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Negocio

Más de 2500 nuevos cargadores para coches eléctricos en Nueva Zelanda

by Editora de Negocio marzo 23, 2026
written by Editora de Negocio

Más de 2.500 nuevos puntos de carga para vehículos eléctricos (VE) se instalarán en Nueva Zelanda, financiados en parte a través de préstamos sin intereses del Gobierno a dos empresas.

El Ministro de Transporte, Chris Bishop, y el Ministro de Energía y Cambio Climático, Simon Watts, anunciaron esta mañana que los préstamos de 52,7 millones de dólares sin intereses se destinarán a ChargeNet y Meridian Energy, quienes co-invertirán un capital combinado de 60 millones de dólares.

Las dos compañías fueron seleccionadas a través de un proceso de licitación competitivo y que priorizó la mejor relación calidad-precio.

“El sector privado es reacio a invertir en infraestructura de carga hasta que exista una demanda suficiente, pero la demanda no crecerá hasta que la falta de cargadores públicos deje de disuadir a los compradores”, declaró Bishop.

Los 2.574 nuevos puntos de carga incluyen 1.374 cargadores rápidos de DC y 1.200 cargadores de AC. Los cargadores rápidos de DC suministran energía directamente a la batería y pueden cargar un coche en 20 a 60 minutos, lo que los hace adecuados para autopistas y destinos donde las personas se detienen brevemente.

Los cargadores de AC son más lentos y se adaptan mejor a lugares donde los coches se estacionan durante períodos más largos, como centros comerciales, lugares de trabajo y zonas residenciales.

“Aproximadamente la mitad de los nuevos cargadores se distribuirán en Auckland, Hamilton, Tauranga, la región de Wellington, Christchurch y Dunedin, mientras que la otra mitad se instalará en otras regiones, para que los conductores fuera de los principales centros también se beneficien”, explicó Bishop.

El ministro señaló que “Nueva Zelanda cuenta actualmente con poco más de 1.800 puntos de carga públicos, lo que se encuentra entre las ratios más bajas de cargadores por VE en la OCDE”.

“Además, hay otros 161 puntos de carga en desarrollo. Combinado con la inversión anunciada hoy, el total nacional rondará los 4.550. El Gobierno trabaja para alcanzar los 10.000 puntos de carga para 2030, aproximadamente uno por cada 40 VE”.

Bishop añadió que muchos neozelandeses habían considerado la posibilidad de adquirir un VE, incluso antes de que los desafíos relacionados con el combustible se intensificaran debido al aumento de los precios del petróleo, vinculado a la inestabilidad global.

“En febrero de 2026, las ventas de VE aumentaron un 10,5% en comparación con el mismo mes del año anterior, y hay indicios anecdóticos de un interés aún mayor en las últimas semanas, a medida que el conflicto en Oriente Medio ha provocado un aumento de los precios del combustible”, afirmó Bishop.

Subrayó que la falta de cargadores públicos ha sido un obstáculo para que algunas personas cambien a un VE.

“Los préstamos favorables facilitan la inversión privada en infraestructura de carga de VE al reducir el coste del capital, al tiempo que se minimiza la contribución del contribuyente”, explicó Bishop.

“En este caso, el préstamo medio por punto de carga es de 20.000 dólares, pero una vez tenidos en cuenta los reembolsos, el coste neto para la Corona es de alrededor de 10.000 dólares por cargador, lo que supone aproximadamente una cuarta parte del coste de una subvención directa.”

“Una mejor red de carga significa que más neozelandeses pueden aprovecharla, lo que es beneficioso tanto para los presupuestos domésticos como para nuestro perfil de emisiones. Los VE producen al menos un 60% menos de emisiones durante su ciclo de vida que los vehículos de gasolina”.

The morning’s headlines in 90 seconds, including a dirtbiker caught on camera crashing into a car, and threats between the US and Iran escalate. (Source: 1News)

marzo 23, 2026 0 comments
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Negocio

China: Subida de gasolina genera pánico y largas colas

by Editora de Negocio marzo 23, 2026
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Largas colas se formaron en las estaciones de servicio de toda China el lunes, después de que la gigante petrolera estatal Sinopec emitiera una alerta sobre un próximo aumento de precios.

La refinería estatal anunció el domingo que el precio de la gasolina aumentaría en una cantidad «significativa» a partir del 24 de marzo.

«Tan pronto como recibí el aviso, salí corriendo a llenar el tanque», declaró Zhou Ping, residente de Pekín, mientras esperaba en su coche en una gasolinera del centro de la ciudad.

Se estimó que los precios subirían hasta los 2.205 yuanes por tonelada métrica, lo que equivale a aproximadamente 1 dólar por galón.

La preocupación pública llevó a la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el organismo de planificación del Estado, a reducir el aumento a 1.160 yuanes por tonelada métrica. No obstante, para el conductor chino medio, el incremento sigue representando un gasto considerable. Actualmente, la gasolina en China cuesta alrededor de 4,50 dólares por galón.

Zhang Jiarong calcula que el aumento de los precios le costará unos 300 dólares más al mes. «Esto va a tener un gran impacto en mi vida», afirmó a CNBC.

