El conflicto en Medio Oriente impulsa el alza de las tasas hipotecarias en Canadá
La guerra en Irán y el cierre del Estrecho de Ormuz están impactando la economía de los canadienses de maneras imprevistas, afectando particularmente el costo de algunos créditos hipotecarios.
Expertos advierten que los propietarios que enfrentan la renovación de sus hipotecas verán un incremento en las tasas, a pesar de que el Banco de Canadá ha mantenido su tasa de interés clave durante varios meses. Según Marshall Tully, un corredor hipotecario basado en Toronto, las hipotecas fijas a tres y cinco años aumentaron un 0.5% en tan solo tres semanas, y advirtió que es posible que esta tendencia continúe.
De acuerdo con datos de la Corporación de Vivienda Hipotecaria de Canadá (CMHC), para finales de este año se renovarán 1.4 millones de hipotecas, lo que representa aproximadamente el 23% del total de los créditos hipotecarios en el país. Muchos de estos propietarios habían obtenido tasas mucho más bajas en 2021 y, según Tully, algunos llegan a sus renovaciones bajo la falsa premisa de que las tasas seguirán bajando o se mantendrán estables.
La rapidez del incremento en las hipotecas de tasa fija se debe a que estas están respaldadas por los rendimientos de los bonos, los cuales fluctúan en respuesta a eventos globales, como los conflictos bélicos. Para más detalles, puede consultar la cobertura en How the Middle East war is already impacting mortgage rates in Canada de CBC.
