Menos de un año después de su apertura, un complejo de apartamentos en Las Vegas ha sido vendido a nuevos propietarios.
Los desarrolladores de Landing 36 vendieron la propiedad de alquiler, recién construida y ubicada en Rancho Drive en la intersección con Smoke Ranch Road, por 77 millones de dólares el mes pasado, según registros públicos.
Jackson Cloak, socio director de PCE Holdings, cuya firma adquirió el complejo, precisó que el “consideración total” de la transacción ascendió a 79 millones de dólares.
Landing 36 ofrece acabados de alta gama, incluyendo encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un gimnasio, un área de juegos infantiles y otras comodidades. La propiedad cuenta con 308 unidades y se extiende a lo largo de casi 12 acres dentro de los límites de la ciudad de Las Vegas, justo frente al Aeropuerto de North Las Vegas.
Cloak indicó que las primeras unidades se abrieron probablemente en febrero o marzo del año pasado, y que la oficina de arrendamiento y el club no estuvieron operativos hasta el verano. Añadió que alrededor del 50 por ciento de los apartamentos ya están ocupados.
El complejo, ubicado en el 2555 N. Rancho Drive, se caracteriza por sus acabados de lujo y una amplia oferta de apartamentos de dos y tres habitaciones. Además, señaló su proximidad al nuevo desarrollo Hylo Park a lo largo de Rancho.
Este último proyecto, a cargo de la empresa californiana Agora Realty & Management, está diseñado para abarcar 73 acres e incorporar espacios comerciales, instalaciones deportivas, viviendas y más, en una zona de North Las Vegas que anteriormente albergaba los casinos Texas Station y Fiesta Rancho, ahora demolidos.
Agora está construyendo actualmente su primera fase, un centro comercial de aproximadamente 90,000 pies cuadrados, en una parte del terreno donde se ubicaba el antiguo Texas Station.
Los registros de la propiedad indican que el comprador de Landing 36 es un grupo con sede en Indiana. Tras intentar contactar a la firma para obtener comentarios, el periódico Las Vegas Review-Journal fue contactado por Cloak, quien explicó que el comprador registrado en la escritura es uno de sus socios de inversión.
Cloak reveló que su firma de inversión inmobiliaria, con sede en Newport Beach, California, es una empresa nueva. Sin embargo, afirmó haber participado en al menos 20 o 30 operaciones en Las Vegas mientras trabajaba para otra empresa inmobiliaria, y que el sur de Nevada es un mercado objetivo para su grupo.
“Estamos constantemente buscando oportunidades de adquisición en Las Vegas”, afirmó.
Los registros municipales muestran que el desarrollador de Las Vegas, Brock Metzka, estuvo detrás del proyecto Landing 36, y Cloak confirmó que Metzka formó parte del equipo que desarrolló y posteriormente vendió el complejo.
Metzka no respondió a las solicitudes de comentarios.
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