Transformación del terreno del campo de rugby de Seúl en un complejo mixto
El emblemático terreno del campo de rugby de Seúl, inaugurado originalmente en 1974, se transformará en un espacio complejo de uso residencial, comercial y cultural que alcanzará los 43 pisos de altura.
Tras la resolución del sexto Comité Conjunto de Ciudad y Arquitectura del gobierno de Seúl, que aprobó la modificación del plan detallado de desarrollo para la zona especial del campo de rugby y el plan de unidad urbana en los alrededores de la estación de Onsu, el proyecto entra en su fase final de permisos para iniciar la construcción.
Detalles del proyecto y dimensiones
La alcaldía de Guro ha otorgado la aprobación final al plan de construcción de viviendas para los bloques A (zona oeste) y B (zona este) dentro del área de activación de la estación de Onsu. El desarrollo se ubicará en el área de Ouryu-dong 111-1, cerca de la intersección de las líneas 1 y 7 del metro en la estación de Onsu.
El complejo contará con una superficie total de construcción de 423,706 m² y se distribuirá de la siguiente manera:
- Bloque A (Oeste): Con un área de terreno de 29,148.8 m² y una superficie total de 252,825.3 m², albergará 901 viviendas, dos edificios de estudios (officetels) e instalaciones comerciales.
- Bloque B (Este): Con un área de terreno de 28,269.2 m² y una superficie total de 170,808.95 m², contará con 889 viviendas.
En total, el proyecto dispondrá de 1,790 viviendas, una cifra ligeramente ajustada respecto a las 1,821 previstas inicialmente.
Inversión y cronograma de ejecución
La inversión total del proyecto asciende a aproximadamente 2,4 billones de wones, desglosados en 1,389,400 millones de wones para el bloque A y 1,021,600 millones de wones para el bloque B. La ejecución estará a cargo de KL Industry, subsidiaria al 100% de Seohae General Construction, empresa que también se encargará de la construcción.
El objetivo es iniciar las obras en septiembre, con las siguientes fechas estimadas para la inspección de uso y finalización:
- Bloque Este: Junio de 2029.
- Bloque Oeste: Noviembre de 2029.
Este proyecto de activación, seleccionado por la ciudad de Seúl en 2020, sufrió retrasos de varios años debido a procesos de negociación sobre contribuciones públicas, la determinación de un sitio alternativo para el campo de rugby y cambios en el plan de gestión urbana.
