• Deportes
  • Entretenimiento
  • Mundo
  • Negocio
  • Noticias
  • Salud
  • Tecnología
Notiulti
Noticias Ultimas
Inicio » da nang
Tag:

da nang

Negocio

Créditos Blandos Da Nang 2025: Crecimiento y Objetivos

by Editora de Negocio enero 23, 2026
written by Editora de Negocio
Herr Ho Ky Minh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Da Nang und Vorsitzender des Repräsentantenkomitees des Verwaltungsrats der Sozialpolitischen Bank, leitete die Sitzung. Foto: MAI QUE

Laut einem Bericht, der auf der Sitzung vorgestellt wurde, wird das gesamte Kapital für Sozialkredite bis Ende 2025 voraussichtlich 14.933 Milliarden VND erreichen, was einem Anstieg von über 1.600 Milliarden VND (12,06 %) gegenüber dem Jahresbeginn entspricht. Davon stammen 3.788 Milliarden VND aus lokalen Budgets, was 25,37 % des Gesamtvolumens ausmacht.

Im Jahr 2025 wurden insgesamt 5.242 Milliarden VND an Kredite ausgezahlt, wodurch fast 72.000 Kunden unterstützt wurden. Das gesamte ausstehende Kreditvolumen belief sich auf 14.898 Milliarden VND, was einem Anstieg von 1.600 Milliarden VND entspricht. Mehr als 224.000 Kunden hatten weiterhin offene Kredite, was einer Wachstumsrate von 12,03 % entspricht und das geplante Ziel von 8 % übertraf.

Die Quote an unbezahlten Krediten liegt bei 0,04 % des gesamten ausstehenden Kreditvolumens (Zielwert: maximal 0,07 %). In 25 Stadtbezirken und Gemeinden der Stadt gibt es keine unbezahlten Kredite. Das Filialnetz wurde nach der Verwaltungsreform weiter ausgebaut, wobei 280 Transaktionsstellen in den Stadtbezirken stabil blieben.

Die Rolle der beteiligten soziopolitischen Organisationen und Sparkassen wird weiterhin gefördert. In der gesamten Stadt gibt es 5.247 Sparkassen, von denen über 98 % positiv bewertet werden.

z7460582286615_2b40bc38ebf7b8895c563f34d9d62270.jpg
Doan Ngoc Chung, Direktor der Filiale der Sozialpolitischen Bank in Da Nang, spricht auf der Sitzung. Foto: MAI QUE

Der Verwaltungsrat der Sozialpolitischen Bank von Ho-Chi-Minh-Stadt strebt für das Jahr 2026 eine Steigerung des Kapitals und der ausstehenden Kredite um mindestens 10 % gegenüber 2025 an, um das von der Zentralregierung festgelegte Ziel der Kapitalbeschaffung zu erreichen.

Die Quote an unbezahlten Krediten soll maximal 0,05 % des gesamten ausstehenden Kreditvolumens betragen, und alle Gemeinden und Stadtteile weisen eine gute Kreditwürdigkeit auf. Alle Sparkassen und Kreditgenossenschaften werden mit „gut“ oder „befriedigend“ bewertet.

Zum Abschluss des Treffens würdigte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Ho Ky Minh, die Bemühungen des städtischen Sozialbankensystems und der zugehörigen Einrichtungen. Die Kreditvergabe in der Region habe sehr positive Ergebnisse erzielt und einen wichtigen Beitrag zur sozialen Sicherheit und zur Förderung der lokalen Wirtschaftsentwicklung geleistet.

Um die Effektivität der Kreditvergabe in Bezug auf die Verwaltung der anvertrauten Mittel weiter zu verbessern, wurde das Finanzdezernat beauftragt, in Abstimmung mit den zuständigen Stellen die Richtlinien für die Verwaltung und Verwendung der städtischen anvertrauten Mittel zu finalisieren und deren Veröffentlichung zu empfehlen. Die Frist für die Fertigstellung ist das erste Quartal 2026.