China controla los precios en las gasolineras. Sin embargo, a principios de este mes, las autoridades elevaron el límite en la mayor cantidad en cuatro años debido al aumento de los precios del petróleo provocado por la guerra entre Estados Unidos e Israel contra Irán.

Algunos conductores chinos, como Kitty Zhang, expresaron su frustración con el presidente Donald Trump, ya que Washington y Pekín continúan señalando una cumbre retrasada con el presidente Xi Jinping en China que tendrá lugar más adelante este año.

«Si Trump no hubiera iniciado una guerra e Israel no hubiera iniciado una guerra, no estaría sentada aquí todo el día esperando a mi gasolina, ¿verdad?», dijo.

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marzo 23, 2026 0 comments
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Negocio

Deducción Impuestos Hogar: Nueva Propuesta en California

by Editora de Negocio marzo 23, 2026
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Como parte de un esfuerzo para abordar los problemas de asequibilidad en el estado, una nueva propuesta presentada la semana pasada por una legisladora del Condado de Orange busca ofrecer una deducción completa del impuesto estatal sobre la renta para las primas de seguro de hogar.

Sacramento Snapshot

Nota del editor: Sacramento Snapshot es una serie semanal durante la sesión legislativa que detalla en qué están trabajando los representantes del Condado de Orange en la Asamblea y el Senado, desde trabajos de comités hasta aprobaciones de proyectos de ley y más.

Según el plan, los propietarios de viviendas podrán deducir el costo total de las primas de seguro de su residencia principal en sus impuestos estatales, según la Asambleísta Kate Sanchez, R-Rancho Santa Margarita. Esta deducción se suma a otras ya existentes que cubren los intereses hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad, y entraría en vigor a partir del año fiscal 2026 hasta 2031, explicó Sanchez.

“Los propietarios de viviendas en todo California están al borde del colapso debido al aumento de los costos del seguro”, afirmó Sanchez. “[Proyecto de Ley de la Asamblea] 1620 proporciona un alivio real al devolverles dinero a sus bolsillos y ayudándoles a permanecer en sus hogares.”

Sanchez informó a los legisladores la semana pasada que el proyecto de ley aliviaría el aumento de los costos de las primas de seguro que están experimentando los propietarios, especialmente a medida que las aseguradoras se mudan fuera del estado o dejan de ofrecer cobertura. Aseguró que la iniciativa “ayudará a muchos californianos a lograr y mantener el sueño de ser propietarios de una vivienda.”

El proyecto de ley cuenta con el respaldo de la Asociación de Vivienda en Alquiler del Sur de California, que señaló que el mercado inmobiliario en general también se ve afectado por el aumento de los costos del seguro.

“Los proveedores de vivienda y los propietarios de California se enfrentan a un aumento rápido de los costos del seguro y, en muchas regiones, a una disminución de la disponibilidad de cobertura debido al riesgo de incendios forestales y la retirada del mercado de las aseguradoras”, indicó el grupo en el análisis del proyecto de ley. “Estas tendencias ejercen una presión financiera cada vez mayor sobre los propietarios y amenazan la estabilidad de la vivienda en todo el estado.”

“Cuando el seguro de la propiedad se vuelve más caro o difícil de obtener, aumenta los costos operativos para los proveedores de vivienda y, en última instancia, contribuye a mayores costos de vivienda en todo el estado”, añadió.

Sin embargo, la Asociación de Reforma Fiscal de California se opone al proyecto de ley, argumentando que, en última instancia, resultará en que los contribuyentes subsidien a “propietarios acomodados en áreas de alto riesgo”.

“Si bien entendemos que el mercado de seguros tiene muchos problemas, este es un problema que debe resolverse en el mercado de seguros, no pagado por los contribuyentes”, declaró la organización. “En particular, con un impuesto sobre la renta progresivo, está claro que los propietarios con mayores ingresos se beneficiarán desproporcionadamente de esta deducción.”

Sanchez, por su parte, declaró el viernes en un comunicado: “Para muchos adultos mayores y familias, esto significa la diferencia entre permanecer en sus hogares o verse obligados a mudarse.”

El proyecto de ley fue escuchado en el Comité de Ingresos y Tributación de la Asamblea la semana pasada y se remitió a lo que se denomina el archivo de suspensión, un proceso en la sede del gobierno estatal donde los proyectos de ley con impactos fiscales se reservan en el Comité de Asignaciones para su posterior consideración.

En otras noticias:

• La propuesta del Senador Tony Strickland de suspender el impuesto estatal a la gasolina por un año fue esencialmente rechazada en comité la semana pasada.

“No me cabe duda de que estoy decepcionado”, dijo Strickland, R-Huntington Beach. “Estoy frustrado porque tenemos la oportunidad de ayudar a las familias trabajadoras en un momento en que estamos enfrentando una crisis de asequibilidad. Los demócratas en Sacramento se negaron a ayudar a los californianos que están pasando apuros.”

