164 Viviendas Asequibles para Residentes Existentes Marcan un Hito Importante en la Transformación del Histórico Barrio Triangle de Madison
Madison, WI, (29 de septiembre de 2025) — CPC Mortgage Company, una subsidiaria de The Community Preservation Corporation (CPC), anunció hoy que estructuró un compromiso a futuro de $16.4 millones de Freddie Mac Targeted Affordable Housing (TAH) para la financiación permanente de Taking Shape B1, la primera fase de Taking Shape, Our Triangle, un plan de reurbanización transformador en el barrio Triangle de Madison, Wisconsin.
Desarrollado a través de una colaboración entre la Autoridad de Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Madison (CDA) y New Year Investments, Taking Shape B1 ofrecerá 164 nuevas viviendas asequibles para los residentes actuales de Triangle. Ubicado en 755 Braxton Place, el proyecto forma parte de un plan multifásico para reimaginar y revitalizar los complejos de apartamentos Brittingham, Gay Braxton, Karabis y Parkside Highrise y Townhouses, conocidos colectivamente como los sitios CDA Triangle.
Entre los socios clave en la financiación y el desarrollo de Taking Shape B1 se encuentran la Autoridad de Vivienda y Desarrollo Económico de Wisconsin (WHEDA), que actúa como emisor de bonos exentos de impuestos; U.S. Bank, como prestamista de construcción; National Equity Fund, el sindicador de Créditos Fiscales para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) del proyecto; y Baker Tilly, que proporciona experiencia como consultor del proyecto.
“Taking Shape B1 es un claro ejemplo de cómo un diseño reflexivo y una asociación público-privada pueden ofrecer viviendas que satisfagan las necesidades de los residentes al tiempo que respetan el carácter de la comunidad”, declaró Anthony Annunziato, Director Senior de CPC Mortgage Company. “Estamos orgullosos de apoyar a la CDA y a New Year Investments para hacer realidad esta visión y agradecidos a WHEDA, U.S. Bank, National Equity Fund, Baker Tilly y a todos nuestros socios por su continuo compromiso con la vivienda asequible.”
“Taking Shape, Our Triangle es más que una reurbanización, es una reinversión en las personas que consideran a esta comunidad su hogar”, afirmó Anne Neujahr Morrison, Directora de New Year Investments. “Con Taking Shape B1, estamos sentando las bases para un futuro vibrante e inclusivo que refleje las voces y los valores de los residentes de Triangle. Agradecemos a CPC Mortgage Company y a todos nuestros socios por ayudarnos a dar este paso crítico.”
Limitado por las calles Regent Street, South Park Street y West Washington Avenue, Triangle se encuentra en el istmo oeste de Madison, adyacente a Brittingham Bay. El terreno de 10 acres es compartido con la Bayview Foundation y dos edificios médicos, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para viviendas esenciales en un vecindario rico en servicios y con proximidad al distrito central de negocios de Madison y a la Universidad de Madison – Wisconsin.
El desarrollo contará con una arquitectura innovadora y sostenible diseñada para promover una vida más saludable para las personas y el planeta. Las 164 unidades serán asequibles para hogares con ingresos iguales o inferiores al 60% del Ingreso Medio de la Zona (AMI). El edificio incluirá comodidades modernas, características de accesibilidad, espacios diseñados específicamente para proveedores de servicios y áreas de reunión para residentes, con el fin de fomentar la conexión y el bienestar. Los espacios verdes ampliados y los senderos peatonales y para bicicletas mejorarán la conectividad para residentes y vecinos.
El 13 de agosto de 2025 se llevó a cabo una ceremonia de inicio de obra para Taking Shape B1, reuniendo a residentes, vecinos, partes interesadas de la comunidad y socios del proyecto para celebrar el comienzo de este emblemático desarrollo.
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CPC Mortgage Company es uno de los pocos prestamistas hipotecarios de agencias sin fines de lucro en la nación, que aporta impacto social y una misión sin fines de lucro a la industria de la financiación hipotecaria. Este modelo innovador aprovecha la experiencia única de sus propietarios, The Community Preservation Corporation, Cinnaire y National Equity Fund, con el objetivo de aportar capital flexible a las comunidades para ampliar y preservar la vivienda asequible y para la fuerza laboral. La empresa ofrece una gama de productos de financiación multifamiliar de Freddie Mac, Fannie Mae y FHA. Los ingresos generados por CPC Mortgage Company apoyan el trabajo de sus socios para crear un impacto social positivo a través de inversiones en vivienda y desarrollo comunitario. Visite CPC Mortgage Company en la web y en LinkedIn, Twitter, y Facebook.
