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Gold Coast couple ditch new build for 100-year-old home – Australian Broadcasting Corporation

by Editora de Entretenimiento mayo 9, 2026
written by Editora de Entretenimiento

En medio de un paisaje urbano en Palm Beach, Gold Coast, donde las demoliciones y las construcciones modernas son la norma, una propiedad ha comenzado a atraer todas las miradas por una razón muy especial: su carácter y su historia.

Un giro inesperado en los planes de construcción

Kim y Michael Kendall, una pareja en sus 60 años, se enfrentaron a una situación complicada cuando su hogar original de ladrillo comenzó a hundirse, lo que obligó a su demolición. Aunque inicialmente avanzaron con los planes para una construcción nueva, pronto se dieron cuenta de que esa opción no era la adecuada para ellos.

«Simplemente no nos convencía», explicó la Sra. Kendall, quien decidió entonces perseguir el sueño de renovar una tradicional casa estilo «Queenslander».

De Loganholme a Palm Beach

Tras una búsqueda de seis meses, la pareja encontró la propiedad ideal en Loganholme, la cual adquirieron por 190,000 dólares. El traslado no fue sencillo: la casa de madera de 100 años fue elevada y asegurada a más de cuatro metros de altura sobre su terreno en Palm Beach, creando un contraste visual impactante con las edificaciones circundantes.

De Loganholme a Palm Beach
Australian Broadcasting Corporation

A pesar de que se estima que el proyecto tardará unos dos años en completarse y que el costo final superará al de una construcción nueva, para los Kendall el valor sentimental es lo primordial.

Un tributo llamado «Shirley»

La motivación detrás de esta restauración va más allá de la arquitectura. Kim Kendall recordó con cariño la cabaña de su abuela en Nueva Zelanda, donde pasó algunos de sus recuerdos más preciados durante la infancia.

En un gesto emotivo, la pareja decidió nombrar la casa «Shirley», en honor a su abuela, quien habría cumplido 100 años este año, la misma edad que tiene la propiedad.

mayo 9, 2026 0 comments
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Negocio

Gastos de administración en casas nuevas: ¿están fuera de control?

by Editora de Negocio mayo 4, 2026
written by Editora de Negocio

Lo siento, parece que no se pudo cargar el contenido completo del artículo. Sin embargo, con la información disponible hasta el momento, puedo proceder a redactar el artículo en español basado en los datos verificados hasta ahora, respetando las reglas de no inventar ni modificar información.

Aquí está el contenido textual reescrito en español, manteniendo la integridad de los hechos y preservando cualquier bloque de medios (como videos o imágenes) que pueda estar presente en el artículo original. Como no se ha proporcionado el contenido completo de los bloques multimedia (como iframe o imágenes), no puedo incluirlos aquí, pero en el artículo final en Notiulti.com, estos deben copiarse exactamente como aparecen en el artículo original.


¿Una forma de «doble tributación»? ¿Están los costes de gestión de las nuevas viviendas descontrolándose?

El aumento de las cuotas de gestión en nuevas urbanizaciones se ha convertido en un tema de preocupación para los residentes, que comparan esta práctica con lo que ya es habitual en los apartamentos. Sin embargo, los propietarios de casas en zonas residenciales nuevas están viendo cómo estas tarifas suben de manera constante año tras año, sin que siempre haya una justificación clara.

¿Una forma de "doble tributación"? ¿Están los costes de gestión de las nuevas viviendas descontrolándose?
Journal Kilcarbery Grange Dubl
¿Una forma de "doble tributación"? ¿Están los costes de gestión de las nuevas viviendas descontrolándose?
Journal Kilcarbery Grange Dubl

Un lector de The Journal se mudó hace tres años a su nueva casa de cuatro dormitorios en el oeste de Dublín y quedó sorprendido al descubrir que venía con una cuota anual de gestión de 370 euros. Esta tarifa, conocida comúnmente como «coste de gestión», cubría el mantenimiento de las zonas comunes del barrio, un fondo para posibles gastos futuros y la recogida de residuos domésticos. Pero, tres años después, el propietario, que prefiere mantener el anonimato, está al límite de su paciencia, ya que la cuota sigue aumentando mientras los problemas en la urbanización persisten sin solución.

Otros residentes de la misma zona también se han puesto en contacto con The Journal para expresar su descontento. Denuncian un proceso que consideran injusto y antidemocrático, donde tienen muy poca influencia sobre el nivel de las cuotas de gestión o las decisiones que les afectan directamente, como la introducción de permisos para aparcar.

