¿Tendré que pagar el impuesto de timbre más alto sobre una nueva propiedad? El | Dinero

Q Poco antes de que mi ex esposa y yo nos separáramos, compramos una casa juntos. Ahora estamos divorciados y ambos tenemos nuevos socios. Todavía estoy nombrado en la hipoteca y hasta hace poco era copropietario de la propiedad con mi ahora ex esposa.

Acabo de firmar la documentación para cortar la tenencia conjunta y me convertiré en inquilinos en común. Tampoco tengo ningún interés beneficioso en la propiedad desde la fecha de nuestra separación. Mi ex esposa está legalmente obligada por orden judicial a utilizar todos los esfuerzos para liberarme de la hipoteca de la propiedad en mayo de 2020.

Como me gustaría comprar una casa con mi nuevo socio que estará a mi nombre solo inicialmente, ¿soy responsable de la tasa más alta del impuesto de timbre según la legislación vigente?
DW

UNA Todo depende. Desde el 22 de noviembre de 2017, si tiene un interés importante en una propiedad que ya no es su residencia principal, pero sigue siendo la residencia principal de su ex cónyuge o ex pareja civil y su interés principal es objeto de un tribunal "relevante" orden, su ex-propiedad se ignora al evaluar qué tasa de impuesto sobre la tierra de impuesto de timbre (SDLT) debe pagar al comprar otra propiedad. Una orden judicial "relevante" es la que se detalla en los textos legislativos detallados en la sección de divorcio y disolución de sociedad civil del Manual del Impuesto sobre el Impuesto a la Propiedad del Sello.

Por lo tanto, si tiene el tipo correcto de orden judicial, no tendrá que pagar la tasa más alta de SDLT en la propiedad que planea comprar con su nuevo socio. Pero si su orden judicial no se emitió bajo ninguna de las leyes pertinentes, tendrá que pagar la tasa más alta. Antes del 22 de noviembre de 2017, cualquier tipo de orden judicial que tuviera, tener un interés en una antigua casa también habría significado pagar la tasa más alta de SDLT en la compra de una segunda propiedad.

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