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Negocio

Inversiones Extranjeras Alemania: 79% Pide Control Estatal

by Editora de Negocio enero 26, 2026
written by Editora de Negocio

Berlín, 26 de enero de 2026 – Una amplia mayoría de la población alemana considera que el control de empresas clave de la economía germana – y, por ende, la influencia sobre tecnologías, datos y partes centrales de las cadenas de valor – no debería recaer en manos de inversores de fuera de la Unión Europea. Según una encuesta representativa realizada a 1.156 personas mayores de 16 años en Alemania por encargo de Bitkom, el 79% de los encuestados opina que el gobierno federal debería impedir la adquisición de empresas líderes por parte de inversores no pertenecientes a la UE.

La percepción de riesgo varía significativamente según el país de origen de los inversores. Un 84% de los alemanes considera que el gobierno debería bloquear las adquisiciones por parte de inversores rusos, mientras que el 74% opina lo mismo respecto a China. Les siguen los estados del Golfo Pérsico, como Arabia Saudí o los Emiratos Árabes Unidos (59%), e India (42%). Los inversores de Estados Unidos (33%) y Japón (19%) son percibidos como menos problemáticos. Solo un 2% de los encuestados aboga por detener todas las adquisiciones independientemente del país de origen, y otro 2% cree que el gobierno debería permitir todas las adquisiciones sin restricciones.

“La soberanía implica mantener o aumentar la independencia en tecnologías clave. Esto incluye la cuestión de quién controla en última instancia a las empresas estratégicamente importantes”, afirma el presidente de Bitkom, Dr. Ralf Wintergerst. “Alemania necesita seguir teniendo mercados abiertos e inversiones también de fuera de la UE. Las revisiones de inversiones deben abordar los riesgos para la seguridad, la resiliencia y la autonomía tecnológica”. Ante las tensiones geopolíticas actuales, Wintergerst subraya la necesidad de que Alemania mantenga su capacidad de acción, reduciendo las dependencias y actuando con determinación donde estén en juego competencias tecnológicas centrales, infraestructuras críticas o la seguridad económica.

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Tecnología

Comunicación con el administrador: el teléfono y el correo siguen siendo los reyes

by Editor de Tecnologia enero 23, 2026
written by Editor de Tecnologia

Berlín, 23 de enero de 2026 – La calefacción no funciona, el grifo gotea o la ventana no cierra correctamente: son innumerables las situaciones en las que los inquilinos necesitan contactar con su administración de fincas o con el propietario. Actualmente, estas comunicaciones se realizan mayoritariamente de forma tradicional. Más de 8 de cada 10 inquilinos (el 82%) utilizan el teléfono para comunicarse con la administración o el propietario, y casi dos tercios (66%) siguen enviando cartas. Estos son los resultados de una encuesta representativa realizada a 1.003 personas mayores de 16 años en Alemania, de las cuales 491 eran inquilinos, encargada por la asociación digital Bitkom.

“En muchos edificios residenciales, la comunicación sigue siendo principalmente por correo o teléfono, a pesar de que las herramientas digitales ofrecen ventajas para ambas partes”, afirma Nastassja Hofmann, experta en PropTech de Bitkom.

La alternativa digital más popular hasta la fecha son los correos electrónicos, utilizados por más de la mitad (58%) de los inquilinos alemanes para contactar con la administración de fincas. A una distancia considerable, le siguen los servicios de mensajería como WhatsApp, Telegram o Signal, con solo un 6%, y las videollamadas, con un 2%. Las ofertas digitales más innovadoras, como las aplicaciones de la administración de fincas o los portales de autoservicio en línea, apenas se utilizan (1%). A través de estas aplicaciones para inquilinos, por ejemplo, se pueden subir fotos para informar a la administración de fincas sobre incidencias.

La escasa adopción de aplicaciones, portales en línea y otras vías de comunicación digital se debe principalmente a que no son ofrecidas por las administraciones de fincas o los propietarios. Un 22% de los inquilinos a los que no se les ofrece una aplicación por parte de su administración de fincas, manifiestan que les gustaría utilizarla. Para los portales de autoservicio en línea, este porcentaje es del 18%, para los servicios de mensajería del 16% y para las videollamadas, un poco menos del 8% de los encuestados que aún no tienen la posibilidad de realizar videollamadas con la administración de fincas.

“Muchos pisos de alquiler son gestionados por propietarios privados y pequeñas administraciones de fincas con pocos inmuebles, para los cuales desarrollar sus propias aplicaciones suele ser demasiado caro”, explica Hofmann. “Sin embargo, la digitalización es posible sin grandes presupuestos: la videoconsultoría o los mensajes a través de servicios de mensajería se pueden implementar sin costes adicionales.”

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