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Hornby y Oyster Group: inversión industrial en Christchurch y Nueva Zelanda

by Editora de Negocio abril 27, 2026
written by Editora de Negocio

El desarrollo de Hornby Quadrant continúa posicionándose como un proyecto clave para la industria en Christchurch, con la cuarta etapa ofreciendo 30 hectáreas de tierra industrial pesada titulada y lista para su desarrollo. Calder Stewart, responsable del proyecto, destacó que esta etapa incluye opciones de compra o arriendo bajo el modelo Land + Design + Build, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio.

Hornby Quadrant, que actualmente abarca más de 150 hectáreas de terreno industrial, ha evolucionado desde su origen como zona rural hasta convertirse en uno de los principales parques empresariales industriales de la Isla Sur. Su ubicación estratégica, a 10 kilómetros al suroeste del centro de Christchurch, brinda acceso directo a la nueva Southern Motorway, así como conexiones eficientes al Aeropuerto Internacional de Christchurch, el Puerto de Lyttelton y el centro urbano.

El parque atrae principalmente a empresas de logística y manufactura, beneficiándose de su cercanía a las principales redes de transporte terrestre, aéreo y marítimo. Calder Stewart ha trabajado en la reclasificación y liberación progresiva de las etapas del proyecto, permitiendo una planificación ordenada y sostenible del crecimiento industrial en la región.

En paralelo, Oyster Property Group anunció la reapertura de su fondo industrial, Oyster Industrial Ltd, que mantiene una cartera diversificada de activos comerciales arrendados a inquilinos de calidad bajo contratos a largo plazo. Este fondo forma parte de la estrategia del grupo para ofrecer exposición a propiedades inmobiliarias premium y bien ubicadas, incluyendo activos como Dress Smart en Onehunga y otros centros comerciales minoristas de formato grande.

Oyster Industrial Ltd se enfoca en generar estabilidad y rendimiento mediante la ocupación sostenida y baja rotación de inquilinos, características que lo posicionan como una opción atractiva para inversionistas que buscan exposición al sector inmobiliario industrial con perfil de bajo riesgo y retornos consistentes.

abril 27, 2026 0 comments
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Salud

Cáncer de Pénis: Amputaciones y Prevención en Brasil

by Editora de Salud febrero 7, 2026
written by Editora de Salud

A pesar de ser una enfermedad prevenible, el cáncer de pene fue responsable de 2.900 amputaciones entre 2021 y 2025 en Brasil, según datos del Ministerio de Salud (MS) recopilados por la Sociedad Brasileña de Urología (SBU). En el mismo período, la enfermedad causó 2.300 fallecimientos.

Câncer de pênis pode levar à amputação do órgão se diagnosticado em fase avançada Foto: Wasan/Adobe Stock

La SBU considera que la falta de información y el prejuicio son los principales obstáculos para la prevención, que incluye medidas como una higiene adecuada, la vacunación contra el virus del VPH y la cirugía para corregir la fimosis, conocida como postectomía.

Los registros no se limitan a un solo grupo, pero la incidencia es mayor en hombres mayores de 50 años. Según el urólogo Roni de Carvalho Fernandes, presidente de la SBU, los signos iniciales suelen ser locales y, a menudo, indoloros.

Estos incluyen la aparición de heridas o úlceras en el pene que no cicatrizan, así como cambios en el color de la piel, que puede volverse rojiza, blanquecina o más oscura, especialmente en el prepucio (la piel que cubre la cabeza del pene) o en el glande (la cabeza del órgano).

También pueden ocurrir engrosamientos de la piel o la aparición de nódulos, así como secreciones con olor fuerte debajo del prepucio y episodios de sangrado. “En etapas avanzadas, el paciente puede sentir dolor y aumento de los ganglios linfáticos en la ingle”, destaca el médico.

¿Qué causa el cáncer de pene?

La enfermedad es causada por una infección crónica del prepucio, que inicialmente se manifiesta como una herida que no cicatriza y evoluciona hacia una úlcera o lesión grave. Una de las causas más comunes es la falta de una higiene adecuada del área, donde los hongos y las bacterias pueden proliferar.

Por lo tanto, la higiene debe realizarse diariamente durante el baño, con la retracción del prepucio para exponer el glande y el lavado con agua y jabón. Las personas con fimosis, una condición que dificulta la exposición del glande, tienen un mayor riesgo de desarrollar la enfermedad y pueden recurrir a la extirpación quirúrgica del prepucio para facilitar la higiene.

Además, el cáncer de pene puede surgir como consecuencia de una infección por el VPH, un virus de transmisión sexual que, en las mujeres, causa cáncer de cuello uterino. Para evitar la contaminación, se recomienda el uso de preservativos durante las relaciones sexuales, así como la vacunación contra el virus, disponible en el SUS para la población de 9 a 14 años e inmunosuprimidos hasta los 45 años.

Diagnóstico y tratamiento

Cuando se diagnostica en una etapa temprana, el cáncer de pene tiene una alta probabilidad de curación y puede tratarse de forma menos agresiva. En esta fase, el tumor permanece restringido a las capas superficiales de la piel, sin afectar estructuras más profundas. Esto permite la eliminación solo del área afectada, evitando la necesidad de extirpar el pene.

La amputación solo se indica en situaciones extremas. Puede realizarse de forma parcial o total del órgano, según la extensión de la lesión. En estos casos, la uretra se reposiciona en el periné, lo que hace que el paciente urine sentado. Este cambio puede causar dificultades en la vida diaria, además de afectar directamente la autoestima del individuo.

Cabe destacar que, a diferencia de otros tipos de cánceres, no existe un cribado poblacional estandarizado para el cáncer de pene. “El diagnóstico se basa principalmente en un examen físico realizado por el urólogo, una evaluación clínica del historial del paciente, incluyendo la higiene íntima, la fimosis, el tabaquismo y la infección por el VPH. La biopsia de la lesión confirma el diagnóstico cuando se sospecha un tumor”, destaca Fernandes.

Norte y Nordeste merecen atención

El mayor número de amputaciones se registró en São Paulo, con 542 procedimientos, seguido de Minas Gerais, con 476, y Río de Janeiro, con 442. A pesar de que la mayor parte de los registros absolutos se concentran en la región Sudeste, la SBU destaca que las regiones Norte y Nordeste necesitan más atención. Según Fernandes, proporcionalmente son las zonas más afectadas.

El médico explica que esto se debe a factores estructurales, sociales y de acceso a la salud. “Entre ellos se destacan: mayor vulnerabilidad socioeconómica; dificultad para acceder a servicios de salud especializados, lo que favorece el diagnóstico tardío; mayor frecuencia de higiene íntima inadecuada; alta prevalencia de fimosis no tratada; mayor exposición a la infección por el VPH; además de la falta de información sobre salud, lo que contribuye a que muchos hombres busquen atención solo en etapas avanzadas de la enfermedad”, describe.

febrero 7, 2026 0 comments
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