Un litigio por una cláusula de “mantener abierto” en un acuerdo entre Tesco Ireland Ltd. y una minorista independiente que opera dentro de una de sus tiendas ha sido programado para una audiencia temprana, según informó el Tribunal Superior.
Tesco ha recibido garantías temporales de Choice Stores, una cadena de artículos para el hogar, para no cerrar su local ubicado en un hipermercado Tesco en Poleberry, Waterford, mientras se resuelve la disputa. La demanda se dirige contra Multi Home Retail, que opera bajo el nombre comercial Choice Stores.
El jueves, Andrew Fitzpatrick, en representación de Tesco, y Joe Joeffers, por la defensa, informaron al juez Brian Cregan que se han cumplido las garantías de mantener la tienda Choice abierta, pero ambas partes buscan una fecha de audiencia a la brevedad.
El juez indicó que espera poder fijar una fecha para el próximo mes.
Anteriormente, el tribunal fue informado de que Choice comenzó a retirar su mercancía durante el fin de semana del 17 y 18 de enero, tras notificar a Tesco su intención de cesar operaciones en Poleberry.
Tesco entonces solicitó una orden judicial por presunta violación de un acuerdo de licencia de 10 años para operar el local dentro de la tienda. La defensa se opone a que la orden judicial se mantenga vigente.
Choice ocupa un espacio de 13.239 pies cuadrados en el hipermercado, pagando una tarifa de licencia anual de aproximadamente 214.000 euros desde septiembre de 2024.
El acuerdo de licencia incluye una opción de rescisión en el quinto año.
A pesar de las gestiones de Tesco para encontrar soluciones que permitieran mantener el local abierto, Choice se mantuvo firme en su decisión de cerrar y argumentó que existen disposiciones en el acuerdo de licencia que permiten la rescisión en ciertas circunstancias. Tesco niega la existencia de tales disposiciones.
Tesco argumenta que, de permitir la retirada de Choice, la presencia de un espacio vacío grande y visible en una ubicación prominente representaría un riesgo real y significativo para la reputación y el éxito comercial del centro comercial y sus ocupantes.
