El fondo de cobertura insta a probar la venta de Aareon

Banco Aareal

El banco enfatiza que la subsidiaria de software sigue siendo una parte importante de Aareal Bank.

(Foto: PR)

Munich El activista inversor Teleios está presionando al financiero inmobiliario Banco Aareal a la separación de su filial de software Aareon. El fondo de cobertura Teleios Capital Partners pidió en una carta publicada este viernes al CEO de Aareal, Hermann Merkens, que debería considerar usar un banco de inversión, una venta completa o una escisión de Aareon.

Teleios, con sede en el paraíso fiscal suizo de Zug, reclama el 3,4 por ciento del Instituto Wiesbaden. La perspectiva empujó las acciones de Aareal el viernes en un cinco por ciento a 27.80 euros. Un portavoz del banco dijo: "Es un compromiso fundamental de la administración evaluar continuamente las opciones estratégicas de creación de valor en interés de todos los interesados".

En una reunión, Merkens solo estaba dispuesto a separarse de un máximo del 30 por ciento de Aareon y tomar en cuenta a un accionista minoritario estratégico, fue en la carta que presentó Reuters. La junta está actualmente revisando las opciones. Pero Teleios cree que eso sería "subóptimo" tanto para la subsidiaria como para los accionistas de Aareal.

Los planes para una venta parcial de Aareon se habían filtrado a fines de julio. El Oficial Principal de Finanzas, Marc Hess, enfatizó que Aareon fue y seguirá siendo una parte integral de Aareal Bank.

Con el software de Aareon, las grandes compañías de alquiler pueden administrar sus propiedades y los pagos de alquiler. Al mismo tiempo, Aareon ofrece a sus clientes estacionar alquileres y depósitos en cuentas: para la empresa matriz, los 10.700 millones de euros que existen, una forma barata de refinanciar. Según Teleios, sin embargo, Aareal Bank ha perdido 274 millones de euros en este negocio en cinco años.

Aareon solo valdría al menos 700 millones a mil millones de euros, según estimaciones de Teleios. Todo el Aareal Bank está valorado en 1.600 millones en bolsa. La compañía de software podría desarrollarse mejor con un propietario diferente que un "financiero inmobiliario comercial conservador y estancado", escribe Adam Epstein, cofundador de Teleios. "Altamente valorado por los clientes, Aareon es mal entendido por los accionistas, si no se ignora".

Fundada en 2013, Teleios es también el mayor accionista en el especialista en redes Adva Optical con un 20 por ciento. En Suiza, el fondo participó temporalmente en el minorista de moda Charles Vögele.

más: Medido por las condiciones desfavorables, los bancos inmobiliarios alemanes todavía están bien. Su desarrollo muestra lo que les falta a los bancos universales.

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