Cinco de los siete miembros del Comité de Calidad Ambiental del Senado votaron en contra del proyecto de ley o no votaron, lo que efectivamente lo eliminó. Los legisladores del comité acordaron posteriormente conceder lo que se denomina reconsideración, lo que significa que existe una posibilidad, aunque escasa, de que el Proyecto de Ley del Senado 1035 de Strickland pueda volver a ser considerado.

• Un proyecto de ley que prohíbe la venta de cartuchos de óxido nitroso, excepto para su uso en ciertas industrias, recibió una aprobación temprana en la sede del gobierno estatal la semana pasada.

Del Senador Catherine Blakespear, una demócrata que representa a comunidades en el sur del Condado de Orange, el Proyecto de Ley del Senado 936 limita la venta pública de cartuchos de óxido nitroso de más de 8 gramos a ciertas industrias, incluyendo la automotriz, culinaria, dental y médica.

Conocidos como “whippets”, estos cartuchos se han utilizado como droga recreativa, especialmente entre los jóvenes. Según los Institutos Nacionales de la Salud, los inhalantes pueden causar la muerte y/o problemas de salud graves, incluyendo la asfixia y el paro cardíaco.

“El uso generalizado de óxido nitroso como droga recreativa es peligroso para las personas y la seguridad pública”, dijo Blakespear. “El SB 936 se basa en los esfuerzos locales en todo el estado para limitar su venta mediante la creación de un estándar estatal único para garantizar que el óxido nitroso solo se venda para sus fines previstos.”

marzo 23, 2026 0 comments
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Entretenimiento

John Oliver critica la guerra con Irán y las afirmaciones de Trump

by Editora de Entretenimiento marzo 23, 2026
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El presentador John Oliver dedicó un segmento de su programa Last Week Tonight del domingo a analizar el conflicto en Irán y las declaraciones cada vez más exageradas de la administración de Donald Trump sobre la guerra. Oliver señaló que, a pesar de los bombardeos continuos, Estados Unidos no ha logrado impedir que Irán ataque objetivos en la región y bloquee el Estrecho de Ormuz.

El comediante mostró un video del Secretario de Guerra, Pete Hegseth, dirigiendo un mensaje directamente al público estadounidense, asegurando que no se filtraría la información a través de los medios. Oliver bromeó sobre la actitud de Hegseth, describiéndola como la de una cena de cumpleaños donde uno de los invitados ha sido envenenado. También criticó el nombre de la ofensiva, “Epic Fury”, calificándola de “el nombre más estúpido que he escuchado en mi vida”, comparándolo con una cinta VHS casera de Hegseth practicando karate o una bebida energética para camioneros divorciados con niveles peligrosos de cafeína.

Oliver también destacó la contradicción entre las afirmaciones de Trump de haber “ganado la guerra” y la solicitud del Pentágono de 200 mil millones de dólares adicionales para continuar la operación. Además, el presentador mostró una entrevista con una mujer en una gasolinera, donde los precios han aumentado debido a la operación militar. La mujer, quien admitió haber votado por Trump en tres ocasiones, lo calificó de “montón de basura inútil”.

En respuesta a la declaración de Trump de haber destruido completamente las capacidades militares de Irán, Oliver comentó: “Bueno, esa es una gran noticia, pero aquí está el problema: ya declaró que habíamos ganado la guerra hace 11 días. Y no sé si se han dado cuenta, pero parece que ha continuado desde entonces”. Concluyó señalando que las mentiras de la administración son cada vez más evidentes y que la única “furia épica” real que se ha visto esta semana ha sido el enfurecido comentario de la mujer en la gasolinera.

marzo 23, 2026 0 comments
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Negocio

Australia: Pruebas Secretas de Misiles Hipersónicos Mach 5

by Editora de Negocio marzo 23, 2026
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Pruebas secretas de un arma hipersónica avanzada, capaz de viajar a cinco veces la velocidad del sonido, estarían en curso en el remoto sur de Australia, tras la reciente llegada de funcionarios de la Agencia de Defensa de Misiles (MDA) del Pentágono.

Bajo el experimento integrado de investigación de vuelo Southern Cross (SCIFiRE), Australia y Estados Unidos están colaborando para desarrollar rápidamente misiles de crucero hipersónicos lanzados desde el aire, con el objetivo de alcanzar un nivel tecnológico similar al de China y Rusia.

El jueves, un avión de inteligencia y guerra electrónica avanzado perteneciente a la MDA de EE. UU. Llegó a la Base RAAF Edinburgh, cerca de Adelaida, en preparación para actividades “sensibles” en el Complejo de Alcance de Woomera, en el noroeste remoto del estado.

A contractor-derived artist’s rendering of the Hypersonic Attack Cruise Missile. Credit: Raytheon Missiles & defence illustration

Se cree que el avión de observación de gran altitud del ejército estadounidense despegó de Hawái la semana pasada, haciendo escala en Guam antes de dirigirse al sur de Australia, y fue rastreado patrullando las fronteras del Área Protegida de Woomera durante el fin de semana.

Un portavoz del departamento de defensa ha declinado responder preguntas sobre la visita no anunciada de la Agencia de Defensa de Misiles de EE. UU., pero enfatizó: “Los aviones estadounidenses han visitado Australia durante décadas, llevando a cabo una variedad de actividades y tareas”.

