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Muchos adultos mayores continúan viviendo solos en casas grandes, sin considerar mudarse. Un nuevo estudio de Zúrich revela las razones por las que la transición a una vivienda más pequeña a menudo se pospone hasta edades avanzadas.
¿Sin tiempo? Blue News lo resume por usted
- Según un análisis del Banco Cantonal de Zúrich, muchos propietarios de viviendas no se mudan a una vivienda más pequeña hasta después de los 85 años.
- Las razones incluyen el apego emocional, la falta de alternativas y el temor a la compleja tarea de desalojar.
- Los expertos advierten que a menudo se pierde el momento oportuno, lo que puede llevar a una mudanza involuntaria a una residencia de ancianos.
Los propietarios de viviendas suelen permanecer en ellas durante mucho tiempo. Un análisis reciente del mercado inmobiliario de Zúrich, realizado por el Banco Cantonal de Zúrich, lo confirma. La edad promedio de los propietarios de viviendas es de alrededor de 62 años, y la mudanza real a menudo se produce mucho más tarde. La probabilidad de que los propietarios abandonen voluntariamente su hogar aumenta significativamente, según el estudio, a partir de los 85 años.
La idea generalizada de que los propietarios de viviendas mayores bloquean deliberadamente la vivienda, según los autores del estudio, es una simplificación excesiva. Con mayor frecuencia, se trata de posponer la decisión, el apego emocional y los obstáculos prácticos.
El estudio de ZKB también muestra que la probabilidad de mudarse aumenta solo ligeramente después de la jubilación. Solo en edades muy avanzadas aumenta significativamente, a menudo cuando las limitaciones de salud dificultan las tareas diarias en la casa, como la limpieza, el mantenimiento, la jardinería o subir escaleras.
Tres factores clave impiden que los adultos mayores se muden
En tales casos, a menudo no queda la posibilidad de encontrar la vivienda ideal, sino solo un lugar donde haya capacidad disponible, que a menudo es una residencia de ancianos.
El análisis de ZKB identifica tres factores clave para aquellos que se mudan voluntariamente de la casa unifamiliar.
Quienes se mudan en la edad adulta avanzada generalmente prefieren permanecer en el mismo lugar. Esto es particularmente difícil en el cantón de Zúrich, debido a la escasez de viviendas asequibles y el fuerte aumento de los precios inmobiliarios en los últimos veinte años.
Como segundo factor, el estudio identifica una reticencia en las personas que viven solas. Estas personas tienden a mudarse con menos frecuencia. Desalojar una casa es, para muchos, una tarea ardua, según la experta en bienes raíces de ZKB, Ursina Kubli, en el estudio. Hacerlo en pareja es más fácil, tanto emocional como prácticamente.
Se subestima el esfuerzo requerido
La agente inmobiliaria Katerina Karajannakis ha trabajado durante años con personas mayores de 60 años que desean vender su casa y mudarse a un apartamento más pequeño. Recientemente le dijo a la NZZ: «Intento despertar a la gente». Muchos deben preguntarse honestamente si una casa con escaleras y un gran jardín sigue siendo adecuada para su edad.
Sin embargo, con frecuencia se subestima el esfuerzo. Sótanos, áticos y armarios están llenos, las habitaciones son grandes pero apenas se utilizan. «No es solo una casa», dice Karajannakis. «Es media vida la que hay dentro».
El estudio de ZKB también analizó el comportamiento después de la mudanza. Queda claro que reducir el tamaño no significa vivir en un espacio pequeño. Más del 60% de quienes se mudan optan por apartamentos con al menos cuatro habitaciones. El deseo de espacio para invitados, pasatiempos o una oficina persiste y dificulta aún más la mudanza. Muchas parejas justifican permanecer en la casa argumentando que, después de que sus hijos se muden, finalmente podrán disfrutarla solo ellos. Uno de los argumentos más importantes para quedarse en la casa, según el estudio, es el espacio para las visitas familiares.
