¿Por qué la "burguesía" socialista prefiere invertir en fortunas en España?

¿Por qué la "burguesía" socialista prefiere invertir en fortunas en España?

“Sueño de pocos y pesadillas de muchos”, se ha convertido en una realidad, se ha convertido en una pequeña cúpula, se ha monopolizado en las entradas y en el manejo de los recursos. Arcas nacionales pero que tan solo sirven para engordar los abultadísimos bolsillos de los omnipotentes.

Una reseña que muestra la manera de cómo “invierte” parte de la mala parte de los tiempos se ven las noticias en el diario El país en el que se comparan con los que se ventajoso tienen propiedades en España y no en otros países de Europa.

En poco más de un año se han vendido en Madrid 25 viviendas nuevas a un precio de entre 13.000 y 14.500 euros por metro cuadrado, por encima de la horquilla medios —entre 8.000 y 10.500 euros— que se maneja en el codiciado mercado del lujo. Pertenecen a las dos promociones más exclusivas de la ciudad, con precios por encima de los cuatro millones de euros. Se trata del número 11 de la calle de Montalbán, en Los Jerónimos, y de las viviendas del Complejo Canalejas bajo la marca de la cadena hotelera Four Seasons, junto a la Puerta del Sol. La última venta aquí ha sido un ático por 10 millones.

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Sin embargo, cada vez tenemos menos promociones en la comercialización y con menos unidades. En Montalbán, de la firma Italinmuebles, No tenemos que vender uno de los áticos más singulares de Madrid —los nueve pisos se han colocado— por 13,9 millones.

Se trata de un tríplex, “de 749 metros, con terraza, piscina, seis dormitorios y dos obras de arte —valoradas en 250.000 euros cada una de Carlos Cruz-Diez, un reconocido artista venezolano”, cuenta Gonzalo López-van Dam, Socio director de Promora, una de las firmas comercializadoras. El metro cuadrado cuesta 18.558 euros. Por suerte, “es negociable”. Un año antes, ese mismo piso costó 12,5 millones de euros.

El año pasado, el 7% ”, apunta el director de residencial de Knight Frank, consultora que también vende otros proyectos en José Abascal, 48 (desde 3 , 4 a 5,8 millones) o Jorge Juan, 53 (ático de 424 metros por 4,5 millones).

Madrid es la segunda ciudad del mundo, por detrás de Singapur, donde se revaloriza el residencial prime (10,3% hasta junio), según Knight Frank. Razón más que suficiente para embarcarse en el negocio. “Los inversores extranjeros, en una alianza con los promotores locales con una mayor experiencia, están compilando inmuebles para su rehabilitación integral”, indica en un informe Savills Aguirre Newman.

Fondos internacionales y empresarios latinoamericanos y españoles, como los Capítulos o Matrices, también algunos proyectos. Una firma de súper lujo como Sotheby's International Realty acaba de abrir una oficina en Madrid, con una cartera que está en 600.000 euros, según Paul Kempe, propietario de la franquicia Viva Sotheby's. "Comprender las conexiones que nos ofrecen estar en Madrid con los mercados de Sudamérica, Centroamérica, México y Caribe".

Por muy altos que son los precios, clientela no falta: el número de personas con una riqueza en activos netos de más de 50 millones de dólares creció un 10% en 2017, según el informe The Wealth Report 2018, de la consultora británica. Las grandes fortunas, los nacionales y los extranjeros, buscan con tesón casas en Madrid y Barcelona, ​​los dos valedores del lujo español. "El sector inmobiliario de este país es un nido de oportunidades de inversión de bajo riesgo", dice Tom Maidment, socio de la agencia Lucas Fox. Pero es la capital que atrae más inversiones, sobre todo tras el inicio del conflicto político catalán.

Lea aquí la nota completa de El País

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