Mercados en vivo, jueves 28 de abril de 2022

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Mirvac, el desarrollador residencial de densidad media a alta más grande del país, dijo que si bien sigue en camino de cumplir con las ventas de viviendas pronosticadas para el año fiscal actual, las inundaciones y el clima húmedo extremo a principios de marzo en Sydney y Brisbane causaron un número significativo de viviendas perdidas. días de construcción.

Esto ha llevado a que algunas ventas a plazo se retrasen en los próximos meses y al comienzo del año fiscal 2023.

Una impresión artística del proyecto de remodelación Harbourside de Mirvac de $ 2 mil millones en Darling Harbour, Sydney.

A pesar de los impactos climáticos y el espectro de tasas de interés más altas, estaba en camino de entregar 2500 viviendas nuevas hasta fines de junio y, al mismo tiempo, lanzar nuevos proyectos comerciales en los últimos nueve meses que también capearon la pandemia mundial.

También se dice que Mirvac es una parte interesada en la venta de la plataforma Collimate, anteriormente AMP Capital, a Dexus con informes de que apunta a inversores en el lucrativo fondo de oficinas mayoristas AMP administrado internamente.

En su actualización del tercer trimestre hasta fines de marzo, el propietario y desarrollador diversificado reafirmó su guía de ganancias operativas por acción (EPS) de al menos 15 ¢ por valor para el año fiscal 2022 completo, lo que representa un aumento en las ganancias de al menos 7.1 por ciento

La directora ejecutiva de Mirvac, Susan Lloyd-Hurwitz, dijo que el impacto del clima húmedo en las cadenas de suministro y los niveles elevados continuos de ausentismo relacionado con COVID entre las autoridades y los subcontratistas están provocando retrasos en la finalización de acuerdos en «una serie de proyectos planificados maestros en toda la cartera». ”.

“Nuestra guía de liquidación de 2500 lotes para el año 2022 se ha mantenido, sin embargo, continuamos monitoreando de cerca estos riesgos y su impacto en la finalización del programa”, dijo Lloyd-Hurwitz.

El grupo que cotiza en ASX tiene un valor de mercado de $ 9,38 mil millones y una división de operaciones entre oficinas y comerciales, proyectos residenciales planificados y el sector industrial en auge. Tiene una tubería de desarrollo general por valor de $ 29 mil millones.

Para el tercer trimestre, con la reapertura de las fronteras y el regreso de los compradores a los centros comerciales, la recaudación de efectivo mejoró y hubo un buen progreso en toda la cartera de proyectos de desarrollo comercial y de uso mixto.

El grupo impulsó su cartera de desarrollo general a $29 mil millones, lo que incluyó el inicio de la construcción en Switchyard Industrial Estate de $277 millones en Sídney, la casi finalización en 80 Ann Street, Brisbane, y el lanzamiento exitoso de tres nuevos proyectos de apartamentos, incluido el NINE en Willoughby, la antigua casa de los estudios de televisión Channel Nine.

Las condiciones en el floreciente sector Build to Rent (BTR) son boyantes con tasas de vacantes residenciales en mínimos de 16 años y el grupo lo considera como uno de los segmentos residenciales de más rápido crecimiento que ayuda a acelerar el crecimiento de los alquileres.

El jefe de la cartera de inversión integrada de Mirvac, Campbell Hanan, dijo que la perspectiva sigue siendo positiva y esperamos que la oferta limitada de apartamentos pronosticada y la reciente reapertura de las fronteras internacionales ayuden a impulsar la demanda en el sector a corto plazo, «lo que es un buen augurio para nuestros $1 mil millones, nueve construyen para rentar activos en construcción”.

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