edificios”, dijo Tan.

SouthGate Express Marketing Inc. es el distribuidor exclusivo de neumáticos Pirelli de marca italiana y neumáticos Aeolus de China.

El centro de servicio de las marcas de neumáticos se encuentra justo al lado de una propiedad de 1.23 hectáreas donde CLI está construyendo Astra Center, un desarrollo de uso mixto que incorpora componentes de estilo de vida, residenciales, de ocio y de oficina.

Tan dijo que se firmó un memorando de acuerdo (MOA) entre SouthGate y CLI en octubre de 2019, que este último prometió reconstruir y renovar el centro de servicio dañado dentro de los seis meses, o hasta abril de 2020.

Sin embargo, Tan expresó su decepción cuando se enteró de que el edificio aún no se había demolido, incluso después de que la Oficina del Oficial del Edificio (OBO) de la Ciudad de Mandaue dio la señal de ir al hacerlo.

“Todavía tiene que terminar de demoler el edificio dañado. Sus ejecutivos se reunieron con nosotros el 18 de diciembre para asegurarnos que la reconstrucción asegurará. Hasta la fecha, no ha comenzado “, agregó.

En un comunicado de prensa enviado a miembros de los medios de comunicación, CLI negó las acusaciones de que deliberadamente retrasaron la reconstrucción y renovación del edificio del empresario.

“Estamos desanimados por las acusaciones publicitadas contra nosotros, que negamos vigorosamente. Damos la bienvenida a las quejas, pero hay canales apropiados para esto ”, dijo CLI.

“Tenga la seguridad de que CLI tratará este problema con la máxima integridad. Desde nuestro establecimiento, siempre nos hemos enorgullecido de ser éticos en nuestros tratos. Nuestro excelente historial lo ha demostrado ”, agregó.

SouthGate, según Tan, ha alquilado un lote de 387 metros cuadrados propiedad de una pareja identificada como Billy y Victoria López desde 2005.

El primer contrato entre la compañía y la pareja de López expiró el 28 de febrero de 2015.

Pero este último, dijo Tan, “inequívoca e incondicionalmente” acordó extender su acuerdo hasta el 28 de febrero de 2020 después de que obtuvo su permiso para implementar renovaciones en la propiedad como parte de sus planes de expansión de P12 millones.

Dumon también dijo que han presentado demandas civiles contra la pareja López por negarse a cumplir el contrato de arrendamiento que sus partes firmaron.

El abogado dijo que su cliente “se sorprendió” al enterarse de que los propietarios, a través de su abogado, informaron al empresario que presuntamente incumplió el primer contrato de arrendamiento, acusándolo de no entregar el edificio y sus mejoras.

“Señor. Tan también se sorprendió al saber que la pareja se negó a renovar el contrato de arrendamiento más allá del 28 de febrero de 2020, a pesar de su acuerdo previo “, dijo Dumon.

Según los informes, la pareja López se encuentra en los Estados Unidos a partir de este escrito, y aún no ha respondido a las acusaciones lanzadas contra ellos.

Por otro lado, Dumon dijo que su compañía también está considerando tomar acciones legales contra CLI.

“Estamos explorando todos los ángulos en este desarrollo, pero esperamos no recurrir a los casos de presentación (contra CLI)”, agregó. / bmjo

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