Respetuosamente ‘pueblos de pradera’: qué considerar al comprar una parcela de tierra de este tipo

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La demanda de solares ha crecido significativamente desde 2019, impulsada en particular por la pandemia de Covid-19, y el eco de la guerra en la mente de las personas está sembrando la idea de seguridad y de vivir más lejos de la ciudad. Con la disminución de la oferta tanto de tierras «normales» como de propiedades en las cooperativas hortícolas, la gente a menudo está dispuesta a comprar tierras incluso en lugares donde no existe una infraestructura desarrollada.

Recuerda el auge anterior en el mercado inmobiliario. Una de las características de esa época eran los llamados pueblos de pradera; de hecho, a menudo se intercambiaban promesas de una vida agradable en un lugar donde no existía nada en ese momento. Algunas de las personas más emprendedoras se habían embarcado en este tipo de proyectos, confiando en el crecimiento interminable del mercado, la generosa financiación bancaria, su capacidad para crear nuevos asentamientos, pero algunos también eran trabajadores calificados que al principio no tenían esa intención. A menudo, estas piezas se compran con el objetivo de venderlas más caras después de un tiempo.

Sin embargo, desde la crisis que siguió al auge, los participantes del mercado, los bancos y las autoridades locales han aprendido menos y son más cautelosos. A su vez, los compradores, como quién. Delfi explica qué considerar al considerar la compra de un terreno de este tipo.

Explora «qué es qué»

Antes de comprar una propiedad, los expertos llaman a la tarea.

Hay personas que aprecian la trama «a simple vista», les gusta y compran sin una investigación especial, porque parece que todo estará bien, admite Dubane, sin embargo, antes de dar ese paso, es conveniente verificar varios. cosas. Los expertos instan a los compradores potenciales a asegurarse de que el desarrollador sea confiable.

Recomienda recopilar información sobre el desarrollador, el vendedor y su experiencia, aunque sea de manera elemental, preguntando a los especialistas del mercado.

Los trabajadores ágiles aún podrían ocurrir en el mercado. Por lo general, primero se compra un terreno de 4 a 5 hectáreas, donde no hay nada. Más tarde, la Ltd. o un particular lo vende como un pueblo en lotes más pequeños para construir, diciéndoles que habrá caminos y todo lo demás. Puede ser que en el futuro, los nuevos propietarios, por ejemplo 20, tengan que ocuparse del desarrollo y la construcción si quieren seguir adelante con el pueblo. A su vez, el «empresario» ya estará en Chipre u otro «azul lejano».

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