Die Bereitstellung von Darlehenskapital für Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst und Arbeitnehmer bereitet Anlass zur Sorge. Die zuständigen Behörden werden gebeten, umgehend konkrete Darlehensmechanismen zu entwickeln und zu verabschieden, um sicherzustellen, dass diese Mittel die vorgesehenen Empfänger so schnell wie möglich erreichen.

Bezüglich des vorgeschlagenen Betriebsmodells wurde die Stadtfiliale der Sozialpolitischen Bank beauftragt, ein Dokument für den Repräsentantenrat zu erstellen, in dem der Zentralen Sozialpolitischen Bank zwei Punkte vorgeschlagen werden sollen: die Überprüfung und Bewertung des aktuellen Betriebsmodells des Repräsentantenrats der Sozialpolitischen Bank auf lokaler und Basisebene, um Anpassungen vorzunehmen, die der aktuellen Situation entsprechen; und die Entwicklung von Vorschriften, die es den Bezirken und Gemeinden ermöglichen, die Stadtfiliale der Sozialpolitischen Bank direkt mit der Durchführung der Kreditvergabe an die Bevölkerung in ihren Gebieten zu beauftragen.

Die Sozialpolitische Bank führte in Abstimmung mit den Volkskomitees der Stadtteile und Gemeinden Vor-Ort-Prüfungen der Einrichtungen an den lokalen Ausgabestellen für Sozialkredite durch. Dies stellte sicher, dass diese Standorte die Standards für die Durchführung sicherer und effektiver monatlicher Transaktionssitzungen erfüllten.

Im Umgang mit notleidenden Krediten und überfälligen Darlehen sind entschiedene Maßnahmen erforderlich, um die Kapitalsicherheit zu gewährleisten. Die vietnamesische Bank für Sozialpolitik (VBSP) sollte sich mit den Volkskomitees der Stadtteile und Gemeinden abstimmen, um unverzüglich Inspektionsteams in Gebieten mit hohen Ausfallquoten einzurichten.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt forderte, dass allen Einheiten und Kommunen eine Frist gesetzt wird, um alle offenen Fälle zu bearbeiten. Nach Ablauf dieser Frist wird der Vertreterausschuss des Verwaltungsrats der Städtischen Sozialbank die Schuldner direkt auffordern, gemeinsam einen Plan für eine endgültige Lösung zu erarbeiten.

Quelle: https://baodanang.vn/gan-72-000-luot-khach-hang-tp-da-nang-vay-von-tin-dung-chinh-sach-trong-nam-2025-3321385.html

enero 23, 2026 0 comments
0 FacebookTwitterPinterestLinkedinEmail
Negocio

Asia: Lujo inmobiliario vs. crisis de vivienda.

by Editora de Negocio diciembre 13, 2025
written by Editora de Negocio

Yakarta – La élite de la región del Sudeste Asiático está invirtiendo en áticos de lujo con amenidades excepcionales, incluyendo estacionamientos privados para superdeportivos conectados directamente a las áreas de estar. En contraste, la clase media se enfrenta a dificultades para cubrir las cuotas hipotecarias y mantener sus viviendas.

Daniel Ho, consultor de bienes raíces de lujo, atiende a clientes que buscan lo mejor que el dinero puede comprar. Estos buscan residencias de marca y áticos acristalados con vistas panorámicas, complementados con estacionamientos de varios niveles para superdeportivos, en áreas exclusivas como Bangkok, Yakarta, Kuala Lumpur y Manila.

En una realidad diferente, Charoen Kijvekin, gerente de activos de nivel medio, se enfrenta a una situación opuesta. Sus clientes son ciudadanos tailandeses endeudados que intentan recuperar sus hogares embargados a través de subastas, así como personas de bajos ingresos que aún conservan el «sueño de ser propietarios» de una vivienda.


CONTINÚE DESLIZANDO PARA MÁS CONTENIDO

Ambos son testigos de una creciente brecha entre ricos y pobres. En todo el Sudeste Asiático, los adinerados pagan precios exorbitantes por propiedades de primer nivel, mientras que los endeudados luchan por mantener sus hogares, a menudo perdiéndolos debido a la pérdida de empleo o crisis familiares.

