Junts per Barcelona ha presentado una propuesta para crear un fondo público destinado a facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes en la ciudad. La iniciativa, que se debatirá en el próximo pleno municipal, contempla la concesión de préstamos que podrían cubrir hasta el 25% del valor total de la propiedad, incluyendo la entrada y los gastos asociados a la compra.
Según el concejal Damià Calvet, el modelo prevé que la administración actúe como copropietaria del inmueble hasta que el comprador o su unidad familiar disponga de la solvencia económica necesaria para recomprar la participación pública y obtener la plena propiedad. Esta recompra se actualizará en función del Índice de Precios al Consumo (IPC).
Incentivos fiscales para el acceso a la vivienda
La propuesta también incluye exenciones fiscales en el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) para compradores de primera vivienda que acrediten ingresos inferiores a la renta media bruta del municipio y que adquieran una vivienda con un precio por metro cuadrado inferior al del año anterior.
Colaboración con otras administraciones
El texto de la propuesta solicita que el gobierno municipal impulse esta iniciativa en colaboración con la Generalitat de Catalunya y el Gobierno de España, con el objetivo de asegurar los recursos necesarios para que el fondo pueda financiar hasta el 25% del coste total de las viviendas adquiridas por jóvenes.
Calvet ha destacado que esta propuesta comparte la filosofía de los préstamos para la emancipación juvenil ofrecidos por el Institut Català de Finances (ICF), pero la considera más flexible y adaptada a las condiciones actuales del mercado inmobiliario.
Asimismo, ha subrayado que las viviendas objeto de esta ayuda no serán de protección oficial, lo que evitará restricciones en futuras transmisiones o ventas.
