La inflación de los precios de la vivienda continúa desacelerándose a medida que las tasas de interés más altas y los costos hipotecarios reducen la demanda.
El último índice de precios de propiedades residenciales de la Oficina Central de Estadísticas (CSO) mostró que los precios aumentaron a una tasa anualizada de sólo el 1,5 por ciento en julio.
Este fue el nivel más bajo de crecimiento de precios registrado en casi tres años y se produce después de nueve aumentos consecutivos de las tasas de interés por parte del Banco Central Europeo.
Los precios en Dublín cayeron interanualmente un 1,4 por ciento en julio, la tasa de caída más pronunciada registrada desde noviembre de 2020.
Los precios fuera de Dublín siguieron aumentando a una tasa anual del 3,8 por ciento.
Al comentar las cifras, Ian Lawlor, director general de la firma de financiación inmobiliaria Lotus Investment Group, dijo que la demanda de vivienda sigue influyendo en el mercado, impulsada por factores como el crecimiento demográfico y la escasez de vivienda.
“Esto sugiere resiliencia en el mercado, lo que lleva a muchos analistas a anticipar que los precios encontrarán el equilibrio y se estabilizarán en sus niveles actuales”, dijo Lawlor.
Y añadió: “Irlanda todavía enfrenta enormes desafíos en materia de vivienda, desde la disponibilidad de mano de obra y habilidades de construcción, hasta la inflación de los costos de materiales y las tensiones adicionales impuestas al mercado inmobiliario con la llegada de miles de ucranianos desplazados por la guerra. Largos retrasos en nuestra ruptura El sistema de planificación agrava aún más los problemas”.
2023-09-18 11:14:25
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