Renting in the Central Otago Lakes District region is now more expensive than Auckland.
Photo: Unsplash/ Michael Amadeus
- Central Otago Lakes District average rents hit $891 per week
- National average weekly rent drops 2.4 percent to $626 per week
- Wellington’s average weekly rent drops 8.40 percent to $663 per week
En una liga propia
La región de Central Otago Lakes District se mantiene como el lugar más caro para alquilar en Nueva Zelanda, con un precio promedio semanal de 891 dólares, más de 200 dólares por encima de Auckland, según datos de realestate.co.nz.
Los alquileres aumentaron un 11.8% en el año hasta diciembre, reflejando una fuerte demanda y una oferta limitada de propiedades disponibles.
El centro de la Isla Norte registró el segundo mayor aumento anual, con un incremento del 6.2% hasta los 597 dólares por semana.
A nivel nacional, el alquiler promedio disminuyó un 2.4% hasta los 626 dólares semanales.
Vanessa Williams, portavoz de Realestate.co.nz, señaló que los datos muestran una clara división entre las regiones de estilo de vida premium y el resto del mercado.
“Central Otago/Lakes District continúa en una liga propia, impulsada por una fuerte demanda y una oferta limitada de alquileres, lo que eleva los precios a niveles récord.”
“Cuando los precios de alquiler semanales comienzan a acercarse a las cuotas hipotecarias, no es sorprendente que los inquilinos estén dando el salto a la propiedad de la vivienda y nuestros datos muestran que esta tendencia está en marcha”, afirmó.
Un mercado favorable para compradores en otros lugares
Las noticias son mucho mejores para los inquilinos en el resto del país, ya que 13 de las 19 regiones registraron caídas anuales de precios en comparación con diciembre de 2024.
Coromandel experimentó el descenso más pronunciado, con alquileres promedio que se desplomaron un 41.0% hasta los 539 dólares por semana.
Wellington le siguió con una caída del 8.4% hasta los 663 dólares, mientras que Auckland disminuyó un 1.7% hasta los 683 dólares.
Realestate.co.nz indicó que el mercado de alquileres ahora está inundado de propiedades, con un aumento del 19.8% interanual en las nuevas ofertas, alcanzando las 5,349 en diciembre de 2025.
El número de alquileres en Wellington muestra un aumento asombroso del 91.5% hasta las 925 propiedades.
Vanessa Williams predice que será un mercado favorable para los compradores en la mayoría de las regiones del país en el futuro previsible.
Explicó que la debilidad en Auckland y Wellington refleja sus economías débiles y mercados laborales flojos.
“Con el aumento de la oferta y la creciente competencia entre los propietarios, los inquilinos seguirán estando en una posición más fuerte para negociar precios o términos de arrendamiento en 2026.”
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