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Slide Insurance se expande en California con nuevo programa de propiedad E&S

by Editora de Negocio mayo 14, 2026
written by Editora de Negocio

Slide Insurance amplía su operación en California con un programa de seguros residenciales E&S para un mercado en contracción

Slide Insurance Holdings, Inc. Ha anunciado su entrada al mercado de California con el lanzamiento de un programa de líneas de exceso y excedentes (E&S) para propiedades residenciales, marcando su primera póliza emitida en el estado. La iniciativa llega en un contexto crítico, donde varios aseguradores importantes han reducido su presencia o abandonado por completo el mercado, dejando a los propietarios con políticas canceladas y opciones limitadas de cobertura.

Slide Insurance amplía su operación en California con un programa de seguros residenciales E&S para un mercado en contracción
California Bruce Lucas

La expansión de Slide responde a la necesidad de ofrecer soluciones especializadas en mercados con alta exposición a catástrofes, un área donde la compañía ha desarrollado experiencia reconocida. Según sus fundadores, Shannon y Bruce Lucas, la entrada al mercado californiano refleja un enfoque disciplinado en su crecimiento estratégico, aportando capacidad adicional a un segmento donde los propietarios y arrendadores enfrentan desafíos significativos para acceder a seguros confiables y adaptados a sus necesidades.

Slide Insurance amplía su operación en California con un programa de seguros residenciales E&S para un mercado en contracción
California insurance office

La compañía destaca su modelo basado en tecnología, que integra inteligencia artificial y grandes volúmenes de datos para optimizar y agilizar todos los procesos de aseguramiento. Este enfoque le permite ofrecer coberturas personalizadas y sostenibles, alineadas con la estabilidad financiera que buscan los clientes en un entorno de creciente incertidumbre.

Bruce Lucas, presidente y director ejecutivo de Slide, ha señalado que este hito consolida el compromiso de la empresa con su plan de expansión, subrayando su capacidad para responder a las demandas de un mercado con brechas significativas en cobertura.

El programa de E&S de Slide se enfoca en brindar alternativas viables para propietarios y arrendadores en California, donde la reducción de capacidad de los aseguradores tradicionales ha dejado vacíos que la compañía busca llenar con soluciones innovadoras y respaldadas por su estructura financiera sólida.

mayo 14, 2026 0 comments
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Negocio

Lubbock: Evitan corte de luz en parque móvil tras disputa legal

by Editora de Negocio febrero 5, 2026
written by Editora de Negocio

LUBBOCK, Texas (KCBD) – Un juez ha dictaminado que el suministro eléctrico se mantendrá activo en un parque de casas móviles al norte de Lubbock, donde los inquilinos estuvieron a punto de perder la energía durante la reciente tormenta invernal.

Los inquilinos declararon que su arrendador dejó de pagar la factura de la electricidad, a pesar de que ellos han estado al corriente con el pago del alquiler.

La decisión judicial se produce en el marco de una disputa legal en curso sobre el servicio de suministro eléctrico en el parque de casas móviles.

Una victoria temporal gracias a una audiencia judicial

El abogado Benjamin Gerzik calificó la audiencia del miércoles como una victoria, después de que su cliente, Maria Tucker, demandara para evitar el corte de energía.

“El suministro eléctrico se mantendrá. Es un resultado excelente. Ella tuvo energía durante la tormenta”, afirmó Gerzik.

En enero, Tucker colaboró con Legal Aid of North Texas para solicitar la ayuda del juez Phillip Hays del Distrito 99. Tucker alegó que su arrendador, Thunder Sun, no había pagado la factura de la electricidad. Ella estaba al corriente con el pago del alquiler, pero un proveedor de energía minorista solicitó a Lubbock Power and Light (LP&L) que interrumpiera el servicio.

Tucker temía perder la energía antes de que llegara la tormenta invernal. El juez Hays emitió una orden de restricción temporal que obligó a LP&L a restablecer el suministro de inmediato.

La ciudad defiende el corte del suministro

El abogado de la ciudad defendió el corte del suministro el miércoles. Afirmó que LP&L cumplió con la ley y llevó a cabo una solicitud del proveedor de energía minorista.

Argumentó que la ciudad podría acabar asumiendo la factura si no cumple con una orden de corte de suministro de un proveedor de energía. El abogado también señaló que la Comisión de Servicios Públicos podría imponer sanciones.

Considera que Tucker debería haber presentado su queja ante la PUC, y no ante los tribunales. El juez escuchará más argumentos sobre la jurisdicción en la próxima audiencia.

Persisten problemas de notificación

Gerzik también señaló que LP&L no notificó adecuadamente a los inquilinos sobre el corte del suministro. Muchos ni siquiera saben quién les proporciona la electricidad, ya que las cuentas están a nombre del arrendador.

“Deben informarles: esto les afecta, inquilino de este lote. Este es su proveedor de energía minorista. Así es como pueden contactarlo y estos son los derechos que tienen”, dijo Gerzik.

La próxima audiencia judicial está programada para el 3 de marzo.

