Eurostat revela que el 59,8% de la población griega vive en pisos, posicionando a Grecia como el cuarto país de la Unión Europea con mayor porcentaje de habitantes en este tipo de vivienda, apenas por detrás de Letonia, España y Estonia.
Esta cifra supera en aproximadamente 12 puntos porcentuales la media de la UE, que se sitúa en el 47,9% según los datos más recientes disponibles de 2024. El informe señala además que la tendencia ha ido en aumento en los últimos años, pasando del 59,4% registrado tanto en 2023 como en 2024 al actual 59,8% en 2025.
El patrón de vida en pisos se mantiene consistente en distintos tipos de asentamientos. En las ciudades griegas, alrededor del 84% de los residentes vive en pisos, frente al 73% promedio de la UE. En pueblos y zonas suburbanas, el porcentaje alcanza aproximadamente el 67%, muy por encima del 43% que registra la media europea en esos entornos. Solo en áreas rurales la situación se acerca al promedio comunitario, con un 14% de la población griega viviendo en pisos, ligeramente por debajo del 16% de la media rural de la UE.
Los orígenes de esta tendencia se remontan al periodo de posguerra. Según investigaciones publicadas en la Docomomo Journal en 2023, el modelo conocido como polikatoikia —edificios de altura media donde cada piso puede pertenecer a un propietario diferente— se consolidó en las ciudades griegas tras un acuerdo legal de 1929 que facilitó la propiedad fraccionada. Este esquema permitió que las clases medias accedieran a la vivienda propia de forma más accesible y práctica, sentando las bases del actual modelo habitacional dominante en el país.
