CAlgunos alcaldes no se desviaron de su camino. Los primeros avisos de impuestos a la propiedad llegan a los buzones de los propietarios y la factura es elevada. Este es el caso de París, que votó a favor de un aumento de tipos del 51,9%. Pero también, en Isla de Francia, Meudon (42,2%), Bobigny (25,6%) y, en las regiones, Grenoble (24,4%), Lyon (16,6%) o Metz (13,4%). En total, señala la firma FSL, el 19% de las grandes ciudades y sus grupos (su estudio abarca 191 municipios) han aumentado sus tarifas. La gran mayoría (80%) se conformó con aplicar el aumento del 7,1% en la base imponible votado por el Parlamento en el otoño de 2022 como parte de la ley de finanzas para 2023 para tener en cuenta la ‘inflación’. Es el caso de Orleans, Nantes, Toulouse y Montpellier. Sólo cinco municipios son una excepción al haber bajado su tasa: Brives, Tarbes, Compiègne, Wattrelos y Saint-Louis, en Reunión.
21
octubre
Esta es la fecha límite para pagar el impuesto a la propiedad si paga en línea, a través de Internet, teléfono inteligente o tableta.
dieciséis
octubre
si pagas por otro medio.
Lo cierto es que tales aumentos nunca se habían aplicado. La progresión de las bases catastrales sobre las que se aplican las tarifas votadas por los municipios y grupos de municipios nunca ha superado, durante los últimos treinta años, el 3%. ¡Y esto no ha terminado! Ante el aumento de los precios al consumo, se espera que el Parlamento vote en noviembre un nuevo aumento para 2024. Estamos hablando de una cifra del 5%, a menos que el Gobierno vote a favor de un límite máximo del 3,5%, como lo decidió para los alquileres.
Dos pesos, dos medidas. Sin duda, el aumento puede explicarse por el aumento de los costes energéticos y el aumento de los costes salariales. Pero, en el caso de París, también se debe al deseo del municipio de compensar los menores ingresos y, en particular, la reducción de los impuestos de transferencia que la ciudad percibe sobre las transacciones inmobiliarias tras la crisis del mercado inmobiliario. A esto se suma una falta de rigor presupuestario que habría supuesto que, ante la caída de los ingresos fiscales, el alcalde hubiera reducido aún más el gasto. Aumentos de tarifas que Bruno Le Maire considera infundados, alegando haber compensado la pérdida de ingresos de los municipios y grupos de municipios derivada de la supresión del impuesto sobre la vivienda.
Pequeño consuelo: a pesar de este vertiginoso aumento, el tipo del impuesto sobre la propiedad en París sigue estando entre los más bajos de Francia: el 20,50%, frente al 56% en Angers o el 55% en Amiens. Los habitantes de Grenoble no tienen tanta suerte: el aumento del 24,4%, que se aplica sobre bases aumentadas en un 7,1%, eleva el tipo al 67%. (ver gráfico a continuación).
Sin embargo, hay una buena noticia: los hogares que hayan realizado obras de renovación energética pueden quedar total o parcialmente (50%) exentos del impuesto sobre la propiedad. Este es el caso de Chambéry, Nantes, Thionville, Reims y, en 2024, de París. Tenga en cuenta que para beneficiarse de esto, las condiciones varían de un municipio a otro §
* Al aumento de las bases catastrales –7,1% votado por el Parlamento– se suma el aumento de la tasa que decide cada municipio.
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2023-09-15 05:30:00
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