“Esta es una característica de larga data de la cooperación entre Australia y EE. UU., de acuerdo con políticas y procedimientos bien entendidos, y con pleno respeto por la soberanía de Australia”, declaró el portavoz a The Nightly.

Funcionarios del Pentágono creen que las tecnologías hipersónicas de vanguardia proporcionarán una “ventaja crítica para el combatiente”, y consideran que el programa SCIFiRE con Australia es crucial para el desarrollo de futuras armas lanzadas desde el aire.

A Long Range Hypersonic Weapon launcher.
A Long Range Hypersonic Weapon launcher. Credit: Capt. Ryan DeBooy/US defence department.

Hace dos años, la Oficina de Responsabilidad Gubernamental de EE. UU. (GAO) reveló que aviones de la RAAF ayudarían a probar el Misil de Ataque Hipersónico Terrestre (HACM), y posteriormente Defensa confirmó que también se integrarían en la flota F/A-18F Super Hornet de Australia.

El HACM es un misil de dos etapas capaz de ser lanzado desde el aire y alcanzar un objetivo a una velocidad superior a cinco veces la del sonido, y la participación de Australia en el programa está impulsada por el acuerdo SCIFiRE.

Inicialmente, el misil es disparado por un propulsor de cohete que lo acelera a velocidades hipersónicas, y luego un motor ‘scramjet’ de ‘crucero’ con respiración de aire se encarga de las etapas de crucero y terminal, antes de que el arma alcance su objetivo.

Los analistas señalan que las armas de alta velocidad y alta maniobrabilidad con respiración de aire pueden alcanzar mayores alcances en comparación con los sistemas tradicionales basados en cohetes, que transportan tanto combustible como oxidante, y advierten que China y Rusia ya están a la vanguardia en la tecnología scramjet.

El año pasado, el sistema de misiles hipersónicos Dark Eagle del Ejército de EE. UU. Hizo su debut internacional cuando fue desplegado en Australia como parte del ejercicio militar bienal Talisman Sabre.

Dark Eagle es un arma hipersónica terrestre diseñada para atacar objetivos a distancias de hasta 2735 kilómetros a velocidades superiores a Mach 5, o cinco veces la velocidad del sonido.

Defensa describe SCIFiRE como basado en “más de 15 años de colaboración entre Australia y Estados Unidos en investigación científica y tecnológica sobre scramjets hipersónicos, motores de cohetes, sensores y materiales de fabricación avanzados”.

“La nueva arma será un misil de ataque de precisión de clase Mach 5 que se lanzará por propulsión y estará impulsado por un motor scramjet con respiración de aire”, afirma el Departamento en su sitio web.

“Será capaz de ser transportado por aviones de combate tácticos como el F/A-18F Super Hornet, el EA-18G Growler y el F-35A Lightning II, así como por el avión de vigilancia marítima P-8A Poseidon”.

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Negocio

Dirección de Envío: País y Código Postal

by Editora de Negocio marzo 23, 2026
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El formulario de envío requiere la selección del estado y del país, así como la introducción del código postal. Entre los estados disponibles para seleccionar se encuentra Nebraska, que aparece preseleccionado.

En cuanto a los países, Estados Unidos de América está preseleccionado, pero la lista ofrece una amplia variedad de opciones que incluyen, entre otros, Canadá, México, Cuba, República Dominicana, Haití, Jamaica, Afganistán, Albania, Argelia, Samoa Americana, Andorra, Angola, Anguilla, entre muchos otros.

La selección del país y el estado, junto con el código postal, son campos obligatorios para completar el proceso de envío.

marzo 23, 2026 0 comments
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Noticias

Mills Act: Incentivos fiscales para históricos favorecen a zonas ricas de San Diego

by Editora de Noticias marzo 22, 2026
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Los propietarios de inmuebles en el condado de San Diego están ahorrando aproximadamente 29 millones de dólares al año gracias a un programa de incentivos fiscales de décadas de antigüedad diseñado para preservar las propiedades históricas. Sin embargo, un análisis del San Diego Union-Tribune reveló que estos beneficios no se distribuyen equitativamente y se concentran principalmente en los barrios más acomodados.

Bajo una ley estatal llamada Ley Mills, los propietarios de propiedades históricas en el condado de San Diego que participan en el programa reciben, en promedio, un descuento del 71% en sus impuestos a la propiedad, ahorros que se espera que inviertan en mantenimiento y restauración.

Solo en San Diego, los propietarios ahorraron aproximadamente 23,6 millones de dólares en impuestos a la propiedad este año. De esa cantidad, el gobierno de la ciudad está renunciando a unos 4,2 millones de dólares en ingresos fiscales potenciales, una pequeña fracción de su fondo general de 2.200 millones de dólares.

La Ley Mills, promulgada en 1972 por el exsenador estatal James Mills, permite a los gobiernos locales ofrecer descuentos fiscales a los propietarios de propiedades históricas. Es un programa voluntario que requiere una solicitud para calificar y es el principal incentivo del estado para restaurar y preservar edificios históricos.

