El sector de las finanzas cooperativas en Corea del Sur, que incluye a las cooperativas de crédito (Shinhyup), las cooperativas agrícolas (Nonghyup), las cooperativas pesqueras (Suhyup) y las cooperativas forestales (Sanrimjohap), enfrentará nuevas restricciones regulatorias a partir de abril del próximo año. Estas instituciones tendrán prohibido destinar más del 20% de su cartera total de préstamos a la financiación de proyectos inmobiliarios (PF, por sus siglas en inglés).
Nuevos límites a la exposición inmobiliaria
La medida impone un tope estricto sobre la proporción de préstamos destinados a proyectos de desarrollo inmobiliario dentro de las carteras de estas entidades financieras. Según la normativa, el volumen de créditos para proyectos de PF no podrá superar el 20% del total de los préstamos concedidos por cada institución. Esta regulación busca limitar el riesgo sistémico derivado de la concentración excesiva en el sector de la construcción y bienes raíces.
Alcance de la normativa
La restricción es de aplicación obligatoria para todas las entidades agrupadas bajo el sistema de finanzas cooperativas del país. Esto incluye específicamente a:
- Cooperativas de crédito (Shinhyup)
- Cooperativas agrícolas (Nonghyup)
- Cooperativas pesqueras (Suhyup)
- Cooperativas forestales (Sanrimjohap)
El cumplimiento de esta norma será exigible a partir de abril del próximo año, obligando a estas instituciones a ajustar sus políticas de riesgo y sus niveles de exposición crediticia antes de la fecha límite establecida por las autoridades financieras.