«La mayoría de mis clientes han perdido sus empleos. Si no pueden pagar sus cuotas, los bancos embargan sus propiedades. Es entonces cuando acuden a mí», explica Charoen, empleado de JZD Asset Management, que ofrece préstamos a bajo interés a personas rechazadas por los bancos, según citó South China Morning Post el sábado 13 de diciembre de 2025.

Su modelo de negocio se basa en la compra de viviendas embargadas en subastas y su posterior reventa a los antiguos propietarios, ofreciéndoles préstamos con intereses que considera más bajos que los de la mayoría de los bancos.

El Sudeste Asiático es conocido por albergar algunas de las desigualdades económicas más pronunciadas del mundo. En Tailandia, el 10% más rico de la población posee más del 70% de la riqueza total, según la Base de Datos de Desigualdad Mundial. En Filipinas, la riqueza de las 50 familias más ricas equivale a casi una quinta parte de toda la economía nacional.

Mientras tanto, la clase media de la región se encuentra bajo una presión cada vez mayor. La carga de la deuda aumenta mensualmente. Este año, la situación se ha complicado aún más debido a las tarifas impuestas por Estados Unidos, que frenan el crecimiento económico, la competencia de precios bajos de China, que reduce los márgenes de las pequeñas empresas, y el aumento del desempleo, ya que la tecnología de inteligencia artificial (IA) amenaza puestos de trabajo que antes se consideraban seguros.

En la cúspide de la pirámide, la riqueza continúa multiplicándose con la aparición de un gran número de nuevos millonarios. El año pasado, se registraron más de 850.000 personas en Asia-Pacífico con un patrimonio neto de al menos 10 millones de dólares estadounidenses (aproximadamente 116.000 millones de rupias indonesias), según el Informe de Riqueza 2025 de la consultora inmobiliaria global Knight Frank.

A medida que aumenta la riqueza, los promotores inmobiliarios están transformando el paisaje urbano. En la exclusiva Ayala Avenue de Manila, los «super áticos» se venden por más de 7 millones de dólares. Por su parte, Aurelia Residences, con un precio de condominio mínimo de más de 6.000 dólares por metro cuadrado, ha impulsado a la capital filipina al segundo puesto mundial en crecimiento de precios de propiedades de lujo en 2024, según el Índice Global de Ciudades Prime de Knight Frank.

Las residencias de marca también están prosperando, desde villas de lujo en Raffles Residences Bali, equipadas con mayordomos y chefs privados, hasta Residences at Mandarin Oriental en Da Nang, recién lanzadas.

Tailandia lidera la tendencia en la región, según Ho, ya que la compra de propiedades de lujo está cada vez más asociada a marcas de prestigio como St. Regis o Mandarin Oriental.

El ingreso promedio de los habitantes de Malasia es ligeramente superior al de Tailandia, y su economía, que se proyecta crecer alrededor del 5% este año, ofrece un respiro relativamente mayor.

Sin embargo, casi 28.500 personas fueron declaradas en bancarrota entre 2021 y octubre de este año, según datos del Departamento de Quiebras de Malasia compartidos con This Week in Asia. De este número, los préstamos hipotecarios representaron casi 2.350 casos.

(fdl/fdl)

diciembre 13, 2025 0 comments
0 FacebookTwitterPinterestLinkedinEmail
  • Aviso Legal
  • Política de Cookies
  • Términos y Condiciones
  • Política de Privacidad
  • CONTACTO
  • Política de Correcciones
  • Equipo Editorial
  • Política Editorial
  • SOBRE NOTIULTI

El servicio de alojamiento web más recomendado. Para quejas, abusos o publicidad, contacte: admin@notiulti.com


Back To Top
Notiulti
  • Deportes
  • Entretenimiento
  • Mundo
  • Negocio
  • Noticias
  • Salud
  • Tecnología