“Normalmente, ser propietario de un edificio histórico es un desafío desde el punto de vista financiero, porque requieren mucho mantenimiento y muchas mejoras”, dijo David Marshall, de Heritage Architecture, quien ayuda a los propietarios locales a obtener las designaciones de la Ley Mills. “Para reutilizar y conservar un edificio histórico… se necesitan algunas formas de incentivos, y la Ley Mills es realmente el principal.”

San Diego tiene uno de los programas de la Ley Mills más grandes del estado, con más de 1.600 propiedades, según datos solicitados y analizados por el Union-Tribune al tasador del condado. Su programa supera con creces el de la ciudad de Los Ángeles, que cuenta con 947 propiedades de la Ley Mills.

Sin embargo, se han publicado relativamente pocos datos o análisis sobre la participación a nivel estatal en la Ley Mills. San Diego, que lanzó su programa de la Ley Mills en 1995, no publica regularmente una lista de las propiedades que participan en el programa ni su ubicación.

La ciudad tampoco ha estado rastreando cuánto pierde en ingresos fiscales potenciales cada año debido a su decisión de ofrecer exenciones fiscales en virtud de la Ley Mills. Solo realiza un seguimiento de la cantidad de exenciones fiscales que aprueba para nuevas aprobaciones de la Ley Mills; la ciudad limita las nuevas exenciones fiscales de la Ley Mills a 200.000 dólares cada año.

El Union-Tribune descubrió qué propiedades se benefician de la Ley Mills solicitando datos al tasador del condado, que utiliza una fórmula estatal especial para generar un nuevo valor tasado para las propiedades que participan en la Ley Mills. Los datos comparan los valores tasados de las propiedades en virtud de la Proposición 13 con sus nuevos valores tasados en virtud de la Ley Mills.

La ciudad de San Diego indica que los descuentos en las propiedades individuales de la Ley Mills pueden llegar hasta el 75%, pero el Union-Tribune descubrió que algunas propiedades están recibiendo descuentos aún mayores, según los datos fiscales del condado.

Por ejemplo, el Hotel Guild, ubicado en el antiguo edificio de la YMCA de las Fuerzas Armadas en el 500 de West Broadway en el centro de San Diego, recibe un descuento del 97% en el impuesto a la propiedad después de tener en cuenta la Ley Mills, pagando solo alrededor de 22.000 dólares en impuestos a la propiedad cuando normalmente se le cobrarían 718.400 dólares.

El Hotel Guild, anteriormente la YMCA de las Fuerzas Armadas, en el centro de San Diego el miércoles 18 de marzo de 2026. La Ley Mills, promulgada en 1972, permite a los propietarios de propiedades históricas recibir alivio fiscal al mantener y restaurar la propiedad. (Kristian Carreon / The San Diego Union-Tribune)

Dieciocho años después de que la ciudad realizara cambios significativos en el programa, los funcionarios ahora están considerando posibles cambios para hacerlo más accesible a las viviendas en barrios de bajos ingresos y para abordar las preocupaciones sobre la capacidad del personal.

Los funcionarios de la ciudad dicen que no prevén realizar cambios drásticos en su programa de la Ley Mills, ni realizar cambios que dificulten aún más la calificación. Han dicho que su objetivo es fomentar el desarrollo al tiempo que preservan las propiedades históricas, a través de métodos como la reutilización adaptativa de edificios históricos.

El valor de la preservación histórica

Los defensores de la preservación histórica dicen que la Ley Mills ayuda a salvar los edificios históricos de la demolición y a preservar el carácter de los barrios.

“San Diego tiene un carácter fuerte y una historia fuerte, y estamos tratando de aferrarnos a eso”, dijo Marshall.

Algunos defensores también argumentan que la designación de la Ley Mills está asociada con valores de propiedad más altos, no solo para las viviendas designadas, sino también para otras cercanas.

Andrew Narwold, profesor de economía de la Universidad de San Diego, cuya propia casa participa en el programa de la Ley Mills, estimó en un estudio de 2008 que esos valores de propiedad más altos resultan en mayores ingresos fiscales generales, superando lo que la ciudad pierde con las exenciones fiscales.

“Por la investigación que he realizado, no es un costo para la ciudad hacer esto”, dijo.

Otros, sin embargo, incluidos los defensores de la construcción de más viviendas, argumentan que los barrios con muchas viviendas de la Ley Mills seguirían siendo de alto valor sin el programa.

El arquitecto jubilado Paul Spears es el orgulloso propietario de la Ley Mills de un bungalow Craftsman de 1920 en North Park. El estilo Craftsman bungalow se caracteriza por la artesanía y los materiales y colores naturales; las casas tienen amplios porches enmarcados por columnas que invitan a relajarse.

Paul Spears' home on Tuesday, March 17, 2026, in San Diego. (Meg McLaughlin / The San Diego Union-Tribune)
La casa de Paul Spears el martes 17 de marzo de 2026 en San Diego. (Meg McLaughlin / The San Diego Union-Tribune)

Spears, miembro de la Sociedad Histórica de North Park, describió el estilo de la década de 1920 como una respuesta a la Revolución Industrial. Ve la Ley Mills como una forma de proteger las casas históricas y ayudar a evitar el nuevo desarrollo de viviendas que cree que carece de carácter.

