Fannie, Freddie Regulator establece nuevos límites en préstamos para propiedades multifamiliares

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El regulador de Fannie Mae y Freddie Mac se movió para limitar la cantidad de préstamos para viviendas multifamiliares que las compañías de financiamiento hipotecario pueden comprar.

Foto:

Kevin Lamarque / Reuters

WASHINGTON — El regulador federal de

            Fannie Mae
            

      y

            Freddie Mac
            

      se trasladó el viernes para limitar la cantidad total de préstamos para propiedades de alquiler multifamiliares que las compañías de financiamiento hipotecario pueden comprar cada año, una de las primeras medidas de los funcionarios de la administración Trump para modernizar los negocios de las compañías.

La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda planea limitar la cantidad total de préstamos multifamiliares que las compañías pueden comprar a $ 100 mil millones cada uno, y planea eliminar las exenciones de tales límites para préstamos "verdes", o préstamos para financiar mejoras de eficiencia energética y de agua en multifamiliares propiedades como termostatos inteligentes o inodoros de bajo flujo.

El cambio marca una reversión de la política establecida durante la administración de Obama, que no impuso límites a la cantidad de préstamos multifamiliares "verdes" que las compañías podían comprar.

Fannie Mae y Freddie Mac respaldan aproximadamente la mitad de las nuevas hipotecas en los EE. UU. Ahora, se están intensificando las conversaciones sobre la remodelación o reducción de las dos compañías, una medida que podría afectar a millones de estadounidenses. Foto: Heather Seidel / The Wall Street Journal

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