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Materias primas alcanzan precios récord por conflictos y dólar débil

by Editora de Negocio abril 7, 2026
written by Editora de Negocio

Los precios de las materias primas alcanzan máximos históricos debido al conflicto en Irán

El mercado global de materias primas ha experimentado un giro drástico en 2026. Lo que inicialmente se proyectaba como un año de estabilidad, con un crecimiento moderado de la demanda y una oferta robusta, ha sido reemplazado por un choque geopolítico derivado de la guerra en Irán, impulsando el índice de materias primas hacia niveles récord.

Este incremento ha sido impulsado por la combinación del conflicto bélico y la debilidad del dólar. Según proyecciones actuales, se espera que más de dos tercios de las materias primas registren aumentos de precios durante 2026, marcando una de las revisiones de pronósticos más significativas de los últimos años.

Impacto crítico en el sector energético

El centro del choque se encuentra en el Estrecho de Ormuz, un corredor energético vital que transporta aproximadamente una quinta parte del comercio mundial de petróleo y gas natural licuado (GNL). El cierre efectivo de esta ruta ha interrumpido las cadenas de suministro globales y ha tensado severamente los balances del mercado.

Como resultado, alrededor de 10 millones de barriles diarios de exportaciones de petróleo han quedado varados, ya que solo se dispone de un redireccionamiento parcial. Esta situación ha empujado el precio del crudo Brent por encima de los 100 dólares por barril, con expectativas de que los precios continúen subiendo en el corto plazo.

Efecto sistémico en metales y agricultura

La disrupción geopolítica se ha convertido en el motor dominante de la formación de precios, prevaleciendo sobre las dinámicas tradicionales de oferta y demanda. Este escenario ha provocado un ajuste generalizado de precios que no se limita a la energía, sino que se extiende también a los mercados de metales y productos agrícolas.

Las restricciones logísticas y el comportamiento precautorio de los agentes económicos han consolidado una tendencia al alza en el valor de los activos básicos a nivel mundial.

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Negocio

Préstamos a fideicomisos: ANZ endurece las reglas como CBA y Macquarie

by Editora de Negocio enero 12, 2026
written by Editora de Negocio

ANZ se ha sumado a Commonwealth Bank y Macquarie en el endurecimiento de las condiciones para los préstamos hipotecarios a fideicomisos y empresas. Los bancos están introduciendo nuevas reglas para los prestatarios ante la preocupación por videos en redes sociales que promueven la creación de fideicomisos y estructuras empresariales como una forma de acceder a “préstamos ilimitados”.

Un portavoz de ANZ confirmó a Yahoo Finance que el banco ha modificado sus requisitos de política para préstamos hipotecarios a nombre de una empresa o fideicomiso. El banco ahora solo prestará a clientes existentes en este escenario, y el préstamo se limitará a una relación préstamo-valor (LTV) máxima del 70 por ciento.

“Revisamos continuamente nuestras políticas y parámetros de crédito para garantizar que sigan siendo apropiados y sostenibles”, declaró el portavoz.

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Los prestatarios deberán ser uno de los directores de la entidad prestataria, proporcionar una garantía personal y tener una participación combinada del 25 por ciento o más en la entidad prestataria.

También deberán tener un historial de cuenta “satisfactorio” y ser clientes del banco durante al menos seis meses. Las nuevas reglas entraron en vigor el 8 de enero.

La medida de ANZ sigue a la decisión de Macquarie Bank en octubre de dejar de prestar a prestatarios que utilicen fideicomisos o empresas por completo.

Commonwealth Bank también frenó este tipo de préstamos en noviembre, de modo que solo los clientes existentes podrán pedir prestado de esta manera.

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Los préstamos a fideicomisos han estado en el punto de mira debido al aumento de videos en las redes sociales que promocionan este método como una forma de eludir los requisitos de capacidad de pago y acceder a “préstamos ilimitados”.

APRA, el regulador bancario, exige a los bancos que evalúen la capacidad de los solicitantes de hipoteca para pagar en caso de que las tasas de interés aumenten un 3 por ciento.

Sin embargo, si se compra a través de una estructura de fideicomiso o empresa, este colchón de capacidad de pago podría evitarse.

Macquarie declaró que había recibido consultas de clientes que querían pedir prestado a través de una estructura de fideicomiso o empresa cuando en realidad no era adecuado para ellos.

«Pedir prestado a través de un fideicomiso o una empresa es una parte muy pequeña del mercado y de nuestros préstamos hipotecarios, pero recientemente se ha convertido en el foco de atención en algunas plataformas de redes sociales», dijo un portavoz de Macquarie Bank a Yahoo Finance.

«Los cambios que hemos realizado son parte de nuestro enfoque continuo en la concesión responsable de préstamos, asegurando que nuestros clientes solo asuman financiamiento adecuado a sus circunstancias individuales».

También citó factores como el aumento de los volúmenes de solicitudes y la entrada en vigor de nuevas regulaciones contra el lavado de dinero, que exigirían a los prestamistas una verificación adicional de los préstamos a fideicomisos y empresas.

Esto ocurre antes de que APRA imponga restricciones a los préstamos hipotecarios a partir del 1 de febrero para limitar el número de préstamos de alto riesgo que se conceden a los prestatarios.

Según los cambios, no más del 20 por ciento de los nuevos préstamos de un banco pueden tener una relación deuda-ingreso de seis o más. Por ejemplo, esto incluiría a alguien con unos ingresos de 100.000 dólares que obtenga un préstamo que haga que su deuda total supere los 600.000 dólares.

Esto se aplicará tanto a inversores como a propietarios que ocupen la vivienda.

“Uno de los principales riesgos estructurales para la estabilidad del sistema que ha preocupado durante mucho tiempo a APRA es el alto endeudamiento de los hogares”, dijo el presidente de APRA, John Lonsdale.

“El aumento del endeudamiento en el pasado a menudo se ha asociado con un aumento de los préstamos más riesgosos y un rápido crecimiento de los precios de la vivienda”.

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enero 12, 2026 0 comments
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