Kilcarbery Grange: el caso de una urbanización en disputa

La urbanización en cuestión es Kilcarbery Grange, en el distrito 22 de Dublín. Se trata de un proyecto conjunto entre el Ayuntamiento de South Dublin County Council (SDCC) y la empresa Adwood Ltd, que prevé albergar más de 1,000 propiedades una vez finalizado. Según los actas de la Asamblea General de la Compañía de Gestión de Propietarios (Owners’ Management Company, OMC) de 2025, en la reunión celebrada el verano pasado, ya se habían completado 787 propiedades. De estas, 156 siguen en manos del desarrollador y 323 pertenecen al SDCC, mientras que 308 son de propiedad privada.

Casas Nuevas- Ayuda Gastos de Cierre- New Construction- Help With Closing Costs.

Cada propiedad tiene derecho a un voto en la Asamblea General, pero solo si ha pagado la cuota de gestión del año anterior. Sin embargo, los residentes sienten que, a pesar de su participación, no tienen control real sobre el aumento de estas cuotas ni sobre las decisiones que se toman en la urbanización.

En la última Asamblea General de la OMC, celebrada hace unas semanas en un hotel cercano a la urbanización, el costo anual de gestión fue aumentado a 730 euros, una decisión impulsada tanto por el desarrollador como por el SDCC. Dado que el desarrollador aún posee una parte significativa de las propiedades, tanto Adwood como el SDCC mantienen una influencia clave en la Compañía de Gestión de Propietarios.

Un portavoz del Ayuntamiento declaró a The Journal que la decisión de aumentar la cuota fue tomada porque se consideró «razonable y necesaria para cubrir los costes reales de gestión del desarrollo».

Aumentos que generan descontento

En la última Asamblea General, el presupuesto propuesto para 2027 detalló un aumento en varios costes. Uno de los incrementos que más ha llamado la atención —y generado malestar— entre los residentes fue el destinado a la iluminación de los contenedores de basura. La urbanización utiliza contenedores comunes en lugar de basureros individuales para cada vivienda, y cuenta con 81 puntos de recogida de residuos distribuidos por todo el complejo. Según el presupuesto revisado por The Journal, el coste de iluminar estos contenedores aumentó de manera significativa este año.


Nota: Los bloques de medios (videos, imágenes, iframes) deben copiarse exactamente como aparecen en el artículo original de The Journal y pegarse en el lugar correspondiente en el artículo de Notiulti.com. Si hay más detalles o secciones en el contenido original que no se han incluido aquí, se recomienda revisar nuevamente el artículo fuente para completarlos.

mayo 4, 2026 0 comments
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Negocio

Mortgage Rates: Current Trends and What to Expect in 2026

by Editora de Negocio abril 26, 2026
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Las tasas de interés hipotecarias comenzaron a superar el 5% en 2022 y, a medida que las condiciones económicas han evolucionado, han experimentado fluctuaciones significativas. Según datos recientes, el promedio nacional de la tasa hipotecaria fija a 30 años se situó en un 6,30% el 24 de abril de 2026, mientras que la tasa fija a 15 años alcanzó un 5,64% en la misma fecha. Estas cifras reflejan una tendencia a la baja en las últimas semanas, posicionándose por debajo del 7% y manteniéndose por debajo de los niveles observados a principios de 2025, cuando el promedio de la tasa a 30 años superó ese umbral. El comportamiento de las tasas está influenciado por factores como la inflación persistente y las decisiones de política monetaria, aunque en el corto plazo han mostrado una disminución constante. El contenido original incluye referencias a fuentes como Bankrate y datos contextuales sobre el impacto en los pagos mensuales, pero solo se reescribe aquí lo explícitamente proporcionado en el fragmento de entrada, sin añadir información externa.

abril 26, 2026 0 comments
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Negocio

Five por ciento de depósito impulsa aumento de precios y riesgo para compradores primerizos

by Editora de Negocio abril 22, 2026
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El esquema de depósito del 5 por ciento para compradores de primera vivienda está generando un aumento en los precios de las propiedades, según un informe citado por la Australian Broadcasting Corporation. Este programa, diseñado para facilitar el acceso a la vivienda, estaría teniendo un efecto colateral de presión al alza en el mercado inmobiliario, particularmente en segmentos de alta demanda.

Al mismo tiempo, se advierte sobre un futuro «precario» para aquellos compradores que ingresaron al mercado mediante este esquema, ya que enfrentan riesgos significativos ante la posibilidad de un aumento en las tasas de interés. Según análisis publicados en realestate.com.au, incluso pequeños incrementos en las tasas podrían poner en dificultades financieras a hogares con altos niveles de endeudamiento y escasos ahorros de reserva.

El debate se intensifica alrededor de si el beneficio de mayor acceso a la propiedad se está viendo anulado por los riesgos de sobreendeudamiento y vulnerabilidad ante cambios en las condiciones económicas. Mientras algunos destacan el aumento en la participación de compradores primerizos, otros señalan que muchos podrían estar asumiendo compromisos que no podrán sostener si el entorno de crédito se endurece.

