Las impresionantes vistas de montaña, las pistas de esquí de primer nivel, la gastronomía exclusiva y los lujosos chalets atraen a inversores con alto poder adquisitivo a las regiones de esquí. Engel & Völkers ha presentado su ranking anual de esquí, revelando los destinos más exclusivos para inversiones inmobiliarias en estaciones de esquí a nivel mundial. Según su última encuesta, las propiedades de esquí más exclusivas se encuentran actualmente en los Alpes suizos: Gstaad, en la región de Saanenland, lidera el ranking como el lugar con los precios inmobiliarios más altos, seguido por la prestigiosa estación de esquí de St. Moritz, en Graubünden. Aspen, en el estado de Colorado (EE. UU.), ocupa el tercer puesto.
Precios récord para propiedades de lujo
La demanda de propiedades en Gstaad supera ampliamente la oferta desde hace años. En las ubicaciones más privilegiadas, las propiedades de lujo alcanzan precios superiores a los 85.000 euros (70.000 francos suizos) por metro cuadrado.
Según expertos, la demanda de inmuebles en las codiciadas zonas altas de St. Moritz se mantiene fuerte, lo que, combinado con una oferta limitada, impulsa un continuo aumento de los precios. Los precios más altos para chalets de primera clase alcanzan los 75.000 euros (80.000 francos suizos) por metro cuadrado.
En la prestigiosa estación de esquí estadounidense de Aspen, los precios de las propiedades en las mejores ubicaciones llegan hasta los 73.000 euros (60.000 dólares) por metro cuadrado. Además de las excelentes condiciones de nieve, conocida como “Champagne Powder”, la amplia oferta de establecimientos gastronómicos y de bienestar atrae a una clientela internacional muy adinerada.
Engel & Völkers prevé un aumento de los precios inmobiliarios en las estaciones de esquí más exclusivas del mundo para este año. La preservación del patrimonio a largo plazo y los factores de estilo de vida son los principales impulsores de las decisiones de compra de la clientela internacional con altos ingresos. En muchas áreas, las estrictas regulaciones de construcción y las restricciones de adquisición locales para inversores extranjeros influyen en los mercados y provocan un exceso de demanda persistente, lo que a su vez impulsa aún más los precios al alza.