“Esto realmente salva los barrios y los mejora”, dijo.

Los descuentos fiscales de la Ley Mills no están destinados a ser un regalo: se espera que el propietario utilice el dinero que ahorre para mantener y restaurar el carácter histórico de su propiedad.

Los propietarios firman un contrato de la Ley Mills con la ciudad que describe las responsabilidades de restauración y mantenimiento como condición para recibir el descuento fiscal. Eso puede significar reemplazar las piezas que se han alterado desde que se construyó la propiedad por primera vez para que coincidan con su estilo arquitectónico original.

En algunos casos, la designación de la Ley Mills podría terminar costándole dinero a los propietarios si las renovaciones que se les exige completar son tan costosas que su descuento fiscal no las cubre.

Spears estima que ha gastado 250.000 dólares en renovaciones, incluidas las realizadas para cumplir con su contrato de la Ley Mills y garantizar que los elementos de la casa coincidan con su estilo arquitectónico original. Reemplazó el techo, raspó y repintó las ventanas, rehizo los patrones de pavimentación al frente y restauró dos columnas del porche, entre otras cosas.

A plaque at the front of Paul Spears' home designating it as historic on Tuesday, March 17, 2026, in San Diego. (Meg McLaughlin / The San Diego Union-Tribune)
Una placa en el frente de la casa de Paul Spears que la designa como histórica el martes 17 de marzo de 2026 en San Diego. (Meg McLaughlin / The San Diego Union-Tribune)

Aún así, el defensor de la vivienda Wesley Morgan, quien ha sido miembro de la junta directiva de YIMBY Democrats of San Diego, argumentó que los propietarios de altos ingresos gastarán dinero para mantener su propiedad independientemente de si están recibiendo o no un descuento de la Ley Mills.

“Es un subsidio público que va a propietarios ya ricos”, dijo Morgan sobre la Ley Mills.

Morgan no cree que la ciudad deba eliminar la Ley Mills. Más bien, quiere que la ciudad distribuya los incentivos a las personas que más se beneficiarían de ellos, un movimiento que algunos defensores de la preservación también están pidiendo.

Barreras de entrada

En la ciudad de San Diego, las propiedades que se benefician de la Ley Mills se encuentran principalmente en barrios más acomodados, según descubrió el Union-Tribune.

En San Diego, el 70% de las propiedades de la Ley Mills se encuentran en comunidades que han sido designadas como “de altos recursos” o “de los más altos recursos”, según lo define el Comité de Asignación de Créditos Fiscales de California, lo que significa que tienen ingresos medianos altos, niveles educativos y otras cualidades asociadas con resultados de vida positivos.

A nivel del condado, dos tercios de las propiedades de la Ley Mills se encuentran en dichas comunidades.

Las propiedades de la Ley Mills de San Diego están especialmente concentradas en áreas como Mission Hills, La Jolla y North y South Park.

Otros barrios no tienen ninguna, incluidos Barrio Logan, Clairemont, Linda Vista y prácticamente todo el sureste de San Diego.

The Crown Manor home on 1015 Ocean Boulevard, as seen in Coronado on March 19, 2026. The Mills Act, enacted in 1972, allows historic property owners to receive tax relief by maintaining and restoring the property.
La casa Crown Manor en 1015 Ocean Boulevard, como se ve en Coronado el 19 de marzo de 2026. La Ley Mills, promulgada en 1972, permite a los propietarios de propiedades históricas recibir alivio fiscal al mantener y restaurar la propiedad.

Eso puede deberse en parte a la ubicación de las propiedades más antiguas en la ciudad, dijo Marshall.

Los funcionarios de la ciudad dijeron que las familias de bajos ingresos simplemente pueden desconocer el programa.

También sugirieron que las familias de bajos ingresos pueden no estar participando si han sido propietarias de su casa durante generaciones y pagan impuestos lo suficientemente bajos como para que no ahorren mucho con la Ley Mills.

Algunos propietarios aún solicitan la Ley Mills incluso si no recibirán un descuento fiscal, porque la designación ayuda a aumentar el valor de la casa cuando buscan venderla.

Los participantes de la Ley Mills señalan otras razones que pueden explicar la desigualdad. En primer lugar, no es fácil ni barato obtener la designación de la Ley Mills para su casa en San Diego.

En 2024, por primera vez en nueve años, la ciudad aumentó las tarifas que cobra por las solicitudes y la participación en la Ley Mills, en un esfuerzo por cubrir completamente los costos del personal para administrar el programa.

Ahora cuesta 1.334 dólares solicitar la Ley Mills, frente a los 471 dólares de 2015. Eso, además de una tarifa de 3.444 dólares para solicitar la designación histórica local, que es un requisito previo para la Ley Mills.

Los funcionarios de la ciudad dijeron que renuncian a las tarifas para solicitar la Ley Mills y la designación histórica para los propietarios de bajos ingresos inscritos en el programa CARE de SDG&E, pero rara vez reciben solicitudes. Y la ciudad no indica en ninguna parte de su página web de la Ley Mills que ofrece exenciones de tarifas.