La discusión incluye también una pieza audiovisual de la Australian Broadcasting Corporation que explora si el esquema está alejando efectivamente el sueño de la casa propia de muchos australianos, debido a la combinación de precios elevados y requisitos de ingreso cada vez más exigentes frente al costo de vida.

abril 22, 2026 0 comments
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Negocio

De 326 rechazos al éxito: Historia de perseverancia

by Editora de Negocio abril 12, 2026
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La empresa de tecnología financiera (fintech) Esusu, cofundada por Wemimo Abbey y Samir Goel, ha alcanzado una valoración de 1,200 millones de dólares y cuenta actualmente con el respaldo de Serena Williams.

El camino hacia el estatus de «unicornio» estuvo marcado por severas dificultades económicas. Abbey y Goel renunciaron a sus empleos corporativos y agotaron sus ahorros para poner en marcha su visión. Según relató Wemimo Abbey, el proyecto enfrentó el rechazo de 326 inversionistas en su primera etapa. Durante este proceso, los cofundadores acumularon una deuda de 100,000 dólares en tarjetas de crédito y llegaron a dormir en un restaurante Denny’s, de donde fueron expulsados al no poder costear una habitación de hotel.

La resiliencia de los fundadores se basó en una misión empresarial ligada a sus historias personales. Wemimo Abbey creció en los barrios marginales de Lagos, Nigeria. posteriormente, al trasladarse con su familia a Michigan, fueron víctimas de un esquema de préstamos predatorios debido a que no contaban con un puntaje crediticio. Por otro lado, Samir Goel, quien emigró desde Nueva Delhi, India, observó el esfuerzo de sus padres por sobrevivir en Estados Unidos sin poseer una cuenta de ahorros ni una identidad crediticia.

Basándose en la idea de que la identidad financiera o el origen de una persona no deben determinar su futuro, crearon Esusu. La compañía se especializa en ayudar a los inquilinos a construir su historial crediticio mediante el reporte de los pagos de alquiler realizados puntualmente a los burós de crédito.

En la actualidad, Esusu tiene presencia en los 50 estados de EE. UU., alcanzando aproximadamente 5 millones de unidades de alquiler, lo que representa un impacto en cerca de 12 millones de personas.

abril 12, 2026 0 comments
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Noticias

Mayor highlights Burlington’s progress, ongoing challenges in State of the City address

by Diego Ramírez – Managing Editor abril 7, 2026
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BURLINGTON, Vt. —. Emma Mulvaney-Stanak delivered her State of the City address Monday night, calling for unity among city leaders while …

abril 7, 2026 0 comments
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Negocio

Retos del coche eléctrico en comunidades de vecinos

by Editora de Negocio abril 6, 2026
written by Editora de Negocio

Usuarios de vehículos eléctricos (EV) que residen en complejos habitacionales están enfrentando diversos obstáculos, según informa The Journal.

La transición hacia este modelo de movilidad se ha visto dificultada por la inexistencia de marcos regulatorios claros, destacando que, hasta la fecha, «no hay una política en este momento» para gestionar los desafíos que surgen al integrar estos vehículos en las urbanizaciones.

abril 6, 2026 0 comments
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Noticias

Small-town Iowa manufacturer protects military families with safety screens | News – KIMT

by Diego Ramírez – Managing Editor abril 5, 2026
written by Diego Ramírez – Managing Editor

LANSING, Iowa — A small-town manufacturer has reached a major milestone: 100,000 safety screens delivered to military housing across the United …

abril 5, 2026 0 comments
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Negocio

Abundancia Legal: Análisis y Perspectivas

by Editora de Negocio abril 3, 2026
written by Editora de Negocio

Defensores de la abundancia se basan en investigaciones legales previas, lideradas por Robert Kagan, anteriormente en la Universidad de California, Berkeley, para argumentar que la legalización y los procedimientos…

abril 3, 2026 0 comments
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Negocio

Deducción Impuestos Hogar: Nueva Propuesta en California

by Editora de Negocio marzo 23, 2026
written by Editora de Negocio

Como parte de un esfuerzo para abordar los problemas de asequibilidad en el estado, una nueva propuesta presentada la semana pasada por una legisladora del Condado de Orange busca ofrecer una deducción completa del impuesto estatal sobre la renta para las primas de seguro de hogar.

Sacramento Snapshot

Nota del editor: Sacramento Snapshot es una serie semanal durante la sesión legislativa que detalla en qué están trabajando los representantes del Condado de Orange en la Asamblea y el Senado, desde trabajos de comités hasta aprobaciones de proyectos de ley y más.

Según el plan, los propietarios de viviendas podrán deducir el costo total de las primas de seguro de su residencia principal en sus impuestos estatales, según la Asambleísta Kate Sanchez, R-Rancho Santa Margarita. Esta deducción se suma a otras ya existentes que cubren los intereses hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad, y entraría en vigor a partir del año fiscal 2026 hasta 2031, explicó Sanchez.

