Una nueva quiebra significativa afecta al mercado inmobiliario de Viena. Magic Square Immobilien GmbH, una empresa dedicada a la administración de propiedades y actividades de intermediación, se encuentra ahora ante el Tribunal de Comercio. Sus pasivos ascienden a 6,67 millones de euros, y se busca una reestructuración.
VIENA. La recuperación económica en Viena es frágil, aunque ha mostrado cierto crecimiento recientemente. Sin embargo, algunas empresas aún enfrentan cargas financieras que no pueden soportar, tal como ha informado Creditreform en el caso de Magic Square Immobilien GmbH.
La empresa ha operado desde 2011 como una administradora de propiedades tradicional. Su cartera de servicios incluye la gestión de edificios, actividades de intermediación y la función de promotor inmobiliario.
Se busca una reestructuración
“El fuerte aumento de los costos de construcción debido a la crisis de Covid-19, la mala gestión de la construcción y los sobrecostos no transferibles llevaron a la insolvencia”, explica Iris Scharitzer de Creditreform. “También contribuyeron las obligaciones asumidas y la evolución negativa del mercado inmobiliario de Viena.” Creditreform informa sobre la apertura de un procedimiento de reestructuración para Magic Square Immobilien GmbH.
La quiebra afecta a tres empleados y 14 acreedores. No obstante, los pasivos ascienden a 6,67 millones de euros, frente a unos 132.000 euros en activos disponibles, lo que representa una tasa de liquidación del 2,1 por ciento.
Antes de una posible liquidación, se ha abierto un procedimiento de reestructuración ante el Tribunal de Comercio. Se ofrece a los acreedores una tasa de cancelación de deuda del 20 por ciento en un plazo de dos años tras la aceptación. Matthias Schmidt ha sido designado administrador concursal. Los acreedores pueden presentar sus reclamaciones a través de Creditreform hasta el 27 de abril de 2026. La primera reunión de acreedores tendrá lugar el 11 de mayo de 2026.
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