MARQUETTE COUNTY, Mich. (WLUC) – Según Range Bank, las tasas hipotecarias se encuentran en una posición más favorable este año en comparación con el año pasado.
Desde febrero del año pasado, la tasa hipotecaria fija a 30 años ha disminuido aproximadamente un 0.75%. Brian Syrjala, Director de Servicios de Hipotecas, afirma que esta es una buena noticia para quienes buscan comprar una vivienda y para aquellos que ya son propietarios.
“[La] tasa fija a 30 años se mantiene actualmente en torno al 6% y la tasa fija a 15 años en alrededor del 5.5%”, indicó Syrjala. “Nuestras solicitudes de refinanciación han aumentado aproximadamente un 10% y, desde el punto de vista de la compra, estamos viendo a más personas en el mercado buscando casas e intentando adquirirlas a estas tasas más bajas.”
Range Bank opera en los condados de Dickinson, Houghton y Marquette. Syrjala señaló que el año pasado hubo una importante construcción de nuevas viviendas.
“Lo cual es beneficioso, obviamente, cuando se ven nuevas casas en construcción, pero crea una oportunidad para que alguien compre una vivienda”, agregó Syrjala.
El año pasado, según Dawn Florio, Agente Asociado de RE/MAX 1st Realty, el precio promedio de una vivienda en la ciudad de Marquette fue de poco menos de $400,000. Florio comentó que las casas permanecían en el mercado por alrededor de 37 días.
Florio añadió que las guerras de ofertas han disminuido en los últimos años.
“Durante la época de COVID, estábamos viendo entre 20 y 30 ofertas por las propiedades más solicitadas”, explicó Florio. “Ahora eso ha bajado a quizás 3 o 4 ofertas por propiedades con un precio adecuado en Marquette, ya sabe, en las zonas de alta demanda.”
Si bien se espera que el precio de las viviendas se mantenga constante, Florio prevé que se vendan más viviendas esta primavera.
“Tengo varias personas que me llaman preguntando qué deben hacer para estar listos para poner su casa a la venta en primavera”, dijo Florio. “Eso significa que hay inventario disponible, hay casas listas para ser compradas y, luego, tenemos a todos los compradores listos y dispuestos a comprar. Así que estamos entusiasmados por ver cómo evoluciona la situación.”
Syrjala indica que los principales mercados de predicción esperan que las tasas fijas a 30 y 15 años se mantengan aproximadamente iguales durante el resto de este año.
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