La inteligencia artificial y la robótica están transformando la cadena de valor de la industria inmobiliaria, abarcando desde el diseño y la construcción hasta las operaciones y los patrones de uso. Esta evolución representa una oportunidad para los inversores interesados en la convergencia entre la tecnología y los activos físicos.
La IA está revolucionando el diseño arquitectónico, la optimización del espacio, la eficiencia energética, la simulación y optimización de materiales, y la planificación urbana a través de capacidades avanzadas de simulación. Planificadores urbanos y arquitectos de todo el mundo están utilizando simulaciones basadas en IA para crear “gemelos digitales” de ciudades, lo que les permite evaluar el impacto de las decisiones de diseño en el flujo de tráfico, la luz solar, el viento y el consumo de energía antes de iniciar cualquier construcción.
Un ejemplo de ello es la plataforma Spacemaker, con sede en Oslo y perteneciente a Autodesk, que aprovecha la IA en la nube para optimizar los planes de emplazamiento de barrios y edificios. Arquitectos y promotores pueden probar conceptos de diseño “en cuestión de minutos”, gracias a este enfoque de IA generativa que ayuda a los profesionales a tomar mejores decisiones en las primeras etapas de los proyectos.
