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Tendrá que pagar un poco menos en la tasa estatal para consolidar la propiedad en el Registro de la propiedad en Letonia

by notiulti

Las enmiendas a la Ley de Registro de la Propiedad aprobadas por la Saeima prevén reducir el monto de la tasa estatal para una persona física del 2% establecido actualmente al 1,5% del valor de la propiedad, mientras que para una persona jurídica para la consolidación de una propiedad de apartamento del 6% al 2% del valor de la propiedad.

“Las tasas estatales reducidas para consolidar una propiedad en el Registro de la Propiedad son cambios valiosos para cada habitante de Letonia. Suponiendo que el precio medio de un apartamento nuevo es de 100.000 euros, una persona física debe pagar el 2% o 2000 euros para consolidar una compra, pero en el futuro la tarifa será de solo el 1, 5% o 1.500 €, un ahorro real de 500 € para cualquier persona que compre una vivienda, impulsando la actividad en el mercado inmobiliario, mientras que una reducción de las tarifas impulsará la inversión en viviendas de alquiler y apartamentos para entidades legales, incluidos fondos de inversión y de pensiones, junto con el nuevo régimen de alquiler. Aunque la tasa de consolidación de la propiedad en Letonia seguirá siendo más alta que en los países vecinos, este paso definitivamente hará que el entorno de inversión sea más atractivo y promoverá el acuerdo y el crecimiento. del mercado de alquiler “, dice Mārtiņš Vanags, presidente de la junta directiva de Real Estate Developers Alliance.

Los importes de las tasas estatales fijadas hasta ahora para el registro de los derechos de propiedad en el Registro de la Propiedad de una persona física o jurídica han sido desproporcionadamente elevados y han frenado el desarrollo de la economía letona. A modo de comparación, en Letonia, hasta ahora, el impuesto sobre las transacciones de compra de propiedades era del 2% del valor de la propiedad para una persona física y del 6% para una persona jurídica. Mientras tanto, en los países vecinos, los costos obligatorios asociados con la compra de bienes raíces son significativamente más bajos: en Lituania el 0,45% del valor de transacción, en Estonia alrededor del 0,4% del valor de transacción. Las tarifas fijadas en Letonia hasta ahora en algunos casos incluso superan en 100 veces la cantidad que debe pagarse en los países vecinos por un procedimiento idéntico, por lo que se esperaba desde hace tiempo que las enmiendas adoptadas en el sector crearían un entorno más atractivo para inversores y compradores .

Las enmiendas a la ley entrarán en vigor el 1 de julio

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