La mansión de Auckland pierde casi $ 3 millones en cinco años

Cifras recientemente publicadas muestran que Te Manu Tahawai, la propiedad fallecida de 800 metros cuadrados en Laingholm, se vendió en mayo de 2022 por $ 6,6 millones, una caída de $ 2,95 millones en el precio de venta de $ 9,55 millones que obtuvo en noviembre de 2016.

La propiedad tiene un RV 2021 de $ 9.5 millones y fue cotizada más recientemente en $ 7.5 millones por los exitosos agentes de ventas, Paul Sissons y Amanda Platt de NZ Sotheby’s International Realty. Homes.co.nz todavía tiene un precio estimado de $ 10,1 millones en la propiedad de 7342 metros cuadrados.

Construida para un multimillonario japonés en 1994, la propiedad se había deteriorado y se le dio una revisión masiva en los últimos 18 meses.

Una fachada curva totalmente acristalada hacia Te Manu Tahawai maximiza el sol durante todo el día.  Las áreas de estar se abren a una gran área de entretenimiento al aire libre.

Nueva Zelanda Sotheby’s International Realty

Una fachada curva totalmente acristalada hacia Te Manu Tahawai maximiza el sol durante todo el día. Las áreas de estar se abren a una gran área de entretenimiento al aire libre.

Ian Morrow de Market Ready, quien fue contratado para organizar y encargar el trabajo, describió la propiedad como “muy singular”. Él dice que la restauración incluyó la importación de una nueva cancha de tenis de césped sintético del extranjero, la remodelación de todos los jardines y la organización de una subasta de liquidación de bienes de Cordy de todos los muebles, muebles y estatuas caros.

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La subasta de Cordy superó los $ 360,000 (incluidos GST y la prima del comprador). Los artículos y los precios obtenidos se pueden ver en el catálogo en línea de Cordy.

“La gente incluso vino de Christchurch para ver los artículos que se ofrecían. Una fuente de agua de bronce, que acababa de estar en el suelo, se vendió por $37,600 (incluyendo la prima del comprador y el GST)”.

La propiedad de 7342 metros cuadrados, totalmente ajardinada, está rodeada de árboles.

Nueva Zelanda Sotheby’s International Realty

La propiedad de 7342 metros cuadrados, totalmente ajardinada, está rodeada de árboles.

Morrow dice que en un momento tenía 100 contratistas en el sitio, trabajando para alrededor de 35 oficios diferentes.

“La cancha de tenis de césped (sintético) existente se había deteriorado hasta el punto en que no se podía jugar en ella. Además de reemplazar el césped, instalamos nueva iluminación para la cancha.

La casa se equipó con un nuevo sistema de aire acondicionado de calidad comercial y todos los muebles se reemplazaron en la actualización.

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La casa se equipó con un nuevo sistema de aire acondicionado de calidad comercial y todos los muebles se reemplazaron en la actualización.

La lista de Sotheby’s describió la propiedad como un “refugio lujoso, secreto y seguro que es una porción única del paraíso kiwi que nunca se repetirá”.

“Simplemente conduzca y viva como la realeza”, decía.

La propiedad frente al mar es algo así como una anomalía en Laingholm, donde el precio medio de la vivienda durante los tres meses previos a la venta fue de 1,25 millones de dólares, inferior al precio medio de la ciudad de 1,34 millones de dólares.

Cordy's vendió gran parte de las estatuas del interior y el exterior de la casa; la subasta de todos los artículos se vendió por más de 360.000 dólares.

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Cordy’s vendió gran parte de las estatuas del interior y el exterior de la casa; la subasta de todos los artículos se vendió por más de 360.000 dólares.

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