Un reciente fallo judicial ha confirmado la legalidad de la construcción de un almacén multiusos en una zona rural. El tribunal consideró que, al tratarse de una construcción fuera del área urbana, la protección de los derechos de los vecinos se limita a garantizar el cumplimiento de las normas de respeto al entorno.
Según el fallo, cualquier impacto ambiental perjudicial derivado de la construcción debe ser evaluado y mitigado. El tribunal dio validez a los informes de la Cámara de Agricultura, que establecen los criterios para determinar cuándo el ruido generado por una actividad es perjudicial, basándose en la normativa TA Lärm. El derecho de construcción, en este sentido, se remite al derecho de protección contra emisiones.
El terreno del reclamante se encuentra en una zona residencial, donde los límites de ruido permitidos son de 50 dB(A) durante el día y 35 dB(A) durante la noche. Sin embargo, al estar situado en la frontera con una zona rural, se ha aplicado un criterio de “valor medio” para la evaluación del impacto acústico.
Este método de cálculo establece que la autorización de construcción para el almacén multiusos es legal si las emisiones de ruido en el punto de medición más relevante no superan los 45 dB(A). Este valor es 10 dB(A) inferior al valor medio considerado, que es de 55 dB(A).
El cumplimiento de estos requisitos ha sido certificado por un informe técnico del TÜV, que ha sido aprobado como parte del proceso de autorización de la construcción.
