El sistema de certificación de eficiencia energética de los edificios (BER) en Irlanda sufrirá una reforma significativa a partir del próximo mes, con la introducción de una nueva categoría superior para hogares de cero emisiones.
A partir del 24 de mayo, la escala actual de 15 puntos, que va de la A a la G con diversas subclases, será reemplazada por un sistema más simplificado de ocho grados: A0, A, B, C, D, E, F y G. Esta modificación responde a las nuevas normas de la Unión Europea dentro del marco de la Directiva sobre el Rendimiento Energético de los Edificios (EPBD), cuyo objetivo es lograr una mayor comparabilidad en la presentación de las escalas de BER entre los Estados miembros.
La categoría A0, situada en la cima de la nueva escala, estará destinada exclusivamente a las viviendas de emisión nula que presentan un rendimiento energético muy elevado y no utilizan combustibles fósiles. Según el Departamento de Vivienda, la eliminación de las subclases existentes busca reducir la complejidad del sistema, que ha sido criticado por ser demasiado detallado.
Las certificaciones BER evalúan el consumo energético de una propiedad en función de factores como el nivel de aislamiento, la eficiencia del sistema de calefacción y otros elementos técnicos. Las viviendas con calificación A son las más eficientes energéticamente, mientras que las clasificadas como G son las menos eficientes y suelen requerir un consumo elevado para su calefacción.
Estas calificaciones deben especificarse cuando una propiedad se pone a la venta o en alquiler y pueden influir en la determinación del precio de mercado. No obstante, el Departamento de Vivienda ha aclarado que la mayoría de los hogares en Irlanda no verán afectada su situación inmediata, ya que todos los certificados BER existentes permanecerán válidos para obligaciones legales como la venta o el alquiler durante un período de 10 años desde su fecha de emisión.
