Nueva York (EFE).- La tasa promedio de una hipoteca a 30 años en Estados Unidos experimentó su mayor aumento desde abril de 2025 este jueves, incrementándose en 11 puntos básicos, en un contexto de alza en los rendimientos del Tesoro debido a la guerra en Irán.
Según datos del administrador de hipotecas Freddie Mac, la hipoteca fija a 30 años alcanzó un promedio del 6,11% este jueves, un aumento con respecto al 6% registrado la semana anterior.
Este incremento representa el mayor en una semana desde el 17 de abril del año pasado, cuando la tasa subió 0,21 puntos porcentuales.
A finales de febrero, los tipos de interés descendieron por debajo del 6% por primera vez desde 2022. Sin embargo, los ataques de Estados Unidos e Israel contra Irán, y la consiguiente escalada del conflicto en Oriente Medio, han generado volatilidad en el mercado.
Perspectivas con las hipotecas empeoran en EE.UU.
“Las perspectivas para la actividad del mercado esta primavera son menos favorables que hace un mes, cuando los tipos estaban en descenso”, señaló Lisa Sturtevant, economista jefe de Bright MLS, en declaraciones a Bloomberg.
El aumento en las tasas hipotecarias está vinculado al incremento de los rendimientos del Tesoro a 10 años, que han repuntado un 3,29% en los últimos cinco días. A las 15:00 hora local (19:00 GMT) se situaban en 4,274%.
Este incremento genera preocupación entre los inversores, ya que indica que la financiación a largo plazo es más costosa y arriesgada, lo que a su vez tiende a encarecer las hipotecas y otros instrumentos financieros.
Este repunte se produce un día después de que la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU. Informara que el índice de precios de consumo (IPC) en Estados Unidos se mantuvo en febrero en el 2,4% interanual, en línea con las expectativas del mercado.
Dado que la inflación se mantiene por encima del objetivo del 2% establecido por la Reserva Federal, se considera poco probable que el banco central reduzca los tipos de interés.
