El fin de la saga Sentinel en Sandyford: un símbolo del Tigre Celta finalmente se completará
El esqueleto de hormigón de 14 plantas del edificio Sentinel, que ha permanecido como un recordatorio visual de los excesos y errores de la era del Tigre Celta
en el suburbio de Sandyford, al sur de Dublín, está camino de ser finalizado tras dos décadas de abandono.
La estructura, que ofrece una vista panorámica desde Howth hasta las montañas de Wicklow, ha sido testigo de los ciclos económicos de la capital irlandesa, pasando del auge al colapso y regresando nuevamente al crecimiento mientras permanecía inalterada.
Un historial de especulación y crisis
La historia del proyecto se remonta a 2005, cuando un consorcio vendió el terreno de ocho acres al promotor John Fleming, con sede en Cork, por 165 millones de euros. Esta transacción representó un margen de beneficio diez veces superior al valor inicial, solo unas semanas después de haber obtenido el permiso de planificación para un complejo comercial, minorista y residencial que incluía 850 apartamentos y un bloque de oficinas de 14 plantas.
La empresa de Fleming, Tivway, inició la construcción de los apartamentos en el desarrollo Rockbrook al año siguiente, en 2006. En 2007 comenzó la obra de la torre Sentinel, que en aquel momento se situaba entre los bloques de oficinas más altos en construcción de la ciudad. Sin embargo, el colapso inmobiliario de 2008 detuvo abruptamente el desarrollo, dejando el edificio reducido a su estructura de hormigón.
Planes de finalización y cambio de uso
El proyecto se reanudará próximamente, aunque el avance ha estado condicionado por la necesidad de completar primero el antiguo esquema de apartamentos de Ires, debido a su proximidad al acceso del sótano. Según explicó Comer, el Sentinel es la última fase del desarrollo.
«Sentinel es la última fase del desarrollo. Comenzará a principios del próximo año y espero que se complete para finales del mismo», afirmó Comer. Comer, representante del proyecto
Ante la preocupación por el estado de la estructura tras 20 años expuesta a la intemperie, Comer aseguró que esto no representa un desafío para el desarrollo, señalando que el hormigón se vuelve más fuerte con la edad
y que se está trabajando con los mismos ingenieros involucrados originalmente en la obra, quienes han validado el estado del material mediante muestreos y pruebas.
El objetivo final es transformar el edificio en un espacio residencial, dado que Sandyford cuenta actualmente con una amplia oferta de espacios de oficinas, pero requiere más viviendas. Comer confía en que para finales de 2027 las personas finalmente residan en el Sentinel, calificando la obra como un fantástico impulso para toda el área
al eliminar un hueco en el suelo que persistió durante dos décadas.
Reacciones locales
La noticia ha sido recibida positivamente por los concejales locales. Pierce Dargan, concejal del partido Fine Gael en el Consejo del Condado de Dún Laoghaire-Rathdown, subrayó que es absolutamente vital que suceda esta vez
, ya que el sitio proporcionaría viviendas muy necesarias.
Por su parte, Oisín O’Connor, concejal del Partido Verde, expresó su deseo de que la conclusión de esta saga permita desplazar el foco de atención hacia la necesidad de mejorar las instalaciones de transporte y la infraestructura comunitaria local, esperando que el edificio deje de ser el centro de todas las conversaciones en Sandyford.