Las tasas de liquidación de subastas en Australia se mantienen por debajo del 50%, mientras que los precios de la vivienda en dos capitales podrían caer sustancialmente, según reportes de The Guardian y la ABC. En Melbourne, algunas propiedades se están vendiendo por cientos de miles de dólares menos de lo previsto, de acuerdo con The Age.
¿Por qué están cayendo los precios de la vivienda en Australia?
Los precios de las viviendas en dos capitales australianas podrían sufrir descensos sustanciales, según informa la Australian Broadcasting Corporation (ABC). Esta tendencia es particularmente visible en Melbourne, donde The Age reporta que las casas se están vendiendo por cientos de miles de dólares menos que en periodos anteriores.
¿Cuál es la situación actual de las subastas inmobiliarias?
El mercado de subastas muestra señales de debilidad. The Guardian indica que las tasas de liquidación (clearance rates) continúan oscilando por debajo del 50%. Ante este escenario, el portal realestate.com.au ha publicado guías sobre cómo sobrevivir al mercado de subastas durante el invierno en Melbourne.
¿Qué impacto tiene la reforma fiscal en el sector?
En el ámbito gubernamental, Jim Chalmers ha salido en defensa de un plan de reforma fiscal, según informa The Guardian. Esta defensa ocurre en un contexto de volatilidad donde los indicadores de subastas no logran recuperarse por encima de la mitad de las propiedades ofrecidas.
¿Quiénes resultan beneficiados por la caída del mercado?
La contracción de los precios crea oportunidades para ciertos perfiles de inversión. SBS Australia analiza si compradores como Mehdi son los verdaderos ganadores de esta desaceleración inmobiliaria en Australia, al poder acceder a activos a precios reducidos.