Solicitar también es difícil.

Los propietarios deben compilar un informe de investigación completo y detallado sobre su propiedad al buscar la designación histórica de la ciudad.

Estos informes suelen tener más de 100 páginas y deben incluir, entre otras cosas, una descripción arquitectónica detallada, un historial completo de las alteraciones y una gran cantidad de registros, incluido el título original, los registros de conexión de agua y alcantarillado, los permisos de construcción, al menos cuatro tipos de mapas y detalles de los propietarios y ocupantes anteriores.

Ese informe también debe proporcionar evidencia de por qué el edificio debe ser considerado histórico. Las propiedades de la Ley Mills de San Diego reciben la designación histórica principalmente por su estilo arquitectónico, en lugar de una asociación con un evento, persona o grupo histórico.

Debido a que los informes son complejos, los propietarios a menudo contratan a empresas de consultoría para redactar los informes de investigación, lo que puede costar 10.000 dólares o más.

Paul Spears' home on Tuesday, March 17, 2026, in San Diego. (Meg McLaughlin / The San Diego Union-Tribune)
La casa de Paul Spears el martes 17 de marzo de 2026 en San Diego. (Meg McLaughlin / The San Diego Union-Tribune)

Es mucho más fácil para los propietarios calificar para el programa de la Ley Mills si se encuentran en un distrito histórico ya designado por la ciudad, y si el distrito reconoce su casa como un recurso que “contribuye” al carácter histórico del distrito.

Pero el departamento de preservación de la ciudad ha detenido la designación de nuevos distritos históricos debido a la escasez de personal, incluso cuando algunos distritos aún están en proceso. Los distritos históricos actuales se encuentran en barrios de altos ingresos, incluidos Mission Hills, Talmadge, Ocean Beach y North y South Park.

Es posible que más casas históricas tampoco participen en la Ley Mills porque han sido significativamente alteradas.

Esos propietarios aún podrían solicitarlo, pero no antes de pagar miles de dólares para restaurar el carácter histórico de su propiedad para obtener la designación histórica. Tendrían que pagar por hacerlo antes de recibir el alivio fiscal de la Ley Mills.

“El resultado es un sistema que favorece a las personas más ricas que pueden permitirse restaurar las casas sin alivio fiscal, mientras que aquellos que podrían beneficiarse más del programa se quedan sin opciones”, escribió el grupo local de preservación Save Our Heritage Organisation el año pasado en un artículo de su sitio web.

El director ejecutivo del grupo, Bruce Coons, dijo que las designaciones de la Ley Mills podrían condicionarse en cambio al acuerdo de un propietario de realizar restauraciones, para que el propietario pueda obtener primero el descuento de la Ley Mills para ayudar a pagar las restauraciones.

“La Ley Mills fue creada para ayudar a restaurar las casas. En San Diego, casi tienes que haber restaurado antes de poder obtener la Ley Mills”, dijo Coons en una entrevista. “Esto lo hace mucho más difícil”.

Los funcionarios de la ciudad dijeron que las propiedades deben estar intactas o restauradas a un grado suficiente para obtener la designación histórica, pero no por completo.

Como parte de un conjunto inicial de reformas de preservación histórica aprobadas por el Consejo de la Ciudad el mes pasado, la ciudad está poniendo a disposición fondos de subvención para que los propietarios de bajos ingresos mantengan y restauren sus propiedades.

El redactor del personal David Garrick contribuyó a este informe.

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Noticias

California: Periodista denuncia fraude ignorado por funcionarios

by Editora de Noticias marzo 22, 2026
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Un periodista denuncia que funcionarios ignoran el fraude tras una investigación en California. El periodista independiente Nick Shirley ha estado analizando una investigación sobre fraude y ha expresado su preocupación por la aparente falta de respuesta de las autoridades.

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Shirley ha compartido sus hallazgos y análisis sobre el caso, generando un debate sobre la transparencia y la rendición de cuentas en la gestión de investigaciones de fraude en el estado de California.

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Negocio

California: Gasolina cara y riesgo energético

by Editora de Negocio marzo 22, 2026
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Las políticas anti-combustibles fósiles del gobernador de California, Gavin Newsom, están generando preocupación en torno al aumento de los precios y los riesgos para la seguridad nacional, según se reporta.

La situación plantea interrogantes sobre el impacto de las restricciones a la producción de petróleo y gas en el estado, tanto en términos económicos como estratégicos.

marzo 22, 2026 0 comments
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Tecnología

iPhone 15: ¿La mejor opción en 2026?

by Editor de Tecnologia marzo 21, 2026
written by Editor de Tecnologia

Elegir qué celular comprar en Argentina ya no depende únicamente de buscar el modelo más reciente disponible. Con precios elevados, diferencias significativas entre generaciones y una tendencia creciente a extender la vida útil de los dispositivos, la decisión se centra en encontrar un equilibrio entre tecnología, vigencia y costo.

