Un préstamo de construcción con una tasa de interés del 6.7% financia actualmente cerca de la mitad de los costos del proyecto. Aunque el acuerdo permite la conversión automática del crédito en una hipoteca convencional, la estrategia original contemplaba una refinanciación posterior para acceder a condiciones más favorables.
Condiciones del crédito actual
La estructura financiera del proyecto se sostiene sobre un préstamo de construcción que aplica un tipo de interés del 6.7%. De acuerdo con la información disponible, este capital cubre aproximadamente el 50% de los gastos totales incurridos hasta la fecha.
Opciones de refinanciación y plazos
El contrato estipula que el préstamo puede convertirse en una hipoteca una vez finalizada la etapa de edificación. Sin embargo, el plan financiero inicial dependía de la posibilidad de refinanciar la deuda a una tasa de interés inferior, una vez que las condiciones del mercado permitieran reducir los costos financieros del proyecto.
