El ambicioso plan de vivienda del presidente Donald Trump, que busca prohibir a los inversores de Wall Street la compra de viviendas unifamiliares, podría enfrentarse a un obstáculo importante, según un nuevo informe.
Funcionarios de la Casa Blanca han presionado con fuerza a los republicanos del Congreso para que incluyan esta restricción a los inversores en una importante legislación de vivienda que actualmente avanza en ambas cámaras. Sin embargo, los legisladores se oponen firmemente, y ambos partidos han expresado serias reservas sobre la posibilidad de descarrilar meses de arduo trabajo bipartidista, según informó el Wall Street Journal el lunes por la noche.
La Cámara de Representantes aprobó abrumadoramente, con 390 votos a favor y 9 en contra, el avance de su paquete de vivienda. El Senado aprobó una legislación similar el otoño pasado. No obstante, la verdadera batalla se avecina durante la fase de conciliación, según el informe.
Republicanos defensores del libre mercado, magnates de Wall Street y la industria de la construcción se han posicionado en contra de la propuesta de Trump, advirtiendo que podría hundir el delicado compromiso político que sostiene la legislación. El presidente del Comité de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes, French Hill, rechazó rotundamente la solicitud de enmienda de la Casa Blanca, señalando la mala sincronización y las definiciones poco claras de qué inversores serían objeto de la medida.
Mientras que el Congreso se centra en aumentar el número de viviendas nuevas mediante la agilización de las aprobaciones y los incentivos a la construcción, Trump ha priorizado el estímulo de la demanda, como una polémica orden de compra de bonos hipotecarios por valor de 200.000 millones de dólares, al tiempo que se resiste a los esfuerzos que podrían reducir los precios de la vivienda.
A pesar de ello, la Casa Blanca se ha negado a ceder. La propuesta cuenta con un fuerte apoyo entre los jóvenes votantes, frustrados por el aumento vertiginoso de los costos de la vivienda, con encuestas recientes que muestran que casi dos tercios de los estadounidenses apoyan la regulación de los grandes propietarios y los inversores institucionales.
Algunos republicanos, entre ellos el senador Bernie Moreno y el representante Marlin Stutzman, están elaborando sus propios proyectos de ley para prohibir a los inversores.
“Ha habido cierta resistencia”, reconoció Stutzman. “Pero el presidente cree que es importante”.
