La diputada Kim Eun-hye, del Partido del Poder Popular, anunció que residentes de diez áreas en Seúl y Gyeonggi planean presentar una demanda administrativa y una solicitud de orden judicial provisional para anular las medidas inmobiliarias del 10·15 implementadas por el gobierno de Lee Jae-myung.
En una conferencia de prensa celebrada en la sala de comunicaciones del Parlamento Nacional en Yeouido, Seúl, el 26 de diciembre, la diputada Kim declaró que las medidas del 10·15 del gobierno de Lee Jae-myung designaron simultáneamente a toda Seúl y a 12 áreas de Gyeonggi como zonas de permiso de transacción de tierras, zonas de especulación inmobiliaria y zonas sujetas a ajustes regulatorios, y que el sufrimiento de los residentes ha sido considerable en los dos meses transcurridos.
Según Kim, las regulaciones sobre préstamos, la obligación de residencia real de dos años y los impuestos adicionales sobre la adquisición y la venta de propiedades han resultado en restricciones significativas a los derechos de propiedad y a la libertad de residencia de los residentes de estas áreas. Subrayó que los procedimientos y criterios legales deben aplicarse estrictamente en las decisiones administrativas que limitan los derechos fundamentales de los ciudadanos.
La diputada Kim presentó tres razones por las que la designación de las zonas reguladas por parte del gobierno es ilegal. Argumentó que se violaron los criterios de aplicación estadística y que no se cumplieron los requisitos sustantivos. Según la diputada, el decreto de aplicación de la Ley de Vivienda establece claramente que las estadísticas de los tres meses anteriores a la designación deben utilizarse al designar una zona regulada.
Kim explicó que el gobierno excluyó intencionalmente las estadísticas de septiembre de 2025, que ya estaban disponibles, y utilizó las estadísticas hasta agosto para implementar las regulaciones. Si se hubieran aplicado las estadísticas de septiembre de acuerdo con el procedimiento legal, las áreas que participaron en la demanda de hoy, como los distritos de Dobong, Gangbuk, Eunpyeong, Jungnang y Geumcheon en Seúl, y los distritos de Seongnam, Sujeong, Jungwon, Suwon Jangan, Paldal y Uiwang en Gyeonggi, no habrían estado sujetas a estas regulaciones.
Además, Kim criticó al gobierno por simplificar el proceso de revisión, afirmando que el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte presentó el caso al Comité de Política de Vivienda sin proporcionar las estadísticas más recientes, lo que resultó en una revisión meramente formal.
La diputada Kim enfatizó que su partido no está disputando las preferencias o la oposición a la política, sino que busca una decisión judicial sobre si el gobierno, al ejercer su autoridad, puede restringir los derechos fundamentales de los ciudadanos ignorando los criterios y procedimientos legales en favor de objetivos arbitrarios.
Kim también señaló que el gobierno de Lee Jae-myung ha contratado a un importante bufete de abogados para responder a esta batalla legal, y prometió defender los derechos de los ciudadanos contra un gobierno que busca imponer su voluntad.
Se espera que 370 residentes de Seúl y Gyeonggi participen en la demanda administrativa. En la conferencia de prensa de hoy también estuvieron presentes Kim Seon-dong, Yoon Yong-geun, Jang Young-ha, Lee Bong-jun y Kim Won-pil, presidentes de los comités de distrito del Partido del Poder Popular en Seúl y Gyeonggi.
장병철 기자
