El mercado de reventa de viviendas del HDB en Singapur ha comenzado a mostrar señales de ajuste, marcando un punto de inflexión en la tendencia de precios de los últimos años. Por primera vez desde 2019, se ha registrado una disminución en los precios de reventa, lo que ha llevado a diversos analistas a cuestionar si este es el momento adecuado para comprar.
Descenso en precios y volumen de transacciones
Los datos más recientes indican que los precios de reventa de HDB retrocedieron un 0,6% en abril, periodo en el cual el volumen de ventas también sufrió una caída del 5,4%.
A pesar de este retroceso observado durante el primer trimestre, expertos del sector señalan que esta baja en los precios no debe ser motivo de pánico para quienes buscan adquirir condominios.
Segmentos resilientes y perspectivas futuras
A pesar de la tendencia general, algunos nichos del mercado mantienen una fortaleza sorprendente. Un ejemplo de ello son las viviendas con arrendamientos de 39 años, que siguen siendo demandadas y se venden con éxito en el mercado actual.
Hacia adelante, el sector anticipa un evento clave para la planificación financiera de los compradores: la ola de suministro de viviendas HDB que alcanzarán su Periodo Mínimo de Ocupación (MOP) en 2026, lo cual tendrá un impacto directo en los presupuestos destinados a la adquisición de vivienda.