“Los propietarios de viviendas en todo California están al borde del colapso debido al aumento de los costos del seguro”, afirmó Sanchez. “[Proyecto de Ley de la Asamblea] 1620 proporciona un alivio real al devolverles dinero a sus bolsillos y ayudándoles a permanecer en sus hogares.”

Sanchez informó a los legisladores la semana pasada que el proyecto de ley aliviaría el aumento de los costos de las primas de seguro que están experimentando los propietarios, especialmente a medida que las aseguradoras se mudan fuera del estado o dejan de ofrecer cobertura. Aseguró que la iniciativa “ayudará a muchos californianos a lograr y mantener el sueño de ser propietarios de una vivienda.”

El proyecto de ley cuenta con el respaldo de la Asociación de Vivienda en Alquiler del Sur de California, que señaló que el mercado inmobiliario en general también se ve afectado por el aumento de los costos del seguro.

“Los proveedores de vivienda y los propietarios de California se enfrentan a un aumento rápido de los costos del seguro y, en muchas regiones, a una disminución de la disponibilidad de cobertura debido al riesgo de incendios forestales y la retirada del mercado de las aseguradoras”, indicó el grupo en el análisis del proyecto de ley. “Estas tendencias ejercen una presión financiera cada vez mayor sobre los propietarios y amenazan la estabilidad de la vivienda en todo el estado.”

“Cuando el seguro de la propiedad se vuelve más caro o difícil de obtener, aumenta los costos operativos para los proveedores de vivienda y, en última instancia, contribuye a mayores costos de vivienda en todo el estado”, añadió.

Sin embargo, la Asociación de Reforma Fiscal de California se opone al proyecto de ley, argumentando que, en última instancia, resultará en que los contribuyentes subsidien a “propietarios acomodados en áreas de alto riesgo”.

“Si bien entendemos que el mercado de seguros tiene muchos problemas, este es un problema que debe resolverse en el mercado de seguros, no pagado por los contribuyentes”, declaró la organización. “En particular, con un impuesto sobre la renta progresivo, está claro que los propietarios con mayores ingresos se beneficiarán desproporcionadamente de esta deducción.”

Sanchez, por su parte, declaró el viernes en un comunicado: “Para muchos adultos mayores y familias, esto significa la diferencia entre permanecer en sus hogares o verse obligados a mudarse.”

El proyecto de ley fue escuchado en el Comité de Ingresos y Tributación de la Asamblea la semana pasada y se remitió a lo que se denomina el archivo de suspensión, un proceso en la sede del gobierno estatal donde los proyectos de ley con impactos fiscales se reservan en el Comité de Asignaciones para su posterior consideración.

En otras noticias:

• La propuesta del Senador Tony Strickland de suspender el impuesto estatal a la gasolina por un año fue esencialmente rechazada en comité la semana pasada.

“No me cabe duda de que estoy decepcionado”, dijo Strickland, R-Huntington Beach. “Estoy frustrado porque tenemos la oportunidad de ayudar a las familias trabajadoras en un momento en que estamos enfrentando una crisis de asequibilidad. Los demócratas en Sacramento se negaron a ayudar a los californianos que están pasando apuros.”

Cinco de los siete miembros del Comité de Calidad Ambiental del Senado votaron en contra del proyecto de ley o no votaron, lo que efectivamente lo eliminó. Los legisladores del comité acordaron posteriormente conceder lo que se denomina reconsideración, lo que significa que existe una posibilidad, aunque escasa, de que el Proyecto de Ley del Senado 1035 de Strickland pueda volver a ser considerado.

• Un proyecto de ley que prohíbe la venta de cartuchos de óxido nitroso, excepto para su uso en ciertas industrias, recibió una aprobación temprana en la sede del gobierno estatal la semana pasada.

Del Senador Catherine Blakespear, una demócrata que representa a comunidades en el sur del Condado de Orange, el Proyecto de Ley del Senado 936 limita la venta pública de cartuchos de óxido nitroso de más de 8 gramos a ciertas industrias, incluyendo la automotriz, culinaria, dental y médica.

Conocidos como “whippets”, estos cartuchos se han utilizado como droga recreativa, especialmente entre los jóvenes. Según los Institutos Nacionales de la Salud, los inhalantes pueden causar la muerte y/o problemas de salud graves, incluyendo la asfixia y el paro cardíaco.

“El uso generalizado de óxido nitroso como droga recreativa es peligroso para las personas y la seguridad pública”, dijo Blakespear. “El SB 936 se basa en los esfuerzos locales en todo el estado para limitar su venta mediante la creación de un estándar estatal único para garantizar que el óxido nitroso solo se venda para sus fines previstos.”

marzo 23, 2026 0 comments
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