Seúl, Corea del Sur – Una empresa controlada por el abogado Nam Wook, condenado por su implicación en el escándalo de desarrollo de Daejang-dong, ha visto recientemente sus activos inmobiliarios en Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seúl, congelados, según confirmaron fuentes de Biz Hankook. La ciudad de Seongnam solicitó en diciembre pasado una orden de embargo para preservar los derechos de reclamación por daños y perjuicios derivados de las acciones ilícitas del abogado Nam Wook en relación con el desarrollo de Daejang-dong, pero el tribunal la rechazó inicialmente alegando que ya se había aceptado una orden de embargo por parte de la fiscalía. Sin embargo, tras la apelación de Seongnam, el tribunal finalmente accedió a la orden de embargo, exigiendo un depósito de 5.000 millones de wones como condición.
Según investigaciones de Biz Hankook, la Corporación de Desarrollo Urbano de Seongnam (Seongnam Urban Development Corporation) obtuvo el 6 de enero una orden judicial para embargar los derechos sobre una propiedad en Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seúl, en fideicomiso a través de NSJPM Co., Ltd., tras apelar la decisión inicial de rechazo. La corporación había solicitado previamente, en diciembre pasado, el embargo de los derechos de registro de propiedad y las reclamaciones de crédito que NSJPM posee en la sociedad fiduciaria, con el objetivo de preservar 40.000 millones de wones en concepto de indemnización por daños y perjuicios o restitución de beneficios indebidos.
El Tribunal de Distrito de Seúl del Sur rechazó inicialmente la solicitud de embargo, argumentando que la solicitud de embargo preventivo de la fiscalía sobre los bienes del abogado Nam Wook había sido aprobada en noviembre de 2022 y que no era necesario congelar más activos. Sin embargo, el tribunal de apelación consideró que existía un derecho a proteger y una necesidad de preservación en la solicitud de embargo, revocando así la decisión anterior y autorizando el embargo.
El abogado Nam Wook es el accionista mayoritario de facto de NSJPM. A finales de 2024, poseía el 79,68% de las acciones de NSJ Holdings (anteriormente Cheonhwa Dongin No. 4), la empresa matriz de NSJPM. También se desempeñó como director ejecutivo de NSJPM desde su fundación en enero de 2021 hasta julio del año siguiente. La propiedad en Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seúl, objeto de este embargo, fue adquirida por NSJPM en abril de 2021 por un valor de 30.000 millones de wones. Originalmente albergaba una gasolinera, pero fue demolida a principios de este año y actualmente se utiliza como estacionamiento.
Con esto, la Corporación de Desarrollo Urbano de Seongnam ha congelado un total de 557.300 millones de wones en activos pertenecientes a desarrolladores privados involucrados en el escándalo de Daejang-dong. De las 14 solicitudes de embargo y medidas cautelares presentadas ante el tribunal en diciembre pasado contra cuatro desarrolladores privados (Kim Man-bae, Nam Wook, Jeong Young-hak y Yoo Dong-gyu), hasta ahora se han aprobado 13 (por un total de 557.300 millones de wones). La decisión restante (por 500 millones de wones) está pendiente de resolución judicial. Los activos del abogado Nam Wook sujetos a medidas cautelares incluyen dos solicitudes de prohibición de disposición de propiedades en Cheongdam-dong, Seúl, y Jeju, así como los derechos de NSJPM sobre la propiedad por un valor de 40.000 millones de wones y depósitos bancarios de NSJ Holdings por 30.000 millones de wones, sumando un total de 82.000 millones de wones.
El alcalde de Seongnam, Shin Sang-jin, expresó su descontento en diciembre pasado por la decisión inicial de rechazo del embargo sobre los derechos de propiedad de NSJPM, afirmando: “Si bien la mayoría de los tribunales han reconocido la urgencia y la necesidad del embargo y han emitido órdenes de aprobación, el Tribunal de Distrito de Seúl del Sur fue el único que dictaminó de manera diferente. Es lamentable”. Añadió que “los implicados en el escándalo de Daejang-dong están esperando que se levante el embargo preventivo de la fiscalía y han incluso presentado solicitudes para ello. El hecho de que el tribunal haya rechazado el embargo argumentando que ‘la fiscalía ya lo tiene bajo control’ es una reflexión irreal y un acto de complicidad con los criminales, abriéndoles una vía de escape”. Instó a la revocación de la decisión de la apelación.
Por otro lado, la fiscalía había solicitado una confiscación de 101.000 millones de wones de los beneficios ilícitos obtenidos por el abogado Nam Wook en el desarrollo de Daejang-dong, pero el tribunal, en octubre pasado, dictó una sentencia de 4 años de prisión sin aceptar la solicitud de confiscación. Dado que la fiscalía renunció a la apelación, la confiscación del abogado Nam Wook se ha confirmado efectivamente en 0 wones. Actualmente, el abogado Nam Wook está solicitando la liberación de los activos sujetos a embargo preventivo por parte de la fiscalía, con el fin de que puedan ser confiscados en el futuro una vez que se confirmen los ingresos del delito.
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