El sector inmobiliario europeo está entrando en una nueva fase, caracterizada por una reajuste de valores, la estabilización de las tasas de interés y la adaptación de los inversores a un contexto donde los costos de endeudamiento ultrabajos ya no son la norma.
En el último episodio de The PERE Podcast, Clark Coffee, director de inversiones del negocio de deuda inmobiliaria comercial europea de AllianceBernstein, analiza cómo este cambio está modificando el equilibrio entre la inversión en capital y deuda, y por qué la protección contra riesgos a la baja se ha vuelto primordial.
Coffee señala que uno de los desafíos actuales es la dificultad para determinar el valor real de los activos en caso de que los planes de negocio fracasen o las condiciones del mercado cambien, una tarea que se ha vuelto más urgente debido a las rápidas transformaciones impulsadas por la inteligencia artificial, el trabajo remoto y la evolución en el uso de los espacios inmobiliarios.
En este escenario, Coffee prevé que la deuda inmobiliaria europea se volverá más atractiva para los inversores como una fuente de ingresos segura.
In this episode
Clark Coffee
Clark Coffee is chief investment officer of AllianceBernstein’s European commercial real estate debt business
Ana Morales dirige la sección de Negocio en Notiulti. Cubre mercados, empresas y finanzas personales, con el objetivo de traducir conceptos económicos complejos a un lenguaje sencillo y práctico para los lectores.
