Dunnes Stores no está contenta con la calidad arquitectónica de Point Square, dice el tribunal

Dunnes Stores no está contenta con la calidad de la arquitectura de una plaza comunal en el desarrollo de Point Village en los muelles de Dublín, escuchó el Tribunal Comercial.

Dunnes ha iniciado un proceso contra la empresa Point Village Development Ltd (PVDL) para que se complete el ‘Point Square’ de acuerdo con una cláusula en un acuerdo sobre el desarrollo.

Dice que la cláusula requiere que el trabajo en la plaza sea de un “estándar de primera clase apropiado para un centro comercial de prestigio” similar a Eyre Square en Galway, Grand Canal Square Dublin y Dundrum Town Centre Civic Plaza.

Los procedimientos se encuentran en el contexto de una disputa de larga data entre los síndicos de PVDL y Dunnes sobre la apertura de una tienda ancla de Dunnes en el desarrollo.

La finalización de Point Square supondrá un hito en relación con un acuerdo anterior entre las partes por el que se liberarán 3 millones de euros a PVDL de una cuenta de garantía conjunta.

Dunnes sostiene, sin embargo, que PVDL fracasó, se negó o se olvidó de garantizar que Point Square se complete según el estándar requerido por el acuerdo de desarrollo y le pide a la corte que determine el problema.

PVDL dice que la plaza ha estado terminada durante varios años y afirmaba, dos años después de que planteó el problema por primera vez, que la obra no era “lo suficientemente agradable estéticamente”, ni había sufrido pérdidas o daños como resultado.

Una solicitud de PVDL para iniciar procedimientos de desacato contra Dunnes por el presunto incumplimiento de las órdenes judiciales anteriores de llevar a cabo un acondicionamiento de la tienda ancla será vista por el Tribunal de Comercio en julio.

Martin Hayden SC, por Dunnes, al buscar que el último caso sea admitido en el Tribunal de Comercio, dijo que Dunnes “no tiene que abrir ninguna tienda” hasta que el trabajo se complete según los estándares, independientemente de si la tienda está equipada.

John Lavelle BL, de PVDL, se opuso a la entrada del caso en la lista comercial diciendo que no había urgencia comercial y debido a la demora de Dunnes en iniciar los procedimientos.

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Dijo que esto fue en el contexto de un litigio que ha estado ocurriendo durante 13 años, con el problema relacionado con Point Square durante nueve años y con Dunnes incumpliendo sus obligaciones de equipar la tienda ancla desde 2016.

A pesar de las órdenes judiciales finales sobre el asunto del acondicionamiento, Dunnes aún no ha dado ningún paso en esa dirección y su abogado dejó en claro que no tiene intención de negociar, incluso si acondiciona la tienda. También dice que tiene derecho a cerrar inmediatamente la nueva tienda si lo desea, dijo.

El juez Denis McDonald admitió los procedimientos de Dunnes en la lista comercial de vía rápida el lunes. Dijo que era de interés para todos que la cuestión de si la disputa debe enviarse para la determinación de expertos se resuelva lo antes posible.

Fue “realmente una imagen muy triste” donde hubo tanto litigio entre dos entidades comerciales en relación con un desarrollo de este tipo, dijo.

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