Analytics from Sierra Nevada Realtors showing market statistics for single-family homes in Carson City in November.
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Las estadísticas proporcionadas por Sierra Nevada Realtors revelan que los precios de las viviendas unifamiliares en Carson City disminuyeron un 14 por ciento en noviembre en comparación con el mes anterior.
Después de superar los $600,000 en octubre, el precio de venta medio en noviembre se situó en $527,450, lo que representa una disminución del 0.9 por ciento con respecto al mismo mes de 2024.
Durante el mes se concretaron 48 ventas, un aumento del 6.7 por ciento con respecto al mes precedente, pero una disminución del 14.3 por ciento en comparación con el año anterior.
En cuanto a condominios y casas adosadas en la capital, se registraron siete ventas, lo que supone una caída del 50 por ciento con respecto al mes anterior y del 12.5 por ciento en comparación con el año pasado. El precio de venta medio de este tipo de vivienda descendió a $265,000, un 9.4 por ciento menos que en octubre y un 18 por ciento menos que el año anterior.
“Las cifras de noviembre refuerzan el impulso constante que hemos mantenido a lo largo de 2025”, declaró Leandra Carr Hanshaw, presidenta de Sierra Nevada Realtors, en un comunicado. “A pesar de las fluctuaciones del mercado este año, el mercado inmobiliario del norte de Nevada sigue siendo sólido, con valores en aumento en varios condados y una demanda regional persistente.”
“En mis propias transacciones, he observado la disposición de las partes a llegar a acuerdos y negociar para que todos obtengan un resultado beneficioso. Es fundamental que tanto compradores como vendedores estén informados y sean adaptables a medida que cambian las condiciones…”, añadió.
El comunicado también proporcionó datos de otros condados:
Condado de Washoe (excluyendo Incline Village)
Viviendas unifamiliares existentes
• Ventas: 324 ventas cerradas, una disminución del 25.2 por ciento con respecto al mes anterior y del 5.3 por ciento en comparación con el año anterior
• Precio de venta medio: $600,000, un aumento del 0.8 por ciento con respecto al mes anterior y una disminución del 5.3 por ciento con respecto al año pasado
• Inventario activo: 895, una disminución del 16.6 por ciento con respecto al mes anterior y del 11.4 por ciento con respecto al año anterior
• Submercado de Reno-Sparks
O Nuevos listados: 299
O Ventas cerradas: 299
O Precio de venta medio: $590,000
Casas adosadas y condominios
• Ventas: 73 ventas cerradas, una disminución del 3.9 por ciento con respecto al mes anterior y un aumento del 15.9 por ciento en comparación con el año anterior
• Precio de venta medio: $305,000, una disminución del 9.6 por ciento con respecto al mes anterior y del 1.6 por ciento con respecto al año pasado
Condado de Churchill
Viviendas unifamiliares existentes
• Ventas: 19 ventas cerradas, una disminución del 9.5 por ciento con respecto al mes anterior y un aumento del 46 por ciento en comparación con el año anterior
• Precio de venta medio: $385,000, un aumento del 1.3 por ciento con respecto al mes anterior y del 4.9 por ciento con respecto al año pasado
Condado de Douglas:
Viviendas unifamiliares existentes
• Ventas: 65 ventas cerradas, una disminución del 16.7 por ciento con respecto al mes anterior y un aumento del 22.6 por ciento en comparación con el año anterior
• Precio de venta medio: $744,988, sin cambios con respecto al mes anterior y un aumento del 7.5 por ciento con respecto al año pasado
Condado de Lyon:
Viviendas unifamiliares existentes (incluidas las viviendas prefabricadas)
• Ventas: 57 ventas cerradas, una disminución del 24 por ciento con respecto al mes anterior y del 20.8 por ciento con respecto al año anterior
• Precio de venta medio: $436,000, un aumento del 6.6 por ciento con respecto al mes anterior y del 3.9 por ciento con respecto al año pasado
