El número de casas que 'ganan' más que los propietarios cae, dice Halifax

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El número de casas que 'ganan' más que sus propietarios se reduce gracias a la desaceleración de los precios de las propiedades. Revelamos los bolsillos que se oponen a la tendencia.

  • Los precios en Richmond upon Thames aumentaron £ 55,483 más que las ganancias promedio
  • Tiene la mayor brecha entre la inflación de la propiedad y los salarios.
  • La diferencia es de £ 55,482, el equivalente a £ 2,312 al mes.
  • Wandsworth es el único otro distrito de Londres que está entre los 10 primeros

La investigación anual muestra que la brecha entre el dinero que ganan los propietarios de sus trabajos diarios y el que "ganan" de su propiedad se está reduciendo.

Los propietarios de viviendas en muchas partes del país han visto anteriormente que el valor de su propiedad aumenta en más del monto que ganan a través de un salario anual.

Pero una desaceleración en el aumento del precio de la vivienda significa que esto ya no es el caso en muchos lugares.

Según Halifax, menos del ocho por ciento de las áreas 'ganan' más que sus propietarios, considerando los últimos dos años. Se compara con el 18 por ciento en 2017 y el 31 por ciento en 2016.

El mapa muestra la diferencia en los precios de la vivienda y las ganancias en un período de dos años

El mapa muestra la diferencia en los precios de la vivienda y las ganancias en un período de dos años

Los precios de las casas superan los salarios de sus propietarios en Richmond-Upon-Thames del sudoeste de Londres

Los precios de las casas superan los salarios de sus propietarios en Richmond-Upon-Thames del sudoeste de Londres

Una de las pocas áreas restantes donde los precios de las casas superan los salarios de sus propietarios es Richmond-Upon-Thames, en el suroeste de Londres.

Tiene la mayor brecha entre la inflación de la propiedad y los salarios en £ 55,482, o el equivalente a £ 2,312 al mes.

Equivale a más del 80 por ciento del depósito promedio en una propiedad comprada en Gran Bretaña, aunque está muy por debajo del depósito promedio en Londres de £ 137,638.

La siguiente brecha más grande se encuentra en Winchester, Hampshire, con £ 45,016. Wandsworth es el único otro distrito de Londres que está entre los 10 primeros, lo que contrasta con el año anterior cuando nueve de los distritos de las principales autoridades locales se encontraban en la capital.

Wandsworth es el único otro distrito de Londres que está entre los 10 primeros

Wandsworth es el único otro distrito de Londres que está entre los 10 primeros

Los precios de las casas superan los salarios de sus propietarios en West Devon, según la investigación de Halifax

Los precios de las casas superan los salarios de sus propietarios en West Devon, según la investigación de Halifax

PRECIOS DE VIVIENDAS V EARNINGS: TOP 10 EN LOS ÚLTIMOS DOS AÑOS
Distrito de Autoridad Local (LAD) Región Cambio de 2 años en los precios de la casa £ Ganancias Medias Netas 2 años (2017-2018) £ Diferencia de 2 años en precios de vivienda v ganancias
Richmond upon Thames Londres 119,075 63,592 55,483
Winchester Sureste 103,196 58.180 45,016
Bucks del sur Sureste 97,806 56,430 41,376
West Devon Sur oeste 75,659 40,198 35,460
Windsor y Maidenhead Sureste 88,437 60,153 28,284
Wandsworth Londres 90,482 62,247 28,234
Bromsgrove West Midlands 77.621 52,317 25.303
Chichester Sureste 73.769 48,778 24.991
North Dorset Sur oeste 58,289 43.158 15,131
Harbourough East Midlands 69,604 55,167 14,437
Fuente: Halifax

Russell Galley, director gerente de Halifax, dijo: "Si bien la desaceleración del crecimiento de los precios de las viviendas puede no ser bien recibida por los propietarios, la brecha entre los precios y los salarios debería mejorar la asequibilidad para todos, lo que significa que las casas más grandes, las extensiones de viviendas o incluso las primeras propiedades son más alcanzable.

"Aunque en todas las regiones de Gran Bretaña las ganancias superaron el crecimiento de los precios en general, sigue habiendo variaciones significativas en todo el país.

'La mayoría de las áreas donde la inflación del precio de la vivienda superó el salario de los propietarios aún se encuentran en Londres y el sudeste'.

Un total de 28 autoridades locales individuales registraron aumentos promedio en el precio de la vivienda en exceso del pago promedio total en los últimos dos años.

Sin embargo, en las 12 regiones de Gran Bretaña las ganancias promedio superaron la inflación de los precios de la vivienda, desde £ 19,649 en Londres hasta £ 35,250 en Escocia.

PRECIOS DE LAS VIVIENDAS V EARNINGS: TOP 10 EN LOS ÚLTIMOS CINCO AÑOS
Distrito de Autoridad Local (LAD) Región Cambio de 5 años en los precios de la casa £ Ganancias Medias Netas 5 Años (2014-2018) £ Diferencia de 5 años en los precios de la vivienda v ganancias
Tres Ríos Este de inglaterra 215,380 127,100 88,281
Waltham Forest Londres 198.680 119.923 78.757
Brent Londres 196,929 118,262 78,667
Bucks del sur Sureste 210,602 137,888 72,713
Haringey Londres 196,077 123,985 72.091
Windsor y Maidenhead Sureste 216.886 146,218 70,668
Barnet Londres 187,832 132,585 55,247
Chichester Sureste 170,148 114,934 55,214
Máquina de alquiler Londres 178.596 128,138 50,458
Harbourough East Midlands 69,604 55,167 14,437
Fuente: Halifax

Al mirar a través de un período de cinco años, el área con el mayor margen fue Three Rivers en el Este con £ 88,281.

Después de cifras separadas, se reveló esta semana que la tasa de crecimiento anual de los precios de la vivienda en Gran Bretaña cayó a su nivel más bajo durante casi siete años, ya que el mercado inmobiliario en Londres y el sureste sufrió una reversión significativa.

El valor promedio de una casa en Gran Bretaña aumentó un 0,6 por ciento en el año hasta febrero, en comparación con un aumento anual del 1,7 por ciento en el mes anterior, según datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales y el Registro de la Propiedad.

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