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Nama dice que está en camino de pagar un superávit de 4.250 millones de euros a los contribuyentes

by notiulti

Nama dice que generará un superávit total de 4.250 millones de euros cuando se liquide la agencia, incluido efectivo y un vehículo de vivienda social.

La estimación del último informe anual de Nama se ha revisado desde principios de año.

Nama ya ha pagado 2.200 millones de euros al Estado con el superávit, con otros 800 millones de euros en efectivo a lo largo de este año, incluidos 300 millones de euros este mes.

Cuando se estableció por primera vez, Nama pagó 31.800 millones de euros a Anglo Irish Bank, AIB y Bank of Ireland por préstamos con un valor nominal de 74.100 millones de euros utilizando pagarés que debían reembolsarse a los bancos ya que generaban efectivo.

Según los cálculos de la propia agencia, pagó a los bancos alrededor de 6.000 millones de euros más de lo que valían los préstamos en ese momento, según una fórmula de valor a largo plazo.

La eventual recuperación, que aún podría durar hasta 2025, será una ganancia inesperada para los contribuyentes, pero será menos de la mitad del valor nominal de los préstamos transferidos a Nama hace una década. Esa pérdida también fue recuperada por los contribuyentes a través de los rescates bancarios individuales, muchos de los cuales aún no se han recuperado.

La última revisión significa que, con impuestos incluidos, se prevé que los pagos totales de NAMA al Tesoro sean del orden de 4.650 millones de euros.

Según el informe anual, los activos netos restantes de Nama de 2.580 millones de euros, incluidas las viviendas sociales controladas a través de su vehículo National Asset Residential Property Services (Narps), que ha alquilado unidades suministradas a través de Nama a las autoridades locales y asociaciones de vivienda.

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Narps será transferido a otra agencia estatal cuando el propio Nama se liquide, lo que debe suceder en 2025,

Mientras tanto, la agencia dijo que ha apoyado la entrega de 20.000 nuevas viviendas desde que se estableció, financiando directamente 12.800 de ellas.

Otras 1.400 viviendas respaldadas por Nama están en construcción o aprobadas para financiamiento, hay 4.600 unidades con permiso de planificación asegurado y 7.400 unidades con solicitudes de planificación presentadas o en preparación para desarrollos que se encuentran principalmente en Dublín y los condados circundantes de Meath, Kildare y Wicklow. incluso en el antiguo emplazamiento de Glass Bottle en la zona de Poolbeg de Dublín.

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