Fecha de publicación: 2 de enero de 2026
Mercado de Reventa de HDB
La estimación preliminar de HDB del Índice de Precios de Reventa (RPI) del cuarto trimestre de 2025 es de 203.6, prácticamente sin cambios con respecto al índice de 203.7 del tercer trimestre de 2025 (ver Anexos A1 y A2). Esta es la primera vez que los precios de reventa se mantienen estables desde el primer trimestre de 2020. Este comportamiento sigue a cuatro trimestres consecutivos de un crecimiento más lento en los precios de las viviendas de reventa. Específicamente, los últimos tres trimestres de 2025 (T2 a T4) registraron un crecimiento de precios inferior al 1%. Según la estimación preliminar, el crecimiento anual de los precios de las viviendas de reventa se ha desacelerado significativamente, pasando del 9.7% en 2024 al 2.9% en 2025, y representa el crecimiento de precios más lento desde 2019.
2 El volumen de reventa en el cuarto trimestre de 2025 (hasta el 30 de diciembre) fue de 5,129 unidades, un 18.8% inferior a las 6,314 transacciones registradas en el mismo período del año anterior. Esta es la segunda vez consecutiva que se registra una caída interanual de dos dígitos en el volumen trimestral de reventa.
3 En el año completo hasta el 30 de diciembre de 2025, el volumen total de reventa fue de 26,042 unidades, un 9.8% inferior a las 28,876 unidades registradas en el mismo período del año anterior. La última vez que el volumen anual de reventa disminuyó fue en 2023, cuando cayó un 4.2% en comparación con 2022, una tasa de descenso inferior a la actual.
Próxima Oferta de Vivienda
4 En febrero de 2026, HDB lanzará aproximadamente 4,600 pisos BTO en Bukit Merah, Sembawang, Tampines y Toa Payoh. Además, se llevará a cabo un ejercicio simultáneo de Venta de Viviendas Remanentes que comprenderá alrededor de 3,000 unidades. Se proporcionarán más detalles en los ejercicios de venta de febrero de 2026.
5 El Gobierno continuará monitoreando de cerca el mercado inmobiliario y ajustará sus políticas según sea necesario para promover un mercado inmobiliario estable y sostenible. Dada la incierta perspectiva macroeconómica, se recomienda a los hogares que sigan actuando con prudencia al adquirir propiedades y contratar préstamos hipotecarios.