En este escenario, los iPhone continúan desempeñando un papel fundamental en el mercado, aunque el lanzamiento más reciente no siempre representa la mejor opción de compra. De cara a 2026, conviven diversas generaciones con características y precios muy diferentes, lo que plantea la interrogante sobre cuál es la alternativa más rentable en términos de relación calidad-precio.

iPhone 13: una puerta de entrada al ecosistema Apple, con limitaciones a futuro

Dentro del catálogo actual, la familia del iPhone 13 se posiciona como una alternativa accesible para aquellos que buscan ingresar al ecosistema de Apple sin realizar una inversión demasiado alta. A pesar de no ser un modelo reciente, mantiene un rendimiento adecuado para el uso cotidiano.

Los modelos Pro y Pro Max incorporaron en su momento la tecnología ProMotion con una tasa de refresco de 120 Hz, lo que mejora la fluidez de la pantalla. Además, presentan un diseño con notch reducido y un mejor aprovechamiento del espacio frontal.

En términos de potencia, el chip A15 permite ejecutar aplicaciones, consumir contenido multimedia e incluso aplicaciones exigentes sin inconvenientes.

En el mercado argentino, el iPhone 13 base se consigue en la tienda oficial dentro de Mercado Libre por alrededor de $640.000, equivalentes a unos u$s449 aproximadamente, y el precio aumenta al abonarlo en cuotas. El modelo Pro tiene un valor de $864.800, aproximadamente u$s607.

Sin embargo, considerando su uso en 2026, comienzan a surgir ciertas limitaciones. La falta de un puerto USB-C, un diseño ya superado por generaciones más nuevas, y la disponibilidad limitada de actualizaciones por delante, hacen que, aunque siga siendo funcional, pierda atractivo a mediano plazo.

iPhone 15: el equilibrio entre precio, tecnología y vigencia

La familia del iPhone 15 se posiciona como una de las opciones más equilibradas dentro del ecosistema de Apple. Su potencia y una serie de mejoras introducidas por Apple en esta generación, optimizan la experiencia general y lo adaptan mejor a los estándares actuales.

Entre sus principales características se encuentra la Isla Dinámica, que redefine la interacción con notificaciones y aplicaciones en segundo plano. Además, incorpora el puerto USB-C, un cambio relevante que unifica cargadores y mejora la compatibilidad con otros dispositivos.

Si bien la pantalla de 120 Hz sigue siendo exclusiva de los modelos Pro, el iPhone 15 base ofrece un rendimiento sólido, con buena calidad de imagen, brillo adecuado y eficiencia energética.

En nuestro país, este modelo se comercializa en Mercado Libre por un valor de $1.150.00, lo que equivale a u$s807 aproximadamente, mientras que en algunos importadores se encuentra en torno a u$s650.

El modelo Pro se ofrece en Mercado Libre por aproximadamente $1.500.00, reacondicionado, con la posibilidad de pagar en 6 cuotas sin interés de $249.999, lo que equivale a poco más de u$s1.000.

Pensando en 2026, el iPhone 15 reúne varios factores clave: diseño actual, compatibilidad con los nuevos estándares, buen rendimiento y un amplio horizonte de actualizaciones. Todo esto, sin el sobreprecio de las generaciones más recientes, lo posiciona como una opción sólida en términos de relación calidad-precio.

iPhone 17: lo más nuevo, pero con un costo elevado

La familia del iPhone 17 introduce mejoras importantes dentro de la estrategia de Apple. Entre ellas, destaca la incorporación de pantallas con tasa de refresco de 120 Hz también en los modelos base, además de un almacenamiento inicial de 256 GB.

En términos de rendimiento, el nuevo chip mejora la eficiencia y la potencia, lo que permite sostener un uso intensivo durante varios años. En la práctica, el iPhone 17 base se acerca a lo que anteriormente ofrecían únicamente los modelos Pro.

En el mercado local, el iPhone 17 base se ubica en $1.643.000 en Mercado Libre, equivalentes a 1.153 dólares. En MacStation el valor es de $2.299.990, que puede abonarse en 3 pagos sin interés de $766.664 aproximadamente, equivalentes a unos u$1.614. Por otra parte, importadores lo comercializan en 740 dólares aproximadamente.

El Pro se ubica alrededor de los $2.279.000 en Mercado Libre, lo que se traduce en u$s1.600. En MacStation el precio asciende a $3.200.000, con la posibilidad de pagarlo en 3 cuotas sin interés de $1.066.664 aproximadamente, equivalentes a unos 2.245 dólares. Asimismo, importadores lo venden en u$s1.280.

Qué iPhone conviene comprar en 2026

Al considerar las distintas generaciones disponibles, se evidencia que no siempre el modelo más reciente es el más conveniente. En un contexto donde los precios son determinantes, las generaciones intermedias suelen ofrecer el mejor equilibrio entre relación calidad-precio.

De cara a 2026, el iPhone 15 se presenta como la alternativa más sólida dentro del mercado. Esto se debe a sus características actuales, compatibilidad con los nuevos estándares, buen desempeño y varios años de soporte por delante, sin el sobreprecio que implica adquirir la última generación.

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