Cobertura previa:

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febrero 5, 2026 0 comments
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Negocio

Vivienda en mal estado: inquilina gana caso en tribunal

by Editora de Negocio enero 25, 2026
written by Editora de Negocio

La administradora de propiedades Crystal Realty Limited, operando bajo el nombre Harcourts Mount Roskill, gestionaba la propiedad en nombre de los propietarios, NNDS Limited, cuando la inquilina planteó sus inquietudes.

Según los registros de la empresa, Nick Kochhar posee una participación del 33% en NNDS, junto con Siddharth Malhotra y Deepak Bhatnagar, quienes poseen participaciones iguales. Kochhar también es propietario del 50% de Crystal Realty, junto con el director Virendra Kumar Verma, quien posee la otra mitad de la empresa.

El sitio web de Harcourts enumera a ambos hombres como miembros del equipo en la sucursal de Roskill. Ninguno de los dos quiso hacer comentarios cuando fue contactado por NZME.

De acuerdo con la decisión del tribunal, los propietarios informaron inicialmente que planeaban demoler la casa en abril de 2024 como parte de un proyecto de reurbanización residencial de 29 propiedades. La dirección de la propiedad no fue revelada.

Sin embargo, ante la evolución del mercado, los planes cambiaron y decidieron posponer el desarrollo entre dos y tres años.

La inquilina residía en la propiedad bajo un contrato de arrendamiento fijo de 12 meses, pero continuó viviendo allí después de que se pospusieran los planes de reurbanización, y los problemas con la vivienda persistieron.

La inquilina declaró ante el tribunal que el propietario no investigó ni reparó múltiples defectos que ella había señalado en un plazo razonable.

Agujeros en el suelo

La inquilina afirmó que había agujeros en el suelo de la cocina, uno de los cuales provocó que su hija cayera y se lastimara en al menos una ocasión. Ella planteó el problema en julio de 2023, tres meses después de comenzar el contrato de arrendamiento.

Según su testimonio, los agujeros permitían la entrada de corrientes de aire, lo que provocó problemas de salud para ambas.

El propietario reemplazó las tablas del piso en septiembre de 2023, pero la inquilina señaló que la cocina seguía siendo fría debido a que el linóleo no había sido reemplazado. Ella informó sobre el problema del linóleo en octubre de 2024, y el asunto se resolvió por completo en julio de 2025.

No obstante, durante el mismo período de dos años, surgieron otros problemas en la cocina. La inquilina también informó al propietario en julio de 2023 que el horno no calentaba correctamente.

Fue reemplazado por un modelo de segunda mano en septiembre de ese año, pero descubrió que el reemplazo también tenía problemas, ya que su puerta estaba defectuosa. El horno fue reemplazado nuevamente en septiembre de 2025.

Una casa fría y un aumento en la factura de la luz

Mientras tanto, la bomba de calor no funcionaba al comienzo del contrato de arrendamiento. La casa se calentaba con una estufa de pellets de madera, que comenzó a presentar problemas en mayo de 2024.

La inquilina fue informada por un deshollinador que necesitaba ser reemplazada e informó al propietario. Ella dijo que usó la estufa de pellets una vez más, pero no funcionó bien y no calentaba.

El tribunal aceptó que el propietario sabía que la falta de calefacción debía abordarse para mayo de 2025, pero no tomó medidas para solucionarlo.

La inquilina tuvo que usar calentadores de aceite, lo que provocó un aumento de 100 dólares en su factura mensual de electricidad. Para junio de 2025, prefirió pasar frío antes que incurrir en más costos, ya que no podía permitirse calentar la casa. Una nueva bomba de calor no fue instalada hasta agosto de 2025.

The Tenancy Tribunal ruled partly in favour of the tenant. Photo / Stock Image 123rf

También había enchufes defectuosos en el salón, la cocina y un dormitorio, y tardó más de un mes en que el propietario organizara a un electricista para solucionar el problema.

El propietario declaró ante el tribunal que, dado que la propiedad estaba destinada a ser demolida, esto afectó sus decisiones de reparación y mantenimiento.

Aseguró que nunca hubo intención de incumplir sus obligaciones legales con la inquilina, pero admitió que, en ocasiones, los problemas de reparación y mantenimiento tardaron más de lo debido en resolverse.

A menudo sopesó “lo que debía hacerse frente a lo que la inquilina quisiera que se hiciera por razones estéticas o por razones que excedieran las obligaciones legales del propietario”, según consta en la decisión.

El tribunal desestimó las reclamaciones de la inquilina relacionadas con una puerta de cocina rota, problemas con la alfombra del pasillo, un techo con goteras y el incumplimiento por parte del propietario de las Normas de Viviendas Saludables.

Sin embargo, se aceptaron las reclamaciones relacionadas con el incumplimiento del propietario en el mantenimiento de la calefacción, los agujeros en el suelo, los enchufes eléctricos y los hornos.

Se les ordenó pagar a la inquilina 4972 dólares, lo que incluyó una compensación de 100 dólares por un reembolso de la factura de la luz.

enero 25, 2026 